1.2 Аналіз існуючого ринку готельних послуг

Для визначення типу, категорії та перспектив розвитку закладу, що проектується досліджуємо існуючу забезпеченість регіону готелями і ступінь їх завантаження у радіусі 2 км від місця будівництва підприємства. Результати досліджень оформлено у вигляді табл.1.2.

Таблиця 1.2 - Забезпеченість досліджувального регіону готелями

Діючі підприємства готельного господарства	Адреса	Тип	Кате-горія	Місткість та номерний фонд	Інфраструктура та послуги	Серед- ньоріч-не завантаження, %
1	2	3	4	5	6	7
«Україна»	м.Луцьк, вул.Слова-цького 2	Конгрес готель	***	124 номери («люкс»,«напів-люкс», «стандарт»), 148 місць	Ресторан; банкетний зал; СПА-салон; 2 конференц-зали; екскурсійні програми; паркінг; чистка, прання та прасування одягу; Wі-Fі; факсимільні та копіювальні послуги; бронювання квитків до театру та кіно палацу; замовлення авіа- та залізничних квитків	80
«Світязь»	м. Луцьк, вул. Набережна4	Готель	***	75 номерів («люкс», «напів-люкс», «економ», «сінгл», «стандарт»), 105 місць	Паркінг; ресторан; сауна; більярд; екскурсії; Wi-Fi; конференц-зал; бар; пральня; масаж	70
«Zaleski»	м. Луцьк, вул. Кривий Вал 39	Готель	-	23 номери («апартамент»), 29 місць	Паркінг; ресторан; сауна; трансфер; Wi-Fi; конференц-зал; тренажерний зал; пральня; масажний кабінет; солярій; джакузі	65
«Стара підкова»	м. Луцьк, вул. Данила Галицького 1а	Мотель	-	15 номерів («стандарт»), 20 місць	Wi-Fi; банкетный зал; бар; сауна	73
«Золоте руно»	м. Луцьк, вул. Шевченка 35	Міні-готель	-	6 номерів («стандарт»), 9 місць	Ресторан; бар; сауна; більярд	84
«Формула Плюс»	м. Луцьк, вул. Б.Хмельницького 1	Міні-готель	-	8 номерів («стандарт»), 13 місць	Паркінг; ресторан; кафе; бар	78

Розташування даних готелів та закладу, що проектується зображено в Додатку А.

Станом на 01.01.2011 р. у Луцькому районі (разом із м. Луцьк) нараховується 18 підприємств готельного господарства, із яких 11 розміщено в Луцьку. Упродовж останніх десяти років кількість підприємств готельного господарства в Луцьку та однойменному районі залишалась незмінною. І лише з 2009 р. відмічається їх суттєве збільшення (рис. 1.5).

Рис. 1.5 – Динаміка кількості підприємств готельного господарства у м. Луцьку та Луцькому районі у 2000–2011 рр.

Із-поміж усіх готельних підприємств найбільш поширеними типами за функціональною структурою є готелі (14), решта – мотелі (4). Із них на території міста розташовано 11 готельних підприємств та сім – у межах району.

Категорії готелів, які розміщені на території досліджуваного району й міста, представлено так: один однозірковий готель, три двозіркових і два тризіркових готелі, три готелі зі статусом “міні-готель” та всі інші готелі, які не мають зірок.

Щодо форми власності готельних підприємств, то станом на 2011 р. у м. Луцьку та Луцькому районі наявні державні, приватні та акціонерні готельні підприємства. Із них державних закладів – один, приватних підприємств, які працюють на кошти власників готелю, – 16 та одне акціонерне товариство, яке також функціонує на кошти власників готелю.

Одним із важливих показників діяльності готельних підприємств є величина їх одноразової місткості. Динаміка одноразової місткості готельних підприємств Луцького району (разом із м. Луцьк) відображено на рис. 1.6.

Рис. 1.6 - Динаміка одноразової місткості готельних підприємств