99. Классификация лизинговых операций

В настоящее время получают развитие лизинговые операции, дающие специфические выгоды. Это операции по передаче права пользования на длительный срок недвижимым или движимым имуществом, остающимся собственностью лизинговых организаций на весь срок действия договора лизинга.

Лизинговые операции можно классифицировать по разным признакам.

По составу участников:

Прямой лизинг — собственник имущества (поставщик) самостоятельно, без посредников, сдает объект в лизинг. Частный случай прямого лизинга — возвратный лизинг, при котором собственник оборудования продает его лизинговой фирме и одновременно берет это оборудование у него в аренду. В результате такой операции продавец становится арендатором. Применяется она в случаях, когда собственник объекта сделки испытывает острую потребность в денежных средствах и с помощью данной формы лизинга улучшает свое финансовое состояние.

Косвенный лизинг — передача имущества осуществляется через посредника (лизинговую компанию или банк).

По объему оказываемых услуг:

Чистый лизинг — все обслуживание арендуемого имущества берет на себя лизингополучатель.

Лизинг с полным набором услуг — полное обслуживание лежит на лизингодателе.

Лизинг с частичным набором услуг — в данном случае на лизингодателя возлагается только часть функций по обслуживанию имущества.

В зависимости от сектора рынка:

Внутренний лизинг — когда все участники сделки находятся в одной стране.

Международным лизинг — хотя бы один из участников — представитель другой страны.

По характеру лизинговых платежей:

Лизинг с денежным платежом (платежи осуществляются в денежной форме).

Компенсационный лизинг — арендные платежи осуществляются поставками продукции, изготовленной на оборудовании, являющемся объектом лизинговой сделки.

Лизинг со смешанным платежом (комбинация предыдущих двух видов).

100. Формы лизинговых сделок

На практике существует множество форм лизинговых сделок, однако их нельзя рассматривать как самостоятельные типы лизинговых операций.

Под формами лизинговых сделок понимаются устоявшиеся модели лизинговых контрактов.

Формы лизинговых операций:

Лизинг «стандарт» — поставщик продает объект сделки финансирующему обществу, которое через свои лизинговые компании сдает его в аренду потребителям.

Лизинг «поставщику» — продавец оборудования также становится лизингополучателем‚ как и при возвратном лизинге, но арендованное имущество используется не им, а другими арендаторами, которых он обязан найти и сдать им объект сделки в аренду. Субаренда является обязательным

условием в контрактах подобного рода.

Возобновляемый лизинг - в лизинговом соглашении при данной форме предусматривается периодическая замена оборудования по требованию арендатора на более совершенные образцы.

Групповой (акционерный) лизинг — сдача в аренду крупномасштабных объектов (самолеты, суда‚ буровые платформы, вышки).

При таких сделках в роли лизингодателя выступает несколько компаний.

Генеральный лизинг — право лизингополучателя дополнять список арендуемого оборудования без заключения новых контрактов.

Контрактный наем — это специальная форма лизинга, при которой лизингополучателю предоставляются в аренду комплектные парки машин, сельскохозяйственной, дорожно—строительной техники, тракторов, автотранспортных средств.

Лизинг с привлечением средств — лизингодатель получает долгосрочный заем у одного или нескольких кредиторов на сумму до 80% сдаваемых в аренду активов.

Кредиторы - крупные коммерческие и инвестиционные банки‚ располагающие значительными ресурсами, привлеченными на долговременной основе.

Финансирование лизинговых сделок банками осуществляется обычно двумя способами: заем или приобретение обязательств, когда банк покупает у лизингодателя обязательства его клиентов без права на регресс.