4. Подъезды и подходы к зданию

В здании запроектированы вход в жилую часть со двора, входы для покупателей самостоятельные для каждого магазина. Загрузка товаров осуществляется через главный или служебный вход.

Территория жилого дома имеет четкое зонирование. Площадь перед главным фасадом превращена в пешеходную зону и зону отдыха для взрослых и детей.

Подход к зданию осуществляется посредством тротуаров. Расстояние от остановочных пунктов до входов в торговый центр не более нормативного (п.6.29 [1]).

Проектом предусмотрены площадки для временной стоянки автомобилей посетителей магазина и для жителей дома. Стоянки расположены на нормативном расстоянии от окон проектируемого и существующих зданий.

Для маломобильных групп населения на входе предусмотрены пандусы (п.4.5. [1]).

Расстояние от проезжей части до здания не более 25 м по [1]. Расстояние между зданиями принято согласно табл.8 [6] .

Для успешной работы спецавтотранспорта к зданию предусмотрены проезды шириной 5,5 м.

Радиусы закруглений на поворотах при пересечении дорог согласно [1].

Расчет площадок см. табл.2.1.

Таблица 1.1 Расчет площадок

Исходные данные: Площадь квартир – 4195,67 Расчетная численность жителей При норме общей площади 19,41 (по данным статуправления) – 216чел.
Наименование площадок	Удельный размер площади	Площадь
		По СНиП 2.07.01-89* Табл.2	По проекту	Примечания
Для стоянки автомашин жильцов дома	0,8	172,80	338,62+212,50= = 551,12
Для стоянки автомашин магазина	5-7 маш./мест На 100 торг. площади	13 маш./мест 13х25=325
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста	0,7	151,20	151,32
Для отдыха взрослого населения	0,1	21,60	22,50
Для занятий физкультурой	2,0	432,00	218,63
Для хозяйственных целей	0,3	64,80	48,87+8,00+8,00= = 64,87

5. Благоустройство и озеленение территории

Благоустройство территории запроектировано в соответствии с проектом планировки территории микрорайона и с учетом требований [1]. Расчет площадок см. п. 2.3.4 табл. 2.1. При проектировании благоустройства территории жилого дома учтено благоустройство прилегающих к нему торговых центров, гостиницы и жилых домов, находящихся в едином комплексе.

Проектом благоустройства предусмотрена организация асфальтобетонных подъездов к жилому дому со стороны входа в жилой дом и со стороны входов в проектируемый встроено-пристроенный магазин. Тротуары, отмостка приняты асфальтобетонные и с покрытием дорожной плиткой брусчатой.

На участке размещены площадки для игр и отдыха, физкультурная площадка, хозяйственные площадки. Детская игровая и физкультурная площадки – с покрытием спортивным газоном и обрамлены бетонными тротуарными плитами. Для благоустройства территории приняты малые архитектурные формы: скамейки, качели, и т.д.

Проектом предусмотрены площадки для временной стоянки автомобилей жильцов дома, сотрудников и посетителей проектируемого встроено-пристроенного магазина, расположенные на нормативном расстоянии от окон проектируемого и существующих зданий.

Кроме того, со стороны двора на участке размещена площадка для хранения мусора.

Вся свободная территория озеленяется посадкой деревьев, кустарников, засевом газонов травами. Существующие деревья по возможности сохраняются. Вместо деревьев, попадающих под застройку и покрытия, проектом предусмотрена посадка новых деревьев и кустарников.

Перед началом строительства проектом предусмотрено снятие плодородного слоя почвы толщиной 20см ( в местах где он имеется ) и складирование его в отвал с целью дальнейшего использования в озеленении территории. Для предотвращения размывания и выдувания поверхность отвала необходимо укрепить посевом трав. Отвалы следует предохранять от смешивания с нижележащим растительным слоем.

При расстилании растительного грунта для улучшения качественного состава вводятся добавки (песок, торф, известь), для улучшения плодородия вносятся минеральные и органические удобрения в верхний слой почвы.

Проектирование зеленых насаждений произведено в соответствии с нормативными расстояниями от инженерных сетей.

Норма площади озеленения территории микрорайона для подрайона IВ в соответствии с [1] составляет не менее 5 /чел.