- •Опишите основные задачи создания кадастра застроенных территорий.
- •2 Опишите цели создания кадастра застроенных территорий.
- •3 Дайте понятие кадастра застроенной территории, и опишите его особенности.
- •4. Опишите характеристики кадастра застроенных территорий и его место в Государственном земельном кадастре.
- •9 Единство – определяется необходимостью отражения зональных особенностей состояния использования земель по единой системе классификаторов.
- •5 Охарактеризуйте задачи кадастра застроенных территорий.
- •6. Опишите единицы являющимися учетными единицами кадастра застроенных
- •7. Назовите и охарактеризуйте элементы кадастра застроенных территорий.
- •8. Кадастр застроенных территорий, его структура и содержание, виды информации об
- •9. Опишите основные функциональные части кадастра застроенных
- •11. Опишите структуру и содержание кадастра застроенных территорий.
- •12. Опишите требования, предъявляемые к формированию кадастра застроенных
- •13. Назначение городского кадастра.
- •14. Что относится к кадастровой информации кадастра застроенных территорий в городе.
- •20. Опишите полномочия разных уровней власти в вопросах ведения кадастра застроенных
- •21. Исходная информация для ведения городского кадастра, способы ее получения и
- •22. Цели и задачи создания автоматизированных кадастровых баз данных.
- •23. Обеспечение сбора кадастровой информации.
- •31. Кадастровое зонирование городской территории.
- •32. Плановые и текущие работы в городском земельном кадастре.
- •33. Виды городских земель.
- •38. Инвентаризация городских земель и ее организация.
- •40. Установление ответственности городских и поселковых служб в предоставлении
- •41. Исходные материалы для проведения инвентаризации городских земель.
- •42. Участие администрации и правительства города в организационных мероприятиях по
- •44. Комиссия по инвентаризации, ее состав и функции.
- •45. Охарактеризуйте организационные мероприятия при проведении инвентаризации земель.
- •47. Разбивка кварталов и составление карты-схемы топообеспеченности при проведении
- •48. Охарактеризуйте производственный этап при проведении инвентаризации земель.
- •50. Составление регламентов использования территорий при инвентаризации населенных
- •51. Состав подготовительных работ по инвентаризации городских земель.
- •52. Материалы, подлежащие сбору на подготовительном этапе инвентаризации городских
- •53. Охарактеризуйте подготовительный этап при проведении инвентаризации земель.
- •54. Работы подготовительного этапа при проведении инвентаризации земель.
- •55. Составление списка землепользователей при проведении инвентаризации земель.
- •56. Порядок применения топографо-геодезической основы, в т.Ч. Ортофотопланов при
- •58. Состав и содержание полевых работ при инвентаризации городских земель.
- •59. Виды и содержание документов, подлежащих сбору при инвентаризации. Порядок сбора
- •60. Сбор, изучение и анализ материалов при инвентаризации земель.
- •62. Оформление землеустроительного дела.
- •63. Порядок представления землеустроительного дела.
- •64. Установление границ землепользований при инвентаризации населенных пунктов.
- •65. Камеральные работы при инвентаризации городских земель.
- •66. Приемка работ по инвентаризации городских земель.
- •67. Документы, представляемые на приемку по инвентаризации городских земель.
5 Охарактеризуйте задачи кадастра застроенных территорий.
Основное предназначение кадастра застроенных территорий заключается в решении следующих задач:
-учет и регистрация градостроительных регламентов и градостроительной ценности территории;
-доведение информации о градостроительных регламентах до лиц, ответственных за их соблюдение;
-отслеживание соблюдения градостроительных регламентов и обоснование наложения санкций за ущербы, нанесенные их нарушением;
-информационное обеспечение учета градостроительной ценности территории при территориальной дифференциации налогообложения недвижимости и субвенций;
-информационная поддержка правоотношений, связанных с деятельностью по изменению состояния и использования территории;
-информационное обеспечение взаимного учета интересов территорий и отраслей при согласовании решений по развитию территорий и установлении отраслевых регламентов их использования;
-информационное обеспечение защиты прав граждан на установленный уровень качества среды их проживания и деятельности.
6. Опишите единицы являющимися учетными единицами кадастра застроенных
территорий.
По средствам учетных единиц городских территорий описанных в принятой для города системой координат осуществляется информационно-территориальная взаимосвязь различных сведений городского кадастра. К учетным единицам относятся :
-город, район, микрорайон,
-секция, квартал
-земельный участок, отрезок улицы, перекресток,
-объект
При чем под кадастровым участком понимается часть городской территории с однородными показателями правового, хозяйственного, природного, и экономического характера, переданное во временное пользование, владение или аренду.
См тетрадь лекции.
7. Назовите и охарактеризуйте элементы кадастра застроенных территорий.
ГЗК РФ включает следующие данные:
-регистрации землепользователей;
-учета количества и качества земель;
-бонитировки почв;
-экономической оценки земли.
Данные ГЗК служат целям организации эффективного использования земель и их охраны, а также данные ГЗК служат основой для планирования разного вида производств, его размещения или осуществления других народно-хозяйственных мероприятий, связанных с использованием земли.
При учете определения пространственного положения, размеров, площади, состава угодий и их качества описание включает характеристику природных, естественноисторических, экономических и экологических свойств земли. Данные регистрации землепользований служат основанием для использования определенной площади земли конкретным землепользователям, служат исходной информацией при бонитировке почв. Данные этой оценки основаны на регистрационно-учетных и бонитировочных сведениях, благодаря этому устанавливается связь и последовательность осуществления земельного кадастра как единой целостной системы.
Земельный кадастр и кадастр городских земель характеризуется стадийностью, следовательно, в зависимости от характера и объема выполняемых работ, кадастры делятся на 2 вида:
Основной базовый кадастр;
Текущий кадастр.
Основной кадастр представляет собой процесс первоначального формирования информационной базы; текущий – поддержание его на современном уровне.
Примечание: при ведении КГЗ основной базовый кадастр, как первый вид КГЗ, носит название инвентаризации.
Кадастровое деление- деление территории по принятым правилам на кадастровое единицы и их нумерация для целей ведения ГЗК и присвоение земельным участкам кадастровых номеров
Кадастровые единицы это обобщенное наименование территориальных единиц разного уровня в структуре кадастрового деления( кадастровые округа, районы, блоки, маасивы, кварталы), границы которых признаны, удостоверены и зарегистрированы уполномоченным органом кадастрового учета.
Кадастровый округ- территории субъекта РФ в административных границах. Территории кадастрового округа делится на кадастровые районы.
Кадастровый район- территория админстративно территориальной единицы субъекта РФ.
Квартал- кадастровая единица низшего уровня кадастрового деления, кадастрового района, сформированная для однозначного определения местоположения зу и присвоение ему кадастрового номера. Границы кадастрового квартала представляют собой замкнутый контур
Объектами системы городского кадастра являются элементы городской среды: природные ресурсы (земля, водные поверхности, грунты, зеленые насаждения и т.п.); инфраструктура (здания и сооружения, инженерные коммуникации, промышленность, транспорт) и социально-экономические явления, связанные с жизнедеятельностью города (жилье, торговля, медицина и т.п.).
Не то ….!!!