- •Одноквартирні будинки
- •Багатоквартирні будинки
- •Заклади, підприємства і споруди громадського призначення
- •Інженерно-технічне обладнання
- •Впорядкування громадських просторів
- •Озеленення громадських просторів
- •Техніко-економічні критерії
- •Соціальні критерії проектного рішення
- •Генеральний план
- •Проектний баланс житлової території
- •Попередній розрахунковий баланс території селища
- •Детал ьне розпланування
- •Склад та оформлення проекту
- •Критерії оцінки проекту
- •План реферату та семінару
Завданням учбового проекту, над яким Ви розпочинаєте роботу, є активне освоєння природного простору, перетворення і пристосування його у матеріально- і духовно повноцінне середовище мешкання та життєдіяльності людей.
Метою цієї роботи є усвідомлення Вами с о ц і а л ь н о г о з м і с т у містобудівної діяльності, та освоєння, поряд з деякими фундаментальними поняттями, істотних професійних прийомів і творчих засобів здобуття професії.
Проектування селища уведе Вас у коло містобудівних понять і термінів, дасть уявлення щодо містобудівної документації, щодо початкових і методичних та технічних навичок її розробки.
ЗАВДАННЯ НА ПРОЕКТУВАННЯ
Селище, що проектується, призначене для розселення (мешкання, спілкування і гармонійного розвитку - тобто для повноцінного життя) людей, які пов'язані з працею на певному підприємстві або в установі, що є для цього селища е к о н о м і ч н о - в и р о б н и ч о ю б а з о ю.
Економічно-виробничою базою, місцем праці містоутворюючої частини населення селища, може стати один з перелічених нижче варіантів підприємств, при розміщенні його, як правило, по за межами селища:
- промислове виробництво - видобування корисних копалин або інших природних ресурсів, переробка індустріальної або сільськогосподарської сировини, місцеві народні промисли, тощо;
- експлуатація підприємства енергетики, транспорту тощо;
- заклади науки або освіти - науково-дослідний інститут, вищий навчальний заклад тощо;
- сфера обслуговування - заклади охорони здоров'я, курортні, туристичні;
Розрахункова кількість населення, близько 2000 мешканців, може бути уточнена згідно умов майданчика.
розселення за типами житла
(у відсотках)
одноквартирні будинки
зблоковані будинки
Розрахункова демографічна структура населення за чисельністю /людністю/ сімей:
Сім'ї з 1 особи /самотні громадяни/ - 10 % у т.ч. молоді - 8 %
літні - 2 %
Сім'ї з 2-х осіб - 20 %
Сім'ї з 3-х осіб - 25 %
Сім'ї з 4-х осіб - 25 %
Разом: 100 %
Належить передбачати можливість вільного вибору кожною родиною відповідного до її потреб типу оселі квартири, будинку.
Одноквартирні будинки
- особняки, котеджі з присадибними ділянками площею до 1000 кв.м /можлива обгрунтована кількість ділянок площею до 3000 кв.м, розрахованих на можливість ведення присадибного господарства/.
- зблоковані будинки з приквартирними ділянками площею від 200 до 500 кв.м.
Багатоквартирні будинки
- секційні, галерейні, або змішаного типу, висотою до 4 поверхів з загальними дворами.
Кількість та співвідношення жителів різного типу визначається автором, виходячи з потреб, способу життя населення, що прогнозується виходячи з професії, рівня доходів, відстані від великого міста, природних умов, тощо.
Заклади, підприємства і споруди громадського призначення
Селище, що Ви проектуєте, як і кожне населене місце, є умовою і засобом гуртування або спілкування людей; це необхідно для реалізації соціальних /громадських/ функцій - захисту, праці, торгівлі, освіти, охорони здоров'я, господарського обслуговування, спорту, культурних акцій, тощо.
Номенклатура, параметри та просторове розміщення об'єктів громадського призначення мають якнайкраще забезпечувати усю багатоманітність потреб населення Вашого селища і, за необхідності, мешканців інших поселень, які складають його групову систему. Вам належить виконати, користуючись наведеними нижче нормативними показниками /таблиця № 2/, докладний розрахунок функціональних параметрів /вони визначають габарити будівель і споруд/ та площ ділянок установ і підприємств /об'єктів/ громадського призначення.
№№ п/п. Номенклатура об'єктів користування, одиниця виміру |
площа земельної ділянки, га |
|
селища
|
|
|
1 |
2 |
4 |
А. Навчально-виховні заклади. 1. Дитячі дошкільні заклади, місць 2. Середня школа (при обслуговуванні ГСНМ) - з інтернатом; одночасно є міжшкільним центром, дитячим культурним і спортивним центром, включаючи автошколу з автодромом, місць |
60
160 |
0,5 (загальна площа)
1,5-2,5 + автодром |
Б. Лікувально-оздоровчі заклади 3. Амбулаторія, відвідувань у зміну 4. Лікарня (при обслуговуванні ГСНМ - зі станцією швидкої допомоги на 2 машини), ліжок 5. Аптека, об'єкт 6. Роздавальний пункт дитячої молочної кухні, об'єкт |
24
8 1 1
|
0,2-0,3
0,7-1,5 0,2 у складі торг. центру |
В. Установи культури та релігії. 7. Центр культури, що включає клуб з бібліотекою і аматорськими студіями, музей, виставковий зал, кав'ярню-бар, літню естраду та дискотеку, місць відвідувачів 8. Храм, об'єкт |
200 1 |
0,6-1,2 0,5 |
Г. Спортивні споруди. 9. Стадіон (універсальна арена з трибуною на 200-400 глядачів, корт та ін.майданчики спортивних ігор, літній плавальний басейн), об'єкт 10. Спортивний зал з площею підлоги 600 кв.м, об'єкт 11. Плавальний басейн під дахом, об'єкт 12. Кінно-спортивний комплекс з конюшнею на 20 коней, об'єкт |
1 1 1 1 |
2,0-2,5 0,2 0,2 0,8-1,0 |
Д. Торгівля, громадське харчування, побутове обслуговування. 13. Магазини харчових товарів, кв.м площі торг. залу 14. Крамниці промислових товарів, кв.м площі торг. залу 15. Їдальня, ресторан, місць 16. Ринок, кв.м. торг. площі 17. Перукарня, майстерні ательє, робочих місць 18. Перукарня, об'єкт |
110 200 40 80 9 1 |
0,4-0,5 0,2 0,3-0,5 0,2 0,1 |
Е. Управління та зв'язок 19. Установи місцевого самоврядування і адміністрації, загальною площею (включаючи приміщення для проведення урочистих акцій) 400 кв.м., об’єкт 20. Службові приміщення дільничого інспектора міліції, загальною площею /включаючи приймальню юриста/ - 200 кв.м, об'єкт 21. Приміщення представництв банків заг. площею 100 кв.м., об'єкт 22. Вузол зв’язку /пошта, телеграф, АТС, телерадіоцентр/ загальною площею 100 кв.м, об'єкт |
1
І І 1 |
0,1
0,1 0,05 0,1 |
Ж. Комунально-складське господарство
25. Пральня, кг сухої білизни у зміну
28. Резервна /дизельна, локомобільна/ електростанція зі складом палива, об'єкт 29. Експлуатаційні служби /майстерні, склади, парк спеціальних машин, житлова, дорожна. електрогосподарства, підземних мереж та споруд/, об'єкт 30. Ремонтно-будівельне підприємство: контора, цехи /столярний, слюсарний, бетонний, малярний, електротехнічний та ін., парк машин, склади/, об'єкт 31. Торговельні склади харчових і промислових товарів, будівельних матеріалів і обладнання, об'єкт 32. Автотранспорте підприємство /пасажирські та вантажні перевезення, прокат автомашин/, об'єкт
35. Автостанція, об'єкт 36.Кладовище, об'єкт 37.Головна трансформаторна підстанція /ТП/, об'єкт 38.Газорозподільна станція (ГРС), об'єкт
41.Очисні споруди дощової каналізації, об'єкт 42.Підприємство прибирання, переробки та утилізації відходів та сміття, об'єкт 43.Розсадник деревинно-чагарникових рослин, квітково-оранжерейне господарство, об'єкт |
5 7 120 І І
І
4
І
1-3
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1
0,4 |
0,1 0,1 0,1* 0,4* 0,2
0,2*
4x0,2*
1,0-1,2*
1,0-1,2*
0,6* 0,2* 0,2* 0,1 0,5** 0,2** 0,1** 0,2-0,8** 1,5-2,0** 0,2**
0,5**
1,0-1,2** |
*- розташування у комунально-виробничій зоні, т.зв. позасельбищні об'єкти
** - розташування по за межами селища, т.зв. позаселищні об'єкти
ПРИМІТКА: Наведені розрахункові нормативи, згідно до ДБН 360-92, можуть змінюватись з часом.
Розташовані з міркувань зручності та краси і органічно взаємопов'язані та взаємозалежні з архітектурно-планувальною структурою і середовищем проектованого селища, об'єкти громадського призначення стають його соціальною інфраструктурою.