17. Городская черта – это:

А) линия, образуемая выходящими на улицу (проезд) или площадь границами отдельных участков, фасадами домов, ограждениями и другими сооружениями, ограничивающими участки со всех сторон;

В) линии между отдельными земельными участками, отделяющие один от другого;

С) землепользования между городскими землями и примыкаемыми к ним землями едино-го государственного земельного фонда; D) правильные определения А и В;

Е) нет правильного ответа.

18. Технический паспорт включает в себя:

А) все фактические технические характеристики зданий и помещений;

В) полный анализ нормативно – технической документации;

С) оценка функционального износа сооружения или здания;

D) капитальный ремонт зданий и сооружений;

Е) все ответы верны.

19. В ходе технической инвентаризации конкретного инвентарного объекта решают-ся следующие задачи:

А) выявляются и определяются основное строение, вспомогательные служебные строения и сооружения, выявляется дата начала эксплуатации объектов;

В) замедляется в натуре и графически фиксируется плановое положение основного строе-

ния, служебных строений, конструктивные и функциональные части основного строения;

С) определяется техническое состояние и физический износ инвентарного объекта и его частей, рассчитываются технические показатели;

D) формируется инвентарное дело к каждому инвентарному объекту;

Е) все ответы верны.

20. Специалист, занимающийся технической инвентаризацией должен знать и уметь:

А) строительные конструкции и строения, основные свойства материалов и их поведение в различных условиях эксплуатации;

В) качественно и технически грамотно составлять техническое описание конструкций и строений;

С) определить степень износа инвентарного объекта;

D) выполнять графические работы, составлять эскизы (абрисы) земельных участков, по-этажных планов и вчерчивать их в масштабе, делать на чертежах надписи;

Е) все вышеперечисленное.

21. Полный комплекс инвентарно-технических работ включает:

А) подготовительные, съемочно-замерочные работы по определению местоположения ин-вентарного объекта и объемно-планированных решений основного строения;

В) техническое обследование основного, служебного строений и сооружений, вычерчи-вание инвентарного плана, поэтажных планов основного строения и других графических документов;

С) составление (переработка, корректировка) технического паспорта инвентарного объек-та, выявление лиц, ответственных за состояние и эксплуатацию инвентарного объекта; D) расчет фактического износа инвентарного объекта, формирование инвентарного дела;

Е) все вышеперечисленное.

22. Техническая экспертиза включает следующие основные этапы:

А) полный анализ нормативно-технической документации;

В) оценка технического состояния объекта по укрупненному набору конструктивных элементов и обобщенным технико-экономическим данным;

С) анализ эталонов (аналогов) сравнения недвижимости, альтернативных вариантов исп-ользования ОНДИ; D) мотивированное заключение по коммерческому использованию и развитию ОНДИ;

Е) все перечисленное выше.

23. К камеральным работам, выполняемым специалистами по технической инвента-ризации, относятся:

А) построение по данным полевых работ чертежа в крандате, вычерчивание его тушью;

В) вычисление площадей участков и других технических показателей;

С) все вышеперечисленное.

D) составление технических расчетов и описаний;

Е) вычерчивание и составление графического плана земельного участка, строений и со-оружений со всеми пристройками;

24. Жилищный фонд – это:

А) индивидуальный жилой дом, квартира, находящаяся в частной индивидуальной собс-твенности граждан РК;

В) жилой дом (здание), состоящий в основном из жилых помещений, а также нежилых по-мещений и иных частей, являющихся общим имуществом;

С) жилища всего форм собственности, находящиеся на территории РК;

D) все ответы верны;

Е) верны ответы А и В

25. К зданиям предприятий торговли, общественного питания и бытового обслужи-вания относятся:

А) жилое здание, специально построенное или переоборудованное для проживания лиц,

работающих по срочному трудовому договору (контракту);

В) здания театров, цирков, концертных залов, кинотеатров, клубов, музеев, библиотек, ка-зино и т.п.;

С) производственные корпуса, цеха, инженерные корпуса, производственно – вспомога-тельные здания и т.п. D) бани, прачечные, парикмахерские, душевые, кулинарки, ателье, магазины и т.п., рас-положенные в специальных строениях;

Е) все ответы неверны.