4. Для юридического лица:

— свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

— учредительные документы со всеми изменениями и дополнениями;

— информационное письмо налоговой инспекции о присвоении ИНН;

— выписка из Государственного реестра юридических лиц и предпринимателей;

— документ, подтверждающий полномочия руководителя (протокол об избрании, приказ о назначении на должность, контракт и др.);

— сведения с указанием Ф. И. О., рабочего телефона, адресов руководителей предприятия на дату подачи заявления.

5. При обращении представителя юридического лица - доверенность, подписанная уполномоченным лицом и скрепленная печатью юридического лица, содержащая сведения о сроках полномочия представителя и пределах его компетенции.

6. При государственной регистрации перехода права на долю в общей долевой собственности со стороны других сособственников необходимы согласия, которые должны быть оформлены каждым сособственником в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав или быть нотариально удостоверенными.

7. Решение компетентного органа "Продавца" о продаже. Решение компетентного органа "Покупателя" о покупке. Для Акционерного общества — соблюдение требований ст. 79 Закона "Об акционерных обществах", для Общества с ограниченной ответственностью — соблюдение требований ст. 46 Закона "Об обществах с ограниченной ответственностью".

8. Правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, мены и т. д. с его копией, заверенной нотариусом.

9. В случае, если в право устанавливающем документе отчуждающей стороны отсутствуют сведения о факте передачи недвижимости от прежнего собственника, необходим акт приема-передачи.

10. Справка о взаиморасчетах либо иной документ, свидетельствующий об исполнении обязательств.

11. Свидетельство Учреждения юстиции о зарегистрированном праве собственности "Продавца".

12. Для АО — выписка из реестра акционеров за подписью директора и главного бухгалтера с указанием доли государства, если доля государства равна 25 % или более, необходимо разрешение Комитета по управлению имуществом на распоряжение имуществом.

13. Справка о балансовой принадлежности объекта недвижимости, право на который регистрируется.

14. Выписка из кадастра недвижимости.

15. План квартиры.

16. Информационная справка, выданная БТИ.

17. Справка ЖЭУ (ЖСК) о лицах, зарегистрированных по адресу нахождения объекта и снявшихся с регистрационного учета, но сохраняющих право проживания.

18. Справка из налоговых органов об отсутствии задолженности по уплате налога на дарение, наследство, если право устанавливающим документом является договор дарения, свидетельство о праве на наследство (при условии регистрации договора).

Перечень документов, необходимых для регистрации сделки отчуждения недвижимого имущества (купля-продажа, мена) без нотариального удостоверения:

1. Заявление продавца о регистрации перехода права собственности покупателю и сделки.

2. Заявление покупателя о регистрации права собственности и сделки.

3. Документы об оплате регистрационного сбора продавцом и покупателем.

4. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя (см. п.1).

Продавец предоставляет:

— правоустанавливающий документ, прошедший регистрацию в Учреждении юстиции;

— свидетельство о зарегистрированном праве, выданное учреждением юстиции;

— план квартиры и информационная справка, выдаваемые БТИ;

— справку ЖКО о лицах, зарегистрированных по адресу нахождения объекта сделки с учетом выписанных в последние шесть месяцев несовершеннолетних детей, лиц, выписанных на учебу, лиц, проходящих срочную военную службу, лиц, находящихся в местах лишения свободы;

— согласие органов опеки и попечительства на совершение сделки при условии: один из членов семьи - несовершеннолетний ребенок; наличие лиц, находящихся под опекой и попечительством.

Если объект сделки находится в общей долевой собственности, необходим письменный отказ от права преимущественной покупки отчуждаемой доли в праве другими сособственниками или письменное согласие на отчуждение доли

При условии переустройства или перепланировки объекта сделки, необходимо разрешение органов местного самоуправления.

Покупатель и продавец представляют письменное согласие супругов, заверенное нотариусом, на покупку либо продажу объекта (ст. 35 СК РФ).

Покупатель и продавец представляют на регистрацию договор отчуждения в количестве экземпляров, указанных в данном договоре.

В случае оформления договора мены документы подаются всеми сторонами по сделке единым пакетом.