§ 5. Указы Президента рф как источники земельного права

Одним из источников земельного права являются указы Президента Российской Федерации. Эти указы обязательны для исполнения на всей тер­ритории страны. Следует отметить, что особое значение указы Президента РФ имели до принятия Земельного кодекса РФ, когда существовало множество пробелов в земельном законодательстве и стояла необходимость в принятии решений по вопросам использования земель, их охраны, урегулирования отношений собственности по поводу земельных участков. В настоящее время большинство указов Президента РФ в сфере земельных правоотношений признано утратившими силу.

§ 6. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти как источники земельного права

Огромный массив земельного законодательства составляют постановления Правительства РФ и иные нормативные акты органов исполнительной власти. Земельный кодекс РФ предоставляет право Правительству РФ принимать в пределах полномочий, определенных Кодексом, федеральными законами, указами Президента РФ, постановления в области земельных правоотношений.

Основная цель постановлений Правительства РФ — конкретизировать положения федеральных законов или указов Президента РФ. Основанием такой конкретизации нередко являются нормы Земельного кодекса РФ, которые предусматривают необходимость принятия соответствующего нор­мативного правового акта Правительства РФ.

§ 7. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов рф как источники земельного права

Конституция России относит к предмету совместного ведения Россий­ской Федерации и ее субъектов вопрос регулирования земельных отношений и издания нормативных правовых актов в сфере земельного права. Земельный кодекс РФ повторяет данное положение Конституции РФ, указывая, что вопросы владения, пользования и распоряжения землей, недрами, водными и другими природными ресурсами относятся к совместному ведению Россий­ской Федерации и ее субъектов, и фиксирует, что закон является основной, но не единственной формой реализации нормотворческих полномочий зако­нодательных органов субъектов Российской Федерации.

Во многих субъектах Федерации приняты законодательные акты, пред­метом правового регулирования которых является весь комплекс земельных отношений. В одних субъектах Российской Федерации действуют земельные кодексы, в других — законы о земле или законы о регулировании земельных отношений. Учитывая актуальность обеспечения охраны земель, в ряде субъектов Российской Федерации приняты законы, основной целью которых является решение этой проблемы.

§ 8. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права

Нормативные правовые акты органов местного самоуправления, со­гласно пункту 4 ст. 2 Земельного кодекса РФ, издаются в качестве источников земельного права на основании и во исполнение «настоящего Кодекса, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации".

К компетенции ведения органов местного самоуправления относятся такие вопросы, как планирование застройки территории поселения, террито­риальное зонирование земель поселения, установление правил землеполь­зования и застройки, изъятие земельных участков и др.

§ 9. Судебно-арбитражная практика как источник земельного права Судебная практика занимает особое место в системе источников земельного права. Строго говоря, судебная практика не является источником права. Вместе с тем она играет важную роль в применении земельного законодательства. Суды общей юрисдикции и арбитражные суды выполняют важную функцию, применяя земельное законодательство, обеспечивая защиту прав и законных интересов физических и юридических лиц на землю. Вырабатываемые общие подходы, принципы, единообразные формы разре­шения споров составляют практику деятельности судебных органов.