6. Мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности для маломобильных групп населения

Непосредственное заселение в проектируемый жилой дом инвалидов-колясочников согласно заданию заказчика на проектирование не планируется.

Настоящий раздел запроектирован в соответствии с техническими условиями департамента социального развития Кировской области №09-02-13-106 от 12.09.05. Организован доступ инвалидов и маломобильных групп населения по группе мобильности М4 в пределах помещений входов во встроено-пристроенные магазины и в торговых залах, входов в жилую часть здания до отметки лифтов, по группе мобильности М3 – по всем этажам жилой части.

В соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001 и СП 35-101-2001, выполнены следующие мероприятия по доступности здания для этих категорий населения.

-в пределах благоустраимого участка предусмотрены асфальтированные подходы и подъезды к зданию. Для въезда инвалидной коляски на тротуар выполнено понижение бортового камня в специально отмеченных местах;

- уклоны пешеходных путей не превышают: продольный – 5%, поперечный – 1%;

- при входах в жилую часть здания и в два строено-пристроенных магазина запроектированы пандусы с учетом требований раздела “лестницы и пандусы” СНиП 35-01-2001;

- ширина запроектированных наружных дверей обеспечивает возможность проезда инвалидной коляски (не менее 0,9м). Пороги выполняются на высоту не более 0,025м;

- наружные двери выполнены с заполнением смотровой панели из ударопрочного стекла;

- наружные двери выполнены с устройством защитных ограждений из деревянной планки согласно ГОСТ 24698-81;

- входные тамбуры обеспечивают возможность передвижения на кресло-коляске.

7. Технико-экономические показатели по генплану

S_{участка} = 17020 м²

S_{застройки} = 5304 м²

S_{озеленения} = 11716 м²

а) Плотность (процент) застройки:

К₁=(S_{застройки}/S_{участка} ) × 100% =(5304/17020) × 100% = 31,16%

б) Процент озеленения:

К₂=(S_{озеленения}/S_{участка} ) × 100% =(11716/17020) × 100%= 68,84%

в) расчетная плотность населения на территории участка:

К₃=(чег/га ) =(432/1,1716) = 368

2. Объемно-планировочное решение

1. Назначение здания, его вместимость

Для строительства разработан индивидуальный проект 15 – этажного жилого дома со встроено-пристроенными непродовольственными магазинами. Данное здание относится к типу жилья: «эконом-класс».

На 1 этаже здания запроектированы 3 встроенно-пристроенных непродовольственных магазина с торговыми площадями 61,10 м² , 98,80 м², 99,41 м².

Жилой дом запроектирован с техподпольем, теплым техническим чердаком и совмещенной кровлей.

Запроектированный жилой дом коридорного типа. На одном этаже 8 квартир ( 3 квартиры на 15 этаже). Запроектирована 1 незадымляемая лестничная клетка типа Н1. Запроектированы 2 лифта и мусоропровод. На первом этаже здания кроме помещений магазинов размещены помещения жилого дома – диспетчерская, электрощитовая, кладовая уборочного инвентаря, мусорокамера, кладовая дворника. В техподполье запроектированы ИТП и насосная.

Площади помещений приняты согласно п. 5 [5]

Условия эвакуации.

• Лестничная клетка запроектирована обычная 1-го типа Л-1 [8, п.1.26*]. Для ее освещения в наружных стенах каждого этажа предусмотрены окна [8, п.1.6*];

• При всех наружных входах в здание предусмотрены тамбуры глубиной не менее 1,2 м и шириной не менее 2,2 м [8, п.1.28].

• Ширина лестничных маршей принята не менее 1,2м.

• Высота лестничных ограждений составляет 0,8м.

Объёмно-планировочное решение здания обеспечит в случае пожара, возможность эвакуации людей .

За нулевую отметку принят нижний уровень пола 1-го этажа жилой части соответствующий абсолютной отметке 161,00.

Отметка уровня пола 1 этажа встроено пристроенных непродовольственных магазинов -0,8м, соответствует абсолютной отметке 160,20.