5 Вариант

1. В ходе технической инвентаризации конкретного инвентарного объекта решаются следующие задачи:

А) выявляются и определяются основное строение, вспомогательные служебные строения и сооружения, выявляется дата начала эксплуатации объектов;

В) замедляется в натуре и графически фиксируется плановое положение основного строения, служебных строений, конструктивные и функциональные части основного строения;

С) определяется техническое состояние и физический износ инвентарного объекта и его частей, рассчитываются технические показатели;

D) формируется инвентарное дело к каждому инвентарному объекту;

Е) все ответы верны.

2. В ходе подготовительных работ по технической инвентаризации изучаются и опре-деляются:

А) имеющаяся документация, документы, предшествующих инвентаризаций, документы о составе инвентарного объекта, документы о границах ИО;

В) сведения и документы о проведенных ремонтных работах и их результатах;

С) состав изменений, происшедших с момента последней инвентаризации;

D) инвентарный объект как целое (границы земельного участка состав ИО);

Е) все вышеперечисленное.

3. Техническая экспертиза включает следующие основные этапы:

А) полный анализ нормативно-технической документации;

В) оценка технического состояния объекта по укрупненному набору конструктивных элементов и обобщенным технико-экономическим данным;

С) анализ эталонов (аналогов) сравнения недвижимости, альтернативных вариантов использования ОНДИ;

D) мотивированное заключение по коммерческому использованию и развитию ОНДИ;

Е) все перечисленное выше.

4. Абрисом земельного участка, строений и сооружений называется:

А) съемка земельных участков способом засечек;

В) съемка усадебных участков при помощи тесьмяной измерительной рулетки;

С) схематический рисунок участка с натуры, содержащий изображение его границ и очер-таний всех строений и сооружений по внешним контурам;

D) все ответы верны;

Е) верны ответы А и В

5. К камеральным работам, выполняемым специалистами по технической инвен-таризации, относятся:

А построение по данным полевых работ чертежа в крандате, вычерчивание его тушью;

В вычисление площадей участков и других технических показателей;

С составление технических расчетов и описаний;

D вычерчивание и составление графического плана земельного участка, строений и соор-ужений со всеми пристройками;

Е все вышеперечисленное.

6. Определение технических характеристик состоит из составления:

А плана земельного участка с фактическими границами нанесением на него строений и сооружений;

В поэтажных планов основных строений, расположенных на участке, а также служебных построений;

С техническое описание конструктивных элементов всех расположенных на земельном участке строений и сооружений с определением их технического состояния;

D верны ответы B и С;

Е все ответы верны.

7. Жилищный фонд – это:

А индивидуальный жилой дом, квартира, находящаяся в частной индивидуальной собс-твенности граждан РК;

В жилой дом (здание), состоящий в основном из жилых помещений, а также нежилых помещений и иных частей, являющихся общим имуществом;

С жилища всего форм собственности, находящиеся на территории РК;

D все ответы верны;

Е верны ответы А и В

8. Общая площадь жилого дома (жилого здания):

А включает помещения, предназначенные для отдыха, а также отапливаемые помещения, используемые под жилье;

В включает помещения, предназначенные для отдыха, а также отапливаемые помещения, используемые под жилье;

С сумма площадей жилых комнат (спальни, гостиной, столовой, детской, домашнего каб-инета и т.п.) в жилище, исчисляемая в квадратных метрах;

D сумма полезных площадей всех жилых помещений и площадей всех нежилых помеще-ний, а также площадей частей жилого дома, являющихся общим имуществом;

Е все ответы верны.