28. Лизинг как приём финансового менеджмента

Лизинг - это комплекс экономических отношений между юридически самостоятельными лицами по по­воду передачи в аренду основных средств производ­ства или товаров, в длительное пользование. В отли­чие от договора купли-продажи, по которому право собственности на товар переходит от продавца к по­купателю, при лизинге собственность на предмет аренды сохраняется за арендодателем на весь срок договора, а лизингополучатель получает его во вре­менное пользование с целью производственного ис­пользования.

Объектом лизинга может выступать любое движи­мое и недвижимое имущество, относящееся к основ­ным фондам, а также программные средства и рабочие инструменты, обеспечивающие функционирование пе­реданных в лизинг основных фондов. Объектом лизинга не может быть имущество, используемое для личных (семейных, бытовых) нужд, земельные участки, другие природные объекты.

Субъектами лизинга выступают лизингодатель и лизингополучатель.

Лизингодатель - субъект хозяйствования, являю­щийся собственником объекта лизинга и предоставляю­щий его в аренду. В этом качестве могут выступать лизинговые компании, которые зачастую являются до­черними предприятиями банков и крупных промышлен­ных предприятий.

Лизингополучатель - сторона, договаривающая­ся об аренде и получающая объект во временное пользование.

Косвенными участниками лизинговой сделки мо­гут быть банки, кредитующие лизингодателя и высту­пающие гарантами сделки, и страховые компании.

Цель лизинга - содействие развитию НТП, рас­ширение возможностей для укрепления и развития материально-технической базы организаций, их технического перевооружения, расширению коопе­рации между отечественными и зарубежными пред­приятиями.

Лизинг как альтернативная форма кредитования усиливает конкуренцию между банками и лизинговыми компаниями, оказывает понижающее влияние на ссуд­ный процент, что в свою очередь стимулирует приток капиталов в производственную сферу. Для производи­теля лизинг означает ускорение реализации продукции, получения платежа; для лизингодателя - источник получения доходов в виде сумм от продажи лизингопо­лучателю арендуемого имущества и различного рода комиссионных вознаграждений за услуги Лизингода­тель обычно застрахован от риска, так как для погаше­ния обязательств может отобрать имущество, отдать его в лизинг другому лицу или продать.

Преимущества лизинга:

1) возможность пользоваться оборудованием без зна­чительных первоначальных инвестиций. Клиент пла­тит лишь сумму аванса, а остальные платежи осуществ­ляет периодически в течение всего срока договора;

2) по окончании договора лизингополучатель имеет право выкупить объект по небольшой остаточной стоимости;

3) лизинговые платежи относятся на себестоимость продукции, что снижает налогооблагаемую базу;

4) приобретенное по договору лизинга имущество явля­ется залоговым обеспечением сделки, поэтому в отличие от кредита предприятию не надо принимать на себя дополнительные залоговые обязательства;

5) объект лизинга в течение всего срока договора не подлежит переоценке.