21. Гражд.-прав. Защита права собств-ти и иных вещных прав

Гражд.-прав. защита права собств-ти и иных вещных прав - совокупность гр-пр. способов (мер), кот. применяются к нарушителям отношений, оформляемых с пом. вещных прав.

Защита права собств-ти и иных вещных прав яв-ся, т.о., составной частью более широкого понятия защиты гражд. прав, а к числу гр-пр. способов такой защиты м.б. отнесены как специальные (прежде всего вещно-правовые), так и общие способы (меры) защиты гражд. прав. В частности, и здесь речь может идти о самозащите вещных прав (ст. 14 ГК), о неприменении судом противоречащего закону акта гос. органа или органа местного самоуправления (ст. 12 ГК), нарушающего вещные права, и др.

Ст. 301. Истребование имущ-ва из чужого незаконного владения

Собственник вправе истребовать свое имущ-во из чужого незаконного владения.

Ст. 302. Истребование имущ-ва от добросовестного приобретателя

1. Если имущ-во возмездно приобретено у лица, кот. не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущ-во от приобретателя в сл., когда имущ-во утеряно собственником или лицом, кот.у имущ-во было передано собственником во владение, либо похищено у того или др., либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

2. Если имущ-во приобретено безвозмездно от лица, кот. не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущ-во во всех случаях.

3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не м.б. истребованы от добросовестного приобретателя.

Ст. 303. Расчеты при возврате имущ-ва из незаконного владения

При истребовании имущ-ва из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, кот. знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, кот. это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, кот. он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущ-ва.

Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущ-во с того времени, с кот. собственнику причитаются доходы от имущ-ва.

Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они м.б. отделены без повреждения имущ-ва. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущ-ва.

Ст. 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные ст.ми 301 - 304 ГК, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имущ-вом на праве пожизненного наследуемого владения, хоз.ведения, опер. управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Ст. 306. Последствия прекращения права собств-ти в силу закона

В сл. принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собств-ти, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в т.ч. стоимость имущ-ва, возмещаются гос-вом. Споры о возмещении убытков разрешаются судом.

Способы защиты права собств-ти и иных вещных прав под­разделяются на обязательственно-правовые и вещно-правовые.

Обя­зательственно-правовые способы защиты зачастую направлены непо­средственно не на защиту права собств-ти, а на защиту имущ. интересов участника договорного или внедоговорного обяз-ва. Поэтому можно сказать, что обязательственно-пра­вовые способы в основном защищают имущ. интересы соб­ственника в широком смысле слова. Напр., лицо, кот.у собственник передал свою вещь по договору (арендатор, хранитель, перевозчик и т.д.), отказывается вернуть ее собственнику либо возвращает с повреждениями. Здесь речь должна идти о применении обязательственно-правовых способов защиты имущ. прав. Они специально рассчитаны на случаи, когда собственник связан с правонарушителем обязательственными, чаще всего договорными отношениями, и потому обычно применяются к неисправному контрагенту по договору, учитывая конкретные особ-ти взаимосвязей сторон. Обязательственно-правовые способы защиты носят, след-но, относительный хар-р и могут иметь объектом любое имущ-во, включая как вещи (напр., подлежащие передаче приобретателю товары), так и различные права (напр., безналичные деньги или "бездокументарные ценные бумаги", права пользования и т.д.

К вещно-правовым способам защиты права собств-ти отно­сятся виндикационный и негаторный иски.

Виндикационный иск — иск невладеющего собственника к неза­конно владеющему несобственнику об истребовании индивидуально-опр. вещи.

Негаторный иск — иск об устранении нарушений прав собствен­ника, не связанных с нарушением владения, т.е. иск в защиту двух др. правомочий собственника — пользования и распоряжения.

Под незаконным владением понимается владение, не имеющее надлежащего прав. основания (титула). Условием удовл.ворения виндикационного иска яв-ся на­личие имущ-ва у ответчика в натуре, в противном случае м.б.предъявлено лишь требование о возмещении убытков. Предме­том виндикационного иска м.б.только индивидуально-опре­деленное имущ-во. Срок исковой давности по виндикационному иску сост-ттри года.

В целях придания устойчивости гражд.му обороту ст. 302 ГК устанавливает ограничения на виндикацию имущ-ва у добросо­вестного приобретателя, кот. приобрел имущ-во у лица, кот. не имело право его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать. Это означает, что для признания приобретателя добросо­вестным в его действиях не д.б. умысла или грубой неосто­рожности. Бремя доказывания своей добросовестности лежит на при­обретателе.

У добросовестного приобретателя имущ-во м.б.истребо­вано только в сл., когда оно выбыло из владения собственника либо лица, кот.у оно было передано собственником во владение, помимо их воли. Бремя доказывания этого обст-ва лежит на, собственнике.

Из этого правила есть искл-я: 1. безвозмездно при­обретенное добросовестным приобретателем имущ-во, кроме денег и ценных бумаг на предъявителя, м.б.истребовано у него всегда, хотя бы оно выбыло из владения собственника по его воле; деньги; 2. и ценные бумаги на предъявителя не м.б. истребованы от добросовестного приобретателя, хотя бы они выбыли из владения соб­ственника помимо его воли.

Пленум ВАС РФ в постановлении от 25 февраля 1998 г. № 8 «О некот. вопросах практики разрешения, споров, связанных с защитой права собств-ти и др. вещных прав» указал, что если по возмездному договору имущ-во приобре­тено у лица, кот. не имело права его отчуждать, и собственником заявлен иск о признании сделки купли-продажи недействительной и возврате переданного покупателю имущ-ва, и при разрешении данного спора будет установлено, что покупатель отвечает требованиям, предъявляемым к добросовестному приобретателю, в удовл.ворении иска о возврате имущ-ва д.б. отказано. Такое решение суда с момента его вступления в силу яв-ся основанием возникновения права собств-ти у добросовестного приобретателя, что не лишает прежнего собственника права требовать 'возмещения убытков от пра­вонарушителя.

Для целей расчетов при возврате имущ-ва из чужого незаконно­го владения в ст. 303 ГК вводятся понятия добросовестного и не­добросовестного владельца, сходные с понятиями добросовестного и недобросовестного приобретателя. От недобросовестного владельца м.б. истребованы все доходы, кот. он извлек или должен был извлечь за все время недобросовестного владения, а от добросо­вестного — такие доходы с того момента, когда он стал недобросо­вестным, т.е. узнал или должен был узнать о незаконности владения или получил повестку по иску собственника.

Примером негаторного иска в защиту права пользования яв-ся требование к ответчику об устранении пре­пятствия, преграждающего истцу вход в его квартиру. В кач-ве при­мера негаторного иска в защиту права распоряжения можно привести иск об освобождении имущ-ва от ареста (исключении из описи). Согл.ст. 208 ГК на негаторные иски исковая давность не распро­страняется.

Самостоятельную группу гр-пр. способов защиты вещных прав, и прежде всего права собств-ти, сост-т иски к публичной власти, т.е. требования, предъявляемые к государственным органам (или органам местного самоуправления). Наличие у таких органов властных полномочий исключает возможность предъявления к ним традиционных вещно-правовых или обязательственно-правовых исков в тех случаях, когда они действуют не в кач-ве равноправных участников имущ. оборота. При этом публичная власть может нарушать или ущемлять вещные права частных лиц как неправомерными, так и правомерными действиями, что также требует особых способов защиты.

Для защиты от неправомерных действий публичной власти, нарушающих вещные права частных лиц, используется два вида исков.

• требование о полном возмещении убытков, причиненных частным лицам в результате незаконных действии (или бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или их должностных лиц, в т.ч. путем издания как нормго, так и ненормго акта, не соотв. закону или иному прав.у акту (ст. 16 ГК).

• требование о признании недействительным ненормго акта гос. или муниципального органа, не соотв. закону или иным правовым актам (ст. 13 ГК) и нарушающего вещное право или незаконно ограничивающего возможности его осущ-ния.

К числу исков по защите вещных прав частных лиц от неправомерных действий публичной власти м.б.отнесен также иск об освобождении имущ-ва от ареста, но лишь в тех случаях, когда он предъяв-ся к государству (в лице финансового органа) в связи с предстоящей конфискацией имущ-ва осужденного (или подследственного) по приговору суда.