6. Відповідальність сторін

6.1. За невиконання чи неналежне виконання зобов'язань справді договору боку відповідають відповідно до чинним законодавством РФ.

6.2. У порушення термінів здійснення платежів, встановлених в п.3.1 справжнього Договору, Орендар виплачує Арендодателю пеню у вигляді 0,1% відсотка від суми простроченої заборгованості кожний день прострочення, але з понад десять% від місячної суми орендної плати.

6.3. За прострочення передачі приміщення відповідно до п.2.1.1 справжнього Договору Арендодатель сплачує Арендатору пеню у вигляді ____% відсотка кожний день прострочення від суми орендної і щодо оплати 6 місяців, але з більш ___% від суми орендної і щодо оплати 6 місяців.

За угодою Сторін розмір такий пені то, можливо зараховано в що підлягає сплаті Арендатором орендної плати.

6.4. Що стосується дострокового розірвання справжнього Договору в в односторонньому порядку з ініціативи Арендодателя (крім випадків, передбачених п.п.5.2.1 – 5.2.3), він виплачує Арендатору неустойку у вигляді орендної і щодо оплати 7 місяців, встановленої справжнім Договором.

6.5. Що стосується дострокового розірвання справжнього Договору в в односторонньому порядку з ініціативи Арендатора (крім випадків, передбачених п.п.5.4.1–5.4.5), він виплачує Арендодателю неустойку у вигляді орендної і щодо оплати 7 місяців, встановленої справжнім Договором.

6.6. Сплата неустойки, встановленої справжнім Договором, не звільняє боку від виконання покладених ними зобов'язань.

6.7. Що стосується не виконання п.3.3 справжнього Договору Арендодателем, і навіть освіти боргу оплаті комунальних послуг в з вини Арендодателя, що спричинила не надання що така послуг відповідними службами, Орендар проти неї зарахувати має значення майбутніх платежів з орендну плату розмір понесених їм збитків. Розмір збитків визначається, як розмір орендної і щодо оплати день оренди, помноженою кількості днів, протягом яких були відсутні комунальні платежі з вини Арендодателя.

6.8. При виявленні у дії справжнього Договору порушення умов п.1.5 Договору, виготовлені платежі (орендної плати і комунальних послуг) підлягають поверненню Арендодателем Арендатору.

Арендодатель______________ Орендар________________

7. Обставини непереборної сили

7.1. Сторони звільняються й від відповідальності за невиконання чи неналежне виконання своїх зобов'язань справді Договору у разі дії обставин непереборної сили, і навіть інші обставини, які незалежні від волі Сторін, було неможливо ними передбачені в останній момент підписання договору й відвернено розумними засобами за її наступі.

7.2. До обставинам, зазначених у п.7.1 Договору ставляться: війна та військові дії, повстання, страйки, епідемії, землетрусу, повені, акти органів влади, безпосередньо які заторкують предмет справжнього Договору, й інші події, які компетентний арбітражного суду визнає і оголосить випадками непереборної сили.

7.3. Сторона, подвергшаяся дії таких обставин, зобов'язана негайно у вигляді повідомити іншу Сторону про виникнення, вигляді й можливої тривалості дії відповідних обставин.

7.4. Наступ обставин, передбачених справжньої статтею, за умови дотримання вимог п. 7.3 справжнього Договору, продовжує термін виконання договірних зобов'язань на період, який загалом відповідає терміну дії початку обставини і розумного терміну щодо його усунення.