4.Основные требования к благоустройству придомовой территории

4.1 Мероприятия по благоустройству придомовой территории должны способствовать повышению эксплуатационных (утилитарных) и эстетических (визуальных) качеств городской среды.

4.2 Благоустройство придомовой территории детализирует архитектурно-планировочное решение, зафиксированное на генплане жилого района.

4.3 Состав элементов благоустройства (пешеходные дороги, проезды, площадки различного назначения, зелёные насаждения, малые формы) должны соответствовать нормативным требованиям ДБН 360-92** и классу жилой застройки.

4.4 При разработке мероприятий по благоустройству придомовой территории следует учитывать: рельеф местности, режим инсоляции и аэрации, особенности восприятия и эксплуатации отдельных элементов благоустройства, функциональные связи между этими элементами.

5.Основные требования к архитектурно-планировочному решению многоквартирного жилого дома

5.1 Архитектурно- планировочное решение многоквартирного жилого дома разрабатывается на основе планировочных решений зафиксированных на генплане жилого района с учётом всех нормативных требований и в соответствие с принятым классом жилой застройки (см. Приложение 10.1).

5.2 При формировании архитектурно- планировочного решения жилого дома особое внимание может уделяться разработке конкретных проблем, таких как проблема энергосбережения, проблема безбарьерного передвижения маломобильных групп населения, проблема внедрения экологически обоснованных технологий удаления бытовых отходов, проблема включения в планировочную структуру жилых зданий встроенных объектов общественного обслуживания , подземных и надземных паркингов

и др.

Наряду с использованием известных типов жилых зданий могут разрабатываться новые типы, обладающие определёнными преимуществами в сравнении с существующими.

6.Основные требования к конструктивному решению и материалам несущих и ограждающих конструкций многоквартирного жилого дома

6.1 Допускается использовать все известные конструктивные схемы зданий: сборные объёмнвые блоки, монолитный и сборный каркас (как полный, так и не полный), продольные и поперечные несущие стены (панельные, блочные, из кирпича).

6.2 Материалы и конструкции многоквартирного жилого дома должны обеспечивать класс огнестойкости здания не ниже II-го.

6.3 Требования к материалам отделки фасадов, несущих и ограждающих конструкций, внутренних перегородок, дверей и оконных блоков для различных классов жилой застройки указанных в Приложении 10.1

7.Характеристика инженерного оборудования

7.1 Проектируемый жилой район должен быть обеспечен всеми видами инженерных коммуникаций: системами электро-, газо-, тепло-, водо- снабжения, отведения хозяйственно-бытовых и поверхностных стоков, линиями кабельного телевидения, телефонной связи и Интернета.

7.2 На территории жилого района должны размещаются котельные, трансформаторные подстанции, АТС и центры кабельного телевидения. Их число и мощность определяется по расчёту в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

7.3 Особенности инженерного обеспечения обусловленные классом комфортности хилой застройки приведены в Приложении 10.1.