
- •Экономическая сущность и виды инвестиций.
- •2. Инвестиционный процесс в рф. Участники инвестиционного процесса.
- •Понятие инвестиционного проекта, содержание, классификация, фазы развития.
- •Критерии и методы оценки инвестиционных проектов.
- •Бюджетная эффективность и социальные результаты реализации инвестиционных проектов
- •Инвестиционные качества ценных бумаг. Доходность и риск при оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
- •Понятие инвестиционного портфеля. Типы портфелей, принципы и этапы формирования.
- •Модели формирования портфелей инвестиций. Доходность и рискованность портфеля. Оптимальный портфель. Стратегия управления портфелем.
- •Модели формирования инвестиционных портфелей
- •Инвестиции, осуществляемые в форме капитальных вложений: объеты и субъекты, права, обязанности и ответственность.
- •Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •12. Источники финансирования инвестиционной деятельности. Собственные, привлеченные и заемные средства. Условия предоставления налогового кредита и бюджетных ассигнований
- •Иностранные инвестиции. Режим функционирования иностранного капитала в россии
- •Методы финансирования инвестиционных проектов
- •Лизинг, виды и преимущества
- •Проектное финансирование
- •Венчурное финансирование
- •Ипотечное кредитование: сущность, задачи, перспективы развития
- •Риски ипотечного кредитования
- •Классические модели ипотечного кредитования.
- •Государство как участник инвестиционной деятельности
- •Инвестиционная политика государства: ее роль и основные направления в современных условиях.
- •Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности в России.
Инвестиционные качества ценных бумаг. Доходность и риск при оценке эффективности инвестиций в ценные бумаги
Главная цель размещения инвестиций состоит в стремлении получить требуемый уровень ожидаемой доходности при более низком уровне ожидаемого риска. Данная цель достигается, во-первых, за счет диверсификации, т.е. распределения средств инвестора между различными активами, во-вторых, тщательного подбора финансовых инструментов. В теории и практике управления инвестициями (портфелем ценных бумаг) существуют; традиционный и современный подходы.
Традиционный подход основывается на фундаментальном и техническом анализе. Он делает акцент на широкую диверсификацию ценных бумаг по отраслям. В основном приобретаются бумаги известных компаний, имеющих хорошие производственные и финансовые показатели. Кроме того, учитывается их более высокая ликвидность, возможность приобретать и продавать в больших количествах и экономить на комиссионных.
Развитие широкого и эффективного рынка, статистической базы, а также быстрый прогресс в области вычислительной техники привели к возникновению современной теории и практики управления портфелем финансовых инструментов. Она основана на статистических и математических методах подбора финансовых инструментов в портфель, а также на ряде новых концептуальных подходов.
Главными параметрами при управлении инвестициями (портфелем), являются ожидаемая доходность и риск. Формируя портфель ценных бумаг, менеджер не может точно определить будущую динамику его доходности и риска. Поэтому свой инвестиционный выбор он строит на ожидаемых значениях доходности и риска. Их оценка служит необходимой предпосылкой принятия инвестиционного решения. Данные величины оцениваются в первую очередь на основе статистических отчетов за предыдущие периоды времени, с последующей корректировкой согласно ожиданиям развития будущей конъюнктуры.
На финансовом рынке инвестора интересует результативность его операций. Результативность различных инвестиций сравнивают с помощью показателя доходности.
Доходность — это относительный показатель, который говорит о том, какой процент приносит рубль инвестированных средств за определенный период. Например, доходность инвестиций составляет 15%. Это означает, что инвестированный рубль приносит 15 коп. прибыли. Более высокий уровень доходности означает лучшие результаты для инвестора.
В самом общем виде показатель доходности можно определить как отношение полученного результата к затратам, которые принесли данный результат. Доходность выражают в процентах. Часто, когда рассматриваются вопросы начисления процентов, то оперируют определенными процентными ставками. Данные процентные ставки есть не что иное, как показатели доходности для операций инвесторов. В финансовой практике показатель доходности или процент на инвестиции обычно задают или определяют из расчета на год, если специально не сказано о другом временном периоде. Поэтому, если говорится, что некоторая ценная бумага приносит 25%, это следует понимать как 25% годовых. В то же время реально бумага может обращаться на рынке в течение времени больше или меньше года. Такая практика существует потому, что возникает необходимость сравнивать доходность инвестиций, отличающихся по срокам продолжительности.
ликвидность - способность активов быть быстро проданными по цене, близкой к рыночной.;
риск – это вероятность возникновения неблагоприятных финансовых последствий в форме потери ожидаемого инвестиционного дохода в ситуации неопределенности условий его осуществления
доходность Доходность в общем виде вычисляется отношением прибыли, полученной инвестором за время владения ценной бумагой к затратам на её приобретение. Доходность обычно определяется в процентах.Доходность зависит от меры риска. Чем выше доходность ценной бумаги, тем выше мера риска.
Различают следующие виды доходности:
Доходность к погашению (для облигаций) Доходность к погашению (англ. Yield to maturity; общепринятое сокращение — YTM) — это ставка внутренней доходности денежного потока по облигации при намерении покупателя удерживать эту облигацию до погашения. Расчет данного показателя позволяет инвестору рассчитать справедливую стоимость облигации. Расчет YTM аналогичен расчету IRR (ставки внутренней доходности).
Текущая доходность (для акций и облигаций) Текущая доходность процентной облигации - это сумма купонных платежей за год, делённая на текущую рыночную стоимость облигации.
Текущая доходность представляет собой упрощенный показатель, позволяющий производить сравнение нескольких облигаций.
Она не отражает общую доходность облигации в течение всего её срока. В расчет не принимаются:
риск реинвестирования (неопределенность ставки, по которой будущие денежные потоки облигации могут быть реинвестированы) или
факт того, что облигация погашается по номиналу, а это является значительной частью дохода по облигации.