Міністерство освіти і науки ,МОЛОДІ ТА СПОРТУ України

Харківський НАЦІОНАЛЬНИЙ

університет будівництва

та архітектури

Управління будівництвом

Методичні вказівки

до виконання курсової роботи

Харків 2012

Міністерство освіти і науки, МОЛОДІ ТА СПОРТУ України

Харківський НАЦІОНАЛЬНИЙуніверситет

будівництва та архітектури

Управління будівництвом

Методичні вказівки

до виконання курсової роботи

для студентів спеціальності 6.060101-бакалавр,

усіх форм навчання

Затверджено на засіданні кафедри ОБВ.

Протокол № 2 від 16.10 .12

Харків 2012

Управління будівництвом. Методичні вказівки до виконання курсової роботи для студентів спеціальності 6.06010101 “Промислове та цивільне будівництво” усіх форм навчання /Укладачі: Н.В.Обухова, Братішко С.М.- Харків: ХНУБА, 2012.- 15с.

Кафедра організації будівельного виробництва

Рецензент: А.І.Андронов

Мета курсової роботи- практичне засвоєння лекційних знань і методів операційного управління будівництвом в умовах нестабільного зовнішнього середовища, заданої мети виробництва, фінансових обмежень та ризиків.

1. Загальні положення

За об'єкт будівництва прийнято одноповерховий промисловий об'єкт. Робота виконується в декілька етапів. На першому етапі необхідно розробити базовий план будівництва, на основі заданих сіткових моделей будівництва ( топологія та тривалість робіт). Необхідно розрахувати ці графіки за індивідуальним завданням, скласти календарний план з розрахунком графіків розподілу капіталовкладень (додаток Б). На другому етапі до календарного плану замовником вводяться фінансові обмеження, ризики зриву ресурсів та мета управління проектом будівництва. Мета роботи студента на цьому етапі – прийняття управлінських рішень щодо корегування плану робіт, виходячи із заданих обмежень і цілей будівництва.

Виконання курсової роботи базується на теоретичних положеннях курсу “Організація будівництва” та “Управління будівництвом”.

2. Вихідні дані

За об'єкт приймається одноповерховий промисловий об'єкт у вигляді схеми планування з варіантами розбивки на захватки рис.1 та рис2. Каркас- повнозбірний, залізобетонний, фундаменти – монолітні, стовпчасті.

9600

48000

108000

Рис.1 План та розріз об'єкта

1 2

3 4

Рис.2 Варіанти розбивки об'єкта на захватки (m=1-4)

Фінансові обмеження та мета проекту будівництва Таблиця 1

№ п/п	Параметри	Умовні позначення	Значення
1	Фінансові обмеження	-	Задаються індивідуально
		q ≠ const	Нерівномірний за графіком розподіл капіталовкладень
2	Мета управління проектом	Варіант А	Оптимізація плану будівельно-монтажних робіт (БМР) у рамках фінансових обмежень
		Варіант Б	Зниження собівартості БМР без фінансових обмежень

Ризикові фактори , які можуть сприяти збільшенню тривалості й вартості будівництва:

а) зривання поставок збірного залізобетону і матеріалів за видами робіт:

під час монтажу колон на t_н= 20 днів у порівнянні з базовим планом;

під час улаштування покрівлі на t_н= 25 у порівнянні з базовим планом;

б)можливе відхилення оплати деяких етапів будівництва замовником (інвестором) у порівнянні з базовим графіком розподілу капіталовкладень;

в) низька продуктивність праці будівельників з різних причин (відсутності ресурсного забезпечення, простоїв, низької кваліфікації робітників, відсутності оперативної системи управління [ АРМ], тощо), що привело до збільшення тривалості окремих видів робіт (оздоблювальні роботи, улаштування підлоги).