Задача к билету №17

ДИСЦИПЛИНА: Организация оценки земли и имущества

СПЕЦИАЛЬНОСТЬ: 080114 «Земельно-имущественные отношения»

курс: 3

семестр: 5

УТВЕРЖДАЮ:

Зам.директора по УВР

______________ Н.А.Янченко

«___»_______________ 2012г

Найти сметную стоимость, если строительно-монтажные работы на возведение здания составили:

- прямые затраты 760000 руб;

- накладные расходы 215000 руб.;

- сметная прибыль – 18%.

Председатель ПЦК информационно-

экономических дисциплин_______________________________________ О.Н. Питенина

Преподаватель__________________________________________________ В.В. Винник

ФГОУ СПО «Ачинский колледж отраслевых технологий и бизнеса»

Задача к билету №18

ДИСЦИПЛИНА: Организация оценки земли и имущества

СПЕЦИАЛЬНОСТЬ: 080114 «Земельно-имущественные отношения»

курс: 3

семестр: 5

УТВЕРЖДАЮ:

Зам.директора по УВР

______________ Н.А.Янченко

«___»_______________ 2012г

Восстановительная стоимость улучшений составила 750000 руб., а стоимость земельного участка 9000 руб. Нормативный физический срок жизни объекта 75 лет, действительный возраст 7 лет. Определить стоимость объекта недвижимости.

Председатель ПЦК информационно-

экономических дисциплин_______________________________________ О.Н. Питенина

Преподаватель__________________________________________________ В.В. Винник

ФГОУ СПО «Ачинский колледж отраслевых технологий и бизнеса»

Задача к билету №19

ДИСЦИПЛИНА: Организация оценки земли и имущества

СПЕЦИАЛЬНОСТЬ: 080114 «Земельно-имущественные отношения»

курс: 3

семестр: 5

УТВЕРЖДАЮ:

Зам.директора по УВР

______________ Н.А.Янченко

«___»_______________ 2012г

Расчеты показали, что прямые издержки на строительство объекта недвижимости составляют 3 млн. руб., косвенные издержки – 0,9 млн. руб., прибыль предпринимателя составляет 18% от общих затрат. Чему будет равна стоимость нового строительства?

Председатель ПЦК информационно-

экономических дисциплин_______________________________________ О.Н. Питенина

Преподаватель__________________________________________________ В.В. Винник

ФГОУ СПО «Ачинский колледж отраслевых технологий и бизнеса»

Задача к билету №20

ДИСЦИПЛИНА: Организация оценки земли и имущества

СПЕЦИАЛЬНОСТЬ: 080114 «Земельно-имущественные отношения»

курс: 3

семестр: 5

УТВЕРЖДАЮ:

Зам.директора по УВР

______________ Н.А.Янченко

«___»_______________ 2012г

В здании общей площадью 5 000 кв. м., подлежащих аренде, 80 кв. м свободны, а остальные сданы в аренду из расчета 20 руб. за 1 кв. м в год. Скользящий доход равен 16000 руб. Операционные расходы составляют 28% потенциального валового дохода (ПВД). Требуется определить чистый операционный доход (ЧОД).

Председатель ПЦК информационно-

экономических дисциплин_______________________________________ О.Н. Питенина

Преподаватель__________________________________________________ В.В. Винник

ФГОУ СПО «Ачинский колледж отраслевых технологий и бизнеса»