- •Задача к билету №1
- •Задача к билету №2
- •Задача к билету №3
- •Задача к билету №4
- •Задача к билету №5
- •Задача к билету №6
- •Задача к билету №7
- •Задача к билету №8
- •Задача к билету №9
- •Задача к билету №10
- •Задача к билету №11
- •Задача к билету №12
- •Задача к билету №13
- •Задача к билету №14
- •Задача к билету №15
- •Задача к билету №16
- •Задача к билету №17
- •Задача к билету №18
- •Задача к билету №19
- •Задача к билету №20
- •Задача к билету №21
- •Задача к билету №22
- •Задача к билету №23
- •Задача к билету №24
- •Задача к билету №25
- •Задача к билету №26
- •Задача к билету №27
- •Задача к билету №28
- •Задача к билету №29
- •Задача к билету №30
Задача к билету №25
ДИСЦИПЛИНА: Организация оценки земли и имущества
СПЕЦИАЛЬНОСТЬ: 080114 «Земельно-имущественные отношения»
курс: 3
семестр: 5
УТВЕРЖДАЮ:
Зам.директора по УВР
______________ Н.А.Янченко
«___»_______________ 2012г
Сметные расчеты показали, что прямые затраты на строительство объекта недвижимости составляют 400 000 руб. , накладные расходы –50 000 руб., сметная прибыль составляет 15% от себестоимости строительства. Чему будет равна стоимость нового строительства?
Председатель ПЦК информационно-
экономических дисциплин_______________________________________ О.Н. Питенина
Преподаватель__________________________________________________ В.В. Винник
ФГОУ СПО «Ачинский колледж отраслевых технологий и бизнеса»
Задача к билету №26
ДИСЦИПЛИНА: Организация оценки земли и имущества
СПЕЦИАЛЬНОСТЬ: 080114 «Земельно-имущественные отношения»
курс: 3
семестр: 5
УТВЕРЖДАЮ:
Зам.директора по УВР
______________ Н.А.Янченко
«___»_______________ 2012г
Определить стоимость объекта оценки, если известно, что Потенциальный валовой доход равен 600 000 ден. единиц, коэффициент недозагрузки 7%, операционные расходы по содержанию объекта 120 000 ден. единиц, а коэффициент капитализации 0,123.
Председатель ПЦК информационно-
экономических дисциплин_______________________________________ О.Н. Питенина
Преподаватель__________________________________________________ В.В. Винник
ФГОУ СПО «Ачинский колледж отраслевых технологий и бизнеса»
Задача к билету №27
ДИСЦИПЛИНА: Организация оценки земли и имущества
СПЕЦИАЛЬНОСТЬ: 080114 «Земельно-имущественные отношения»
курс: 3
семестр: 5
УТВЕРЖДАЮ:
Зам.директора по УВР
______________ Н.А.Янченко
«___»_______________ 2012г
Какова стоимость здания площадью 1000 м2 , сдаваемого по рыночной арендной ставке 65 руб. за м2 в год, если коэффициент капитализации равен 20%, а простой помещений на данном рынке составляет 10% (все расходы несет арендатор)?
Председатель ПЦК информационно-
экономических дисциплин_______________________________________ О.Н. Питенина
Преподаватель__________________________________________________ В.В. Винник
ФГОУ СПО «Ачинский колледж отраслевых технологий и бизнеса»
Задача к билету №28
ДИСЦИПЛИНА: Организация оценки земли и имущества
СПЕЦИАЛЬНОСТЬ: 080114 «Земельно-имущественные отношения»
курс: 3
семестр: 5
УТВЕРЖДАЮ:
Зам.директора по УВР
______________ Н.А.Янченко
«___»_______________ 2012г
Определить рыночную стоимость недвижимости, если известно, что потенциальный валовой доход от оцениваемого объекта составляет 120 000 у.е. в год, среднерыночные потери от недозагрузки и потери при сборе арендной платы 10 000 у.е. в год, скользящий среднегодовой доход равен 200 у.е. в год. Мультипликатор ДВД равен – 4,986.
Председатель ПЦК информационно-
экономических дисциплин_______________________________________ О.Н. Питенина
Преподаватель__________________________________________________ В.В. Винник
ФГОУ СПО «Ачинский колледж отраслевых технологий и бизнеса»