Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Маршалл і Свіфт Таблиці.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.05.2025
Размер:
1.63 Mб
Скачать

Износ – жилая недвижимость.

Эффективный возраст

(лет)

Стандартный срок службы (лет)

70

65

60

55

50

45

40

35

30

25

20

Износ (процентов)

1

0

0

0

1

1

1

1

2

2

3

3

2

1

1

1

2

2

2

3

4

4

6

7

3

1

2

2

2

3

3

4

5

6

9

11

4

2

2

3

3

4

4

5

7

9

12

15

5

2

3

4

4

5

6

7

9

12

15

20

6

3

4

4

5

6

7

9

11

14

18

24

7

4

5

5

6

7

8

10

13

17

22

28

8

4

5

6

7

8

10

12

15

19

25

33

9

5

6

7

8

10

11

14

17

22

29

38

10

5

7

8

9

11

13

16

20

25

32

43

11

6

8

9

10

12

14

18

22

28

36

48

12

7

9

10

11

13

15

20

24

31

40

53

13

8

10

11

12

15

17

22

26

34

44

57

14

8

10

12

13

16

19

24

29

37

48

61

15

9

11

12

15

17

21

26

32

40

52

66

16

10

12

13

16

19

23

28

34

43

55

70

17

10

13

15

17

20

25

30

37

46

59

73

18

11

14

16

19

22

27

32

40

50

63

76

19

12

15

17

20

24

28

34

43

53

67

78

20

13

16

18

21

25

30

37

45

56

71

79

22

14

17

20

23

28

34

42

51

62

76

80

24

16

20

23

26

31

38

47

57

68

79

26

18

22

25

29

35

43

52

62

74

80

28

20

24

28

33

39

47

57

68

77

30

22

27

31

36

44

52

62

71

79

32

24

29

34

40

47

56

57

74

80

34

27

32

37

44

51

60

71

77

36

29

35

40

47

55

65

74

79

38

32

38

43

51

59

69

77

80

40

35

41

47

55

63

72

42

38

45

51

59

66

75

80

44

41

48

54

62

69

77

46

44

51

57

65

72

79

48

46

54

61

68

75

80

50

49

57

64

71

77

55

57

64

70

77

80

60

64

69

74

80

65

71

74

78

70

76

78

80

75

80

80

80

85

90

95

100

Эффективный возраст

(лет)

Стандартный срок службы (лет)

70

65

60

55

50

45

40

35

30

25

20

Ожидаемый оставшийся срок службы (лет)

1

69

64

59

54

49

44

39

34

29

24

19

2

68

63

58

53

48

43

38

33

28

23

18

3

67

62

57

52

47

42

37

32

27

22

17

4

66

61

56

51

46

41

36

31

26

21

16

5

65

60

55

50

45

40

35

30

25

20

15

6

64

59

54

49

44

39

34

29

24

19

14

7

63

58

53

48

43

38

33

28

23

18

13

8

62

57

52

47

42

37

32

27

22

17

12

9

61

56

51

46

41

36

31

26

21

16

11

10

60

55

50

45

40

35

30

25

20

15

10

11

59

54

49

44

39

34

29

24

19

14

9

12

58

53

48

43

38

33

28

23

18

13

8

13

57

52

47

42

37

32

27

22

17

12

7

14

56

51

46

41

36

31

26

21

16

11

6

15

55

50

45

40

35

30

25

20

15

10

5

16

54

49

44

39

34

29

24

19

14

9

5

17

53

48

43

38

33

28

23

18

13

9

4

18

52

47

42

37

32

27

22

17

12

8

3

19

51

46

41

36

31

26

21

16

11

7

3

20

50

45

40

35

30

25

20

15

10

6

2

22

48

43

38

33

28

23

18

13

9

5

2

24

46

41

36

31

26

21

16

12

7

4

26

44

39

34

29

24

19

15

10

6

4

28

42

37

32

27

22

17

13

9

5

3

30

40

35

30

25

20

16

11

8

4

3

32

38

33

28

23

18

14

9

6

3

34

36

31

26

21

17

12

8

5

3

36

34

29

24

20

15

10

7

5

38

32

27

22

18

13

9

6

4

40

30

25

21

16

11

8

5

3

42

28

23

19

14

10

7

5

44

26

21

17

13

9

6

5

46

25

20

15

12

8

6

4

48

23

19

14

11

7

5

50

21

17

12

10

7

5

55

17

14

10

8

5

4

60

14

11

8

7

4

65

11

9

7

6

70

9

8

7

75

8

7

80

7

7

85

7

90

95

В данном случае жилая недвижимость включает:

Раздел 11 – весь кроме квартир, отелей и больших курортов.

Раздел 12 - весь кроме мотелей, летних коттеджей и многоквартирных зданий.

Раздел 13 – не включен.

Раздел 14 – не включен.

Раздел 15 – библиотеки.

Раздел 16 – церкви, здания братств.

Раздел 17 – все фермы и помещения бытового назначения.

Раздел 18 – все здания школ.

Раздел 64 - все фермы и помещения бытового назначения.

Для ожидаемого периода службы менее 20 лет используйте таблицу на стр.18.

Эффективный возраст (лет)

Стандартный срок службы (лет)

70

60

55

50

45

40

35

30

25

20

Износ (процентов)

1

0

0

0

0

1

1

1

2

2

3

2

0

1

1

1

1

2

2

3

5

7

3

0

1

1

1

2

3

4

5

7

10

4

1

1

1

2

3

4

5

7

10

14

5

1

1

2

3

4

5

6

9

13

18

6

1

2

2

3

4

6

8

11

16

22

7

1

2

3

4

5

7

10

14

19

26

8

1

2

3

5

6

8

11

16

22

30

9

2

3

4

5

7

10

13

18

25

35

10

2

3

4

6

8

11

15

21

29

40

11

2

4

5

7

9

13

17

24

32

45

12

2

4

6

8

10

14

19

26

36

50

13

2

5

6

9

12

16

22

29

40

55

14

3

5

7

10

13

18

24

32

44

60

15

3

6

8

11

14

20

26

35

48

65

16

3

7

9

12

16

22

28

39

52

69

17

4

7

10

13

18

24

31

42

56

73

18

4

8

11

14

19

26

34

46

60

76

19

4

9

12

16

21

28

36

49

64

78

20

5

9

13

17

23

30

39

53

66

79

21

5

10

14

18

25

32

42

57

71

80

22

6

11

15

20

27

35

45

60

73

23

6

12

16

21

29

37

48

63

75

24

7

13

17

23

31

40

52

66

77

25

7

14

19

25

33

43

55

69

79

26

8

15

20

27

35

46

58

72

80

27

9

16

21

28

37

49

61

75

28

9

17

23

30

40

52

64

77

29

10

18

24

32

42

54

68

78

30

11

20

26

34

45

57

72

79

32

13

22

30

38

50

62

75

80

34

15

25

34

43

55

68

77

36

17

28

38

48

61

73

79

38

18

32

42

53

67

77

80

40

21

35

46

59

72

79

42

25

39

51

65

75

80

44

28

43

56

70

77

46

31

48

60

74

78

48

34

53

64

77

79

50

38

58

68

79

80

55

48

67

75

80

60

57

74

78

65

65

78

80

70

71

80

75

75

80

78

Эффективный возраст (лет)

Стандартный срок службы (лет)

70

60

55

50

45

40

35

30

25

20

Ожидаемый оставшийся срок службы (лет)

1

69

59

54

49

44

39

34

29

24

19

2

68

58

53

48

43

38

33

28

23

18

3

67

57

52

47

42

37

32

27

22

17

4

66

56

51

46

41

36

31

26

21

16

5

65

55

50

45

40

35

30

25

20

15

6

64

54

49

44

39

34

29

24

19

14

7

63

53

48

43

38

33

28

23

18

13

8

62

52

47

42

37

32

27

22

17

12

9

61

51

46

41

36

31

26

21

16

11

10

60

50

45

40

35

30

25

20

15

10

11

59

49

44

39

34

29

24

19

14

9

12

58

48

43

38

33

28

23

18

13

8

13

57

47

42

37

32

27

22

17

12

7

14

56

46

41

36

31

26

21

16

11

6

15

55

45

40

35

30

25

20

15

10

5

16

54

44

39

34

29

24

19

14

9

4

17

53

43

38

33

28

23

18

13

8

3

18

52

42

37

32

27

22

17

12

7

2

19

51

41

36

31

26

21

16

11

6

2

20

50

40

35

30

25

20

15

10

5

2

21

49

39

34

29

24

19

14

9

5

2

22

48

38

33

28

23

18

13

8

4

23

47

37

32

27

22

17

12

7

3

24

46

36

31

26

21

16

11

6

3

25

45

35

30

25

20

15

10

6

2

26

44

34

29

24

19

14

9

5

2

27

43

33

28

23

18

13

8

4

28

42

32

27

22

17

12

7

4

29

41

31

27

21

16

11

7

3

30

40

30

26

20

15

10

6

3

32

38

28

23

18

13

8

5

2

34

36

26

21

16

11

7

4

36

34

24

19

14

10

6

3

38

32

22

17

12

8

5

2

40

30

20

15

10

7

4

42

28

18

13

9

6

3

44

26

16

12

8

5

46

24

14

10

7

4

48

22

13

9

6

3

50

20

11

8

5

3

55

16

8

6

3

60

12

6

4

65

9

4

3

70

7

3

75

5

80

4

В данном случае жилая недвижимость включает:

Раздел 11 – все квартиры, отели и курорты.

Раздел 12 - мотели, летние коттеджи и многоквартирные здания.

Раздел 13 – весь.

Раздел 14 – весь.

Раздел 15 – весь кроме библиотек.

Раздел 16 – весь кроме церквей, зданий братств.

Раздел 17 – все помещения коммерческого и производственного назначения.

Раздел 18 – не включен.

Раздел 64 - все помещения коммерческого и производственного назначения.

Для ожидаемого периода эксплуатации менее 20 лет см. страницу 16.

Данные таблицы предназначены в основном для опытных оценщиков оборудования, которые имеют представление о стандартных сроках службы оборудования и приспособлений, в качестве проверки для их собственных методов определения износа оборудования. Указанные в таблицах сроки получены математическими методами, основываясь на статистических данных. Эти данные являются усредненными, и должны использоваться с осторожностью, используя эффективный возраст и повышая или понижая показатели использования, износа или устаревания. См. страницы 12 а также 2 и 3 относительно вопросов ожидаемого срока службы.

Эффективный

возраст (лет)

Стандартный срок эксплуатации (лет)

30

25

20

19

18

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

Стандартный износ (%)

1

2

2

3

3

4

4

4

5

5

6

6

7

8

9

10

11

13

15

2

3

5

7

7

8

9

9

10

11

12

13

14

16

18

21

24

27

31

3

5

7

10

11

12

13

14

15

16

18

20

22

24

28

33

38

43

48

4

7

10

14

15

17

18

19

21

23

25

27

30

33

39

46

52

59

66

5

9

13

18

19

21

23

25

27

29

31

34

38

42

49

57

63

70

77

6

11

16

22

23

25

27

29

32

35

38

42

46

51

59

67

72

77

7

14

19

26

28

30

32

35

38

42

46

50

55

61

6

74

77

81

8

16

22

30

32

35

38

42

45

49

53

57

63

70

7

78

80

9

18

25

35

37

40

43

47

51

55

59

64

70

76

78

80

10

21

29

40

43

46

49

53

57

61

66

71

75

79

80

11

24

32

45

48

51

54

58

63

67

71

76

78

80

12

26

36

50

53

56

60

64

69

72

75

78

80

13

29

40

55

58

61

65

69

74

76

78

80

14

32

44

60

63

66

69

73

77

78

80

15

35

48

65

67

69

72

76

79

80

16

39

52

69

71

73

75

78

80

17

42

56

73

75

77

79

80

18

46

61

76

77

78

80

19

49

66

78

79

80

20

53

70

79

80

22

60

74

80

24

66

77

26

72

79

28

77

30

79

32

80

Эффективный

возраст (лет)

Стандартный срок службы (лет)

30

25

20

19

18

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

Оставшийся срок эксплуатации (лет)

1

29

24

19

18

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

2

28

23

18

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

3

27

22

17

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

4

26

21

16

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

5

25

20

15

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

1

6

24

19

14

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

7

23

18

13

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

8

22

17

12

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

9

21

16

11

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

10

20

15

10

9

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

11

19

14

9

8

7

6

5

4

3

2

2

1

1

12

18

13

8

7

6

5

4

3

2

1

1

1

13

17

12

7

6

5

4

3

3

2

1

1

14

16

11

6

5

4

3

2

2

1

1

15

15

10

5

4

3

2

1

1

1

16

14

9

4

3

2

1

1

1

17

13

8

4

3

2

1

18

12

7

3

2

1

19

11

6

2

2

20

10

5

2

22

8

4

24

6

3

26

5

2

28

4

30

3

32

2