3. Застройка в сложных геологических условиях

3.1. Общие положения.

При проектировании зданий и сооружений для строительства в сложных геологических условиях следует предусматривать следующие мероприятия, общие для всех условий:

- планировочные мероприятия;

- конструктивные меры защиты зданий и сооружений;

- мероприятия, снижающие неравномерную осадку и устраняющие крены зданий и сооружений с применением различных методов их выравнивания;

- инженерную подготовку строительных площадок, снижающую неравномерность деформаций основания;

- мероприятия, обеспечивающие нормальную эксплуатацию наружных и внутренних инженерных сетей, лифтов и другого инженерного и технологического оборудования в период проявления неравномерных деформаций основания.

При просадочных грунтах кроме перечисленных следует предусматривать водозащитные мероприятия.

При строительстве на подработках кроме вышеоговоренных следует предусматривать:

- горные меры защиты, предусматривающие порядок горных работ, снижающий деформации земной поверхности;

- ликвидацию (тампонаж, закладку и т.п.) пустот старых горных выработок, находящихся на глубине до 80 м, выявленных в процессе изыскательских работ.

На территориях, в геологическом строении которых присутствуют растворимые горные породы (известняки, мел, каменная соль и др.), часто встречаются карстовые проявления как на поверхности (карры, воронки, котловины), так и в глубине грунтового массива (разуплотнения грунтов, полости, пещеры, воклюзы). С карстово-суффозионными процессами связано образование провалов в форме конических, чашеобразных воронок и в виде колодцев, ям диаметром от 2 до 40 м и видимой глубиной до 8 м, а также оседаний земной поверхности. Воронки обладают способностью периодически «оживать» и развиваться. Главные причины, способствующие активизации карстово-суффозионных процессов, следующие:

- усиленные откачки подземных вод из закарстованных известняков в промышленных целях, в результате которых создалась большая депрессионная воронка, изменившая весь гидрогеологический режим территории;

- отсутствие или недостаточная мощность водоупорного слоя глин, отделяющего водонасыщенные отложения от закарстованных известняков, вследствие чего возникает вертикальная фильтрация подземных вод в закарстованные горизонты известняков;

- значительные скорости фильтрации подземных вод эксплуатируемых водоносных горизонтов и др.

При этих условиях следует выбирать противокарстовые мероприятия в зависимости от характера карстовых проявлений, вида пород, условий их залегания.

3.2. Исходные данные для проектирования

Для выбора инженерных решений, а также состава и объема защитных мероприятий при проектировании зданий и сооружений нужно получить:

- материалы инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий на площадке строительства; проектные решения здания или сооружения;

- генплан участка строительства;

- ситуационный план района строительства;

- проект вертикальной планировки застраиваемой территории;

- схемы водонесущих коммуникаций;

- сведения о способах подготовки оснований, применяемые в районе строительства;

- данные о деформациях зданий (сооружения) в районе застройки.