3. Орендну плату і Порядок здійснення розрахунків

3.1. Орендну плату становить ___________________________ рублів щомісяця.

Величина орендної плати можна змінити за згодою Сторін трохи більше 1 рази на рік у сумі до 10% від щомісячного розміру орендної плати, але з вище офіційно встановленого рівня інфляції на даний момент перегляду розміру орендної плати.

3.2. Орендар зобов'язаний щомісяця сплачувати вартість орендної плати до 20–го числа оплачуваної місяці.

3.3. Арендодатель виробляє щомісяця до 25–го числа наступного місяці відшкодування вартості споживаних комунальних послуг в (канализирование, водопостачання, опалення) Арендатору пропорційно решти приміщення, що є власністю Арендодателя і перебуває у оренді Арендатора. Відшкодування складає підставі виробленого Арендатором Расчета.

Тарифи за комунальних послуг, виходячи з яких Арендатором виробляється Розрахунок, повинні відповідати тарифами, встановленим уповноваженими органами структурі державної влади.

Послуги за вивезення сміття оплачуються у вигляді 1/2 вартості, обумовленою договором на вивезення сміття.

3.4. Розрахунки справді Договору виробляються шляхом перерахування орендної плати Арендатором з цього приводу за внеском до запитання, відкритий Арендодателем в ______________ р.___________, № рахунки ____________________________ .

3.5. Розрахунки за комунальні послуги та вивезення сміття виробляються шляхом щомісячної оплати готівкою грошима до каси _________ г.Раменское.

3.6. Сторони домовилися, що вартість комунальних послуг в, споживаних Арендодателем, то, можливо узята до заліку при виплаті орендної плати.

4. Термін оренди

4.1. Договір набирає чинності з «___» _________ 200_ р. і діє до «___»__________ 200_ р.

5. Розірвання і припинення Договору

5.1. Дострокове розірвання Договору допускається за згодою Сторін.

5.2. Договір оренди то, можливо достроково розірвано на вимогу Арендодателя:

5.2.1. З використанням приміщення із істотними порушеннями умов договору.

5.2.2. Якщо Орендар істотно погіршує стан приміщення.

5.2.3. Якщо Орендар більше ніж двічі поспіль після закінчення встановленого договором терміну платежу не вніс орендної плати.

5.3. Арендодатель проти неї вимагати дострокового розірвання договору тільки після напрями Арендатору письмового попередження необхідність виконати порушене зобов'язання впродовж місяця.

5.4. Договір оренди то, можливо достроково розірвано на вимогу Арендатора:

Арендодатель______________ Орендар________________

5.4.1. При істотному порушення умов договору Арендодателем.

5.4.2. Якщо Арендодатель не надає об'єкт оренди у користування Арендатору або створює перешкода користування приміщенням відповідно до умовами договору чи призначенням приміщення.

5.4.3. Якщо орендоване приміщення має що перешкоджають користування їм недоліки, які Арендодатель не обмовив під час укладання договору, і де вони були виявлено Арендатором під час огляду приміщення під час укладання договору.

5.4.4. Якщо Арендодатель не проводить є його обов'язком перегляд приміщення.

5.4.5. Якщо міністерстві, які Орендар і не відповідає, приміщення буде здатний, непридатному для експлуатації.

5.5. Якщо боку не дійдуть добровільної угоді чи жодна зі сторін не виконає або неналежним чином виконає умови справжнього Договору, то договір то, можливо достроково розірвано судом у встановленому законом порядку.

5.6. Сторона, має намір розірвати договір з підставах, передбачених в п.5.2–5.4 справжнього Договору, зобов'язана повідомити про це іншу Сторону в письмовій формах пізніше, як 1 місяць до його дати розірвання Договору із фотографією документально підтвердженої аргументації свого наміру.

5.7. Договір припиняється після закінчення терміну оренди, встановленого в п.4.1 справжнього Договору.

5.8. Орендар після закінчення терміну справжнього Договору має переважного права на підписання договору оренди нового термін. На новий термін оренди Сторони укладають новий Договір. Орендар повідомляє Арендодателя про намір укласти договір нового термін протягом місяця до закінчення терміна оренди справді Договору.