- •Опишите основные задачи создания кадастра застроенных территорий.
- •2 Опишите цели создания кадастра застроенных территорий.
- •3 Дайте понятие кадастра застроенной территории, и опишите его особенности.
- •4. Опишите характеристики кадастра застроенных территорий и его место в Государственном земельном кадастре.
- •9 Единство – определяется необходимостью отражения зональных особенностей состояния использования земель по единой системе классификаторов.
- •5 Охарактеризуйте задачи кадастра застроенных территорий.
- •6. Опишите единицы являющимися учетными единицами кадастра застроенных
- •7. Назовите и охарактеризуйте элементы кадастра застроенных территорий.
- •8. Кадастр застроенных территорий, его структура и содержание, виды информации об
- •9. Опишите основные функциональные части кадастра застроенных
- •11. Опишите структуру и содержание кадастра застроенных территорий.
- •12. Опишите требования, предъявляемые к формированию кадастра застроенных
- •13. Назначение городского кадастра.
- •14. Что относится к кадастровой информации кадастра застроенных территорий в городе.
- •20. Опишите полномочия разных уровней власти в вопросах ведения кадастра застроенных
- •21. Исходная информация для ведения городского кадастра, способы ее получения и
- •22. Цели и задачи создания автоматизированных кадастровых баз данных.
- •23. Обеспечение сбора кадастровой информации.
- •31. Кадастровое зонирование городской территории.
- •32. Плановые и текущие работы в городском земельном кадастре.
- •33. Виды городских земель.
- •38. Инвентаризация городских земель и ее организация.
- •40. Установление ответственности городских и поселковых служб в предоставлении
- •41. Исходные материалы для проведения инвентаризации городских земель.
- •42. Участие администрации и правительства города в организационных мероприятиях по
- •44. Комиссия по инвентаризации, ее состав и функции.
- •45. Охарактеризуйте организационные мероприятия при проведении инвентаризации земель.
- •47. Разбивка кварталов и составление карты-схемы топообеспеченности при проведении
- •48. Охарактеризуйте производственный этап при проведении инвентаризации земель.
- •50. Составление регламентов использования территорий при инвентаризации населенных
- •51. Состав подготовительных работ по инвентаризации городских земель.
- •52. Материалы, подлежащие сбору на подготовительном этапе инвентаризации городских
- •53. Охарактеризуйте подготовительный этап при проведении инвентаризации земель.
- •54. Работы подготовительного этапа при проведении инвентаризации земель.
- •55. Составление списка землепользователей при проведении инвентаризации земель.
- •56. Порядок применения топографо-геодезической основы, в т.Ч. Ортофотопланов при
- •58. Состав и содержание полевых работ при инвентаризации городских земель.
- •59. Виды и содержание документов, подлежащих сбору при инвентаризации. Порядок сбора
- •60. Сбор, изучение и анализ материалов при инвентаризации земель.
- •62. Оформление землеустроительного дела.
- •63. Порядок представления землеустроительного дела.
- •64. Установление границ землепользований при инвентаризации населенных пунктов.
- •65. Камеральные работы при инвентаризации городских земель.
- •66. Приемка работ по инвентаризации городских земель.
- •67. Документы, представляемые на приемку по инвентаризации городских земель.
38. Инвентаризация городских земель и ее организация.
Инвентаризация городских земель представляет собой часть земельно-кадастровых работ по установлению местоположения и принадлежности земельных участков, определению их площадей, состава и функционального назначения. Инвентаризация городских земель проводится с целью создания кадастра.
Местоположение, принадлежность, состав, функциональное использование, площадь и цена являются основными характеристиками земельного участка, которые включаются в городской кадастр. Под местоположением земельного участка понимается совокупность координат его границ, определённых в принятой для данного города системе координат. Состав земель - это перечень городских угодий и их площадей, имеющих место в границах конкретной кадастровой учётной единицы города. Принадлежность земель определяется совокупностью сведений о землевладельце и виде права на земельный участок.
Функциональное назначение земель служит логическим выражением цели использования земельного участка (прил. 11,12). Инвентаризация городских земель может быть полной, когда в проверку или уточнение включаются все характеристики земельных участков (принадлежность, состав, местоположение, функциональное назначение, площадь) или частичной, при которой уточняются две характеристики (местоположение и принадлежность).
Исходными материалами для проведения инвентаризации земель города служат кадастровые планы структуризации, графические, текстовые и правовые документы на земельные участки, материалы предыдущих инвентаризаций, топографические планы и карты городов масштабов 1:5 00-1:10 000, каталоги координат пунктов геодезических и кадастровых сетей.
39. Цели и задачи проведения инвентаризации.
ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬ - комплекс землеустроительных мероприятий, направленных на выявление и уточнение данных о земельных участках в целях учета земель и земельного кадастра. Инвентаризация земель проводится для уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, их границ (без закрепления на местности), выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель.
Целью проведения инвентаризации земель населенных пунктов является создание информационной базы для ведения государственного земельного кадастра, регулирование земельных отношений, рациональное использование и охрана земельных ресурсов, налогообложение.
Инвентаризация земель может проводиться на территории Российской Федерации, на территориях субъектов Российской Федерации, на территориях муниципальных образований и других административно-территориальных образований, на землях отдельных категорий, в территориальных зонах, в которых существует угроза возникновения процессов, оказывающих негативное воздействие на состояние земель, в отношении групп земельных участков или на отдельных земельных участках. ^ При проведении инвентаризации земель основными требованиями являются: -Картографические материалы и изыскания прошлых лет (используются для создания рабочего инвентаризационного плана);
-Проведение восстановления и закрепления границ;
-Горизонтальная съёмка наземных объектов в основном в масштабе 1:500 1:2000;
-Границы участков согласовывают с соседними землепользователями;
-На плановом картографическом материале изображают границы всех землепользователей, землевладельцев (арендаторов, юридических или физических лиц), категории земель, а также пункты государственной геодезической сети, геосетей;
-Общую площадь землевладений вычисленную с помощью компьютерных программ;
С целью создания автоматизированной земельно кадастровой системы, материалы инвентаризации должны предусматривать получение сведений о владельцах, пользователях, собственников, арендаторов, адрес участка, цель предоставления участка, вторичный пользователь если есть регистрация, площадь по документации. По окончанию инвентаризации готовится технический отчет и планово картографический материал. Материалы утверждаются распоряжением главы Администрации района.
Одним из видов землеустроительных работ является инвентаризация земель. В статье 13 Федерального закона «О землеустройстве» указано, что инвентаризация земель проводится для уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, их границ (без закрепления на местности), выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель.
Основной задачей инвентаризации земель является получение информации о количественном, качественном состоянии и использовании земель, необходимой для разработки землеустроительной документации, ведения государственного земельного кадастра, мониторинга земель, государственного контроля за использованием и охраной земель, государственной регистрации прав на землю, а также определение и опознание на местности бесспорного положения границ земельных участков и их площадей.