9 Проектирование населенного пункта «михайловка»
Село Михайловка типичное для степной части Крыма. Оно расположено в 10 км от райцентра у железнодорожной станции и автодороги III категории.
Землепользование колхоза ордена «Знак почета» им. Н.К. Крупской составляет 6061 га. Проектом районной планировки определены три перспективных села: Уютное и Кунцево – отделения колхоза и Михайловка – центральный населенный пункт. Основное направление хозяйства – производство зерна, садоводство, виноградарство и развитое животноводство.
Рельеф местности спокойный с уклоном 0,01-0,03% в восточном направлении. Участок характеризуется высоким состоянием грунтовых вод (на глубине до 1м). Климат степной засушливый с умеренно мягкой зимой. Летом господствуют юго-западные ветры, а зимой северо-восточные. Ландшафт однообразный степной.
В селе Михайловка проживает 2050 жителей, расчетная численность на 2000 г. – 3518 человек. Население увеличится в результате естественного прироста и перемещений из неперспективных селений.
Планировочная структура существующего села представляет собой ряд параллельных улиц, пересеченных незастроенными проездами. В объемном пространственном отношении главная улица села не отличается от обычных и плохо с ними связана. Село застроено одно-, двух и четырех этажными домами. Общественные учреждения размещены в здании кооперативного общественного центра. В отдельные здания вынесены магазин, пищеблок, мастерские, комбинат бытового обслуживания и другие родственные учреждения.
В восточной части села размещаются холодильник, зерносклад, мастерские и другие хозяйственные помещения, на серо – западе – винзавод. В южном направлении на расстоянии 300 м от села находится ферма крупного рогатого скота на 600 голов.
Жилые и производственные комплексы оборудованы локальными системами водоснабжения, санитарной очистки, электри- и радиофицированные. Внешний облик селений и производственных комплексов непривлекателен, зеленые насаждения скудны.
При разработке проекта планировки и застройки принято решение использовать сложившуюся структуру села, выявить объемно – пространственные композиционные элементы, создать выразительный общественный центр и благоустроить жилую зону, а также предусмотреть рациональные транспортные связи между общественным центром и жилыми зонами, застроить главную улицу зданиями повышенной этажности. Осуществление проекта внесет качественные изменения в архитектурно-пространственную композицию села и уклад жизни людей.
Село Михайловка запроектировано как экспериментально – показательное. Оно создается с целью проверки предложений по постепенному переустройству сел в южной степной зоне УССР с использованием существующего фонда капитальных строений.
Жилая зона в Михайловке формируется усадебными и безусадебными домами. Усадебные дома расположены на участках 0,08 га. Для усадебной застройки применены типовые проекты.
В первую очередь строительства включены застройка и благоустройство общественного центра, главной улицы и части парка. Село обеспечено всеми видами инженерного оборудования и благоустройства.
Положительным в проекте является: рациональное использование сложившейся планировки и застройки, четкое функциональное зонирование территории, удачное построение объемно-планировочной композиции всего населенного пункта, выделение в общей композиции общественного центра и главной улицы.
Технико - экономические показатели проекта
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1 Градостроительный кодекс РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004;
2 Методические рекомендации по разработке схем зонирования территории городов МДС 30-1.99 (Одобрены Протоколом Госстроя РФ от 10 июня 1999 г. N 01-НС-15/7);
3 Строительные нормы и правила «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» СНиП 2.07.01-89* (в ред. Изменений и Дополнений, утв. Постановлением Госстроя СССР от 13.07.1990 N 61, Приказом Минстроя РФ от 23.12.1992 N 269, Постановлением Госстроя РФ от 25.08.1993 N 18-32);
4 Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.