49. Понятие и значение гражданско-правового договора.

Имущественный оборот как юридическое выражение товарно-денежных, рыночных связей

складывается из многочисленных конкретных актов отчуждения и присвоения

имущества (товаров), совершаемых собственниками или иными законными

владельцами. Важнейшим правовым актом, отражающим взаимные интересы

равноправных товаровладельцев и их свободное и согласованное волеизъявление,

является гражданско-правовой договор (ГПД). В рыночном хозяйстве ГПД

становится основным способом регулирования экономических отношений. С помощью

ГПД экономические отношения подвергаются саморегулированию их участников, как

наиболее эффективному способу организации хозяйственной деятельности.

ГПД, будучи необходимой формой товарообмена, развивался и усложнялся по мере

развития самого обмена. В классическом РП различали «соглашение» - conventio

(как согласованное волеизъявление сторон) и «договор» contractus (как основа

возникающих между сторонами обязательств). Стороны в договоре стали

называться контрагентами. В современном ГП понятии ГПД стало многозначным: а)

сделка, как совпадающее волеизъявление участников (соглашение), направленное

на установление, изменение или прекращение определенных П и О; б)

правоотношения, возникающие в результате заключения сделки (ГПД) – договорные

обязательства; в) форма соглашения (сделки) – документ, фиксирующий П и О

сторон.

Действующий закон признает договором соглашение 2 или нескольких лиц об

установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей

(ст.420). В таком смысле договор представляет собой разновидность сделки и

характеризуется 2 основными чертами: а) наличие согласованных действий

участников, выражающих их взаимное волеизъявление; б) направленность действий

на У, И или П гражданских П и О. В этом и состоит основной ГП эффект договора,

обеспечивающий связанность его контрагентов соответствующим обязательственным

правоотношением. Вместе с тем необходимо различать понятия «договор» и

«сделка». П и О контрагентов по договору являются обязательствами сторон и

составляют содержание ГПД, а сделка лишь определяет их и делает юридически

действительными.

Принцип свободы ГПД: а) свобода заключения договора и запрет на

понуждение к вступлению в договорные обязательства; б) свобода определения

характера заключаемого договора (в т.ч. смешанного ГПД – элементы разных видов

ГПД); в) свобода определения его условий (содержания), ограничения

устанавливаются только в целях защиты публичных интересов.

50. Вещные права в системе гражданских прав.

Ве́щное пра́во — субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь. Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определённым действиям, содействию других обязанных лиц. Собственник вещи владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению в пределах, установленных законом. Вещные права можно разделить на 2 группы: на право собственности и на ограниченные вещные права.

Вещные права являются одними из важнейших гражданских прав, опосредствующих принадлежность вещей (телесного имущества) конкретным субъектам. В отличие от обязательственного, вещное право:

1. является разновидностью абсолютного права, т. е. обладателю такого права противостоит неограниченный круг субъектов, обязанных не нарушать его право на вещь;

2. вещными правами признаются только права, прямо предусмотренные нормами данной национальной системы гражданского права (замкнутый круг вещных прав);

3. объектом вещных прав всегда является индивидуально определенная вещь.

Кроме права собственности, обладатель которого имеет неограниченные возможности в управлении вещью (за исключением случаев, когда правомочия собственника ограничены законом), существуют иные вещные права, которые можно назвать ограниченными. Они предоставляют ограниченный комплекс прав в отношении имущества. Чаще всего это выражается в невозможности определять юридическую судьбу вещи (распоряжаться ею).

• право хозяйственного ведения;

• право оперативного управления;

• право пожизненного наследуемого владения землей;

• право постоянного пользования земельным участком;

• сервитут.

• иные вещные права.

Общие признаки:

1. это право на чужое имущество;

2. это право следования, то есть смена собственника не влечет для носителя ограниченного вещного права никаких изменений;

3. носитель — только титульный владелец;

4. предоставляется та же защита, что и праву собственности.

Право хозяйственного ведения

Вещное право юридического лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом.

Право оперативного управления

Право юридического лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом, в соответствии с заданиями собственника, назначением имущества.

Право пожизненного наследуемого владения землей

Носитель, не будучи собственником земельного участка, наделяется в отношении его правомочиями владения, пользования пожизненно с передачей этого пользования по наследству.

Право постоянного пользования земельным участком

Право пользования, не ограниченное установлением срока.

Сервитут

Сервитут - это ограниченное право пользования имуществом, находящимся в собственности другого лица.