- •Прединвестиционная фаза:
- •Методы обоснования инвестиционных проектов
- •Метод аннуитета
- •Индекс рентабельности инвестиций (pi)
- •Внутренняя норма рентабельности (irr)
- •Дисконтированный срок окупаемости
- •2. Какова должна быть величина вклада, чтобы ежегодно получать:
- •4. Существует инвестиционный проект со следующими платежами t0 –600, t1 400, t2 1000. Рассчитайте irr.
- •6 . Некто хочет взять кредит 100000 и погасить долг четырьмя равными ежегодными платежами. Плата за кредит 10%. Чему равны годовые платежи, если:
- •7. На какую сумму требуется делать сбережения в течение 10 лет (под 10% годовых), чтобы впоследствии получать 5000:
- •8. На что можно рассчитывать, вкладывая в течение 10 лет 5000, если мы хотим получать равную сумму:
- •9. Некое предприятие хотело бы, чтобы через 4 года его имущество составило 3000. При этом оно рассчитывают на получение следующей прибыли:
- •Сравнение методов irr и npv
- •Модифицированная норма рентабельности (mirr)
- •Оценка инвестиционных проектов (ип) разной продолжительности
- •3. Метод эквивалентного аннуитета.
- •Эффективная процентная ставка
- •Непрерывный аннуитет (продолжение):
- •Полный финансовый план
- •Учет инфляции при оценке инвестиционного проекта
- •2 Метода:
- •Учет налогов при оценке ип
- •Анализ чувствительности инвестиционного проекта
- •Последовательные инвестиционные решения
- •Гибкое планирование
- •Введение в теорию реальных опционов
- •Оценка стоимости опционов
- •Показатели, основанные на добавленной стоимости
Последовательные инвестиционные решения
Инвестор может в момент t0 установить либо малый объект М, либо большой Б. В момент t1 он может или расширить малый объект МБ, или уменьшить большой – БМ или ничего не делать НП. ДП от этих мероприятий:
|
0 |
1 |
М |
-50 |
- |
Б |
-90 |
- |
МБ |
- |
-25 |
БМ |
- |
20 |
НП |
- |
0 |
ДП в зависимости от спроса:
|
Инвестиционный объект М |
Инвестиционный объект Б |
Спрос низкий |
50 |
50 |
Спрос высокий |
50 |
1 |
Вероятности спроса:
Период 1 |
Период 2 |
||
Низкий |
60% |
Низкий |
50% |
Высокий |
50% |
||
Высокий |
40% |
Низкий |
20% |
Высокий |
80% |
||
Рассмотрим 4 альтернативы:
А1 М + НП
А2 М + МБ
А3 Б + НП
А4 Б + БМ
Для каждой альтернативы рассмотрим ситуации:
А1 М + НП |
|
0 |
1 |
2 |
NPV |
S1 |
ВВ |
-50 |
50 |
50 |
36,78 |
S2 |
ВН |
-50 |
50 |
50 |
36,78 |
S3 |
НВ |
-50 |
50 |
50 |
36,78 |
S4 |
НН |
-50 |
50 |
50 |
36,78 |
А2 М + МБ |
|
0 |
1 |
2 |
NPV |
S1 |
ВВ |
-50 |
25 (50-25) |
100 |
55,36 |
S2 |
ВН |
-50 |
25 |
50 |
14,05 |
S3 |
НВ |
-50 |
25 |
100 |
55,36 |
S4 |
НН |
-50 |
25 |
50 |
14,05 |
А3 Б + НП |
|
0 |
1 ??? |
2 |
NPV |
S1 |
ВВ |
-90 |
100 |
100 |
83,55 |
S2 |
ВН |
-90 |
100 |
50 |
42,33 |
S3 |
НВ |
-90 |
50 |
100 |
33,10 |
S4 |
НН |
-90 |
50 |
50 |
-3,22 |
А4 Б + БМ |
|
0 |
1 |
2 |
NPV |
S1 |
ВВ |
-90 |
120 (100+20) |
50 |
60,41 |
S2 |
ВН |
-90 |
120 |
50 |
60,41 |
S3 |
НВ |
-90 |
70 (50+20) |
50 |
14,96 |
S4 |
НН |
-90 |
70 |
50 |
14,96 |
Матрица решений:
|
S1 32% |
S2 8% |
S3 30% |
S4 30% |
А1 М + НП |
36,78 |
36,78 |
36,78 |
36,78 |
А2 М + МБ |
55,37 |
14,05 |
55,37 |
14,05 |
А3 Б + НП |
83,55 |
42,23 |
38,10 |
-3,22 |
А4 Б + БМ |
60,41 |
60,41 |
14,96 |
14,96 |
Математическое ожидание:
E (NPVA1) = 36,78 * 0,32 + 36,78 * 0,08 + 36,78 * 0,3 + 36,67 * 0,3 = 36,78
E (NPVA2) = 55,37 * 0,32 + 14,05 * 0,08 + 55,37 * 0,3 + 14,05 * 0,3 = 39,67
E (NPVA3) = 83,55 * 0,32 + 42,2 * 0,08 + 38,1 * 0,3 – 3,22 * 0,3 = 40,58
E (NPVA1) = 60,41 * 0,32 + 60,41 * 0,08 + 14,96 * 0,3 + 14,96 * 0,3 = 33,14

00