1. Не враховує фактор часу: інвестиційний цикл – це довготерміновий процес, який охоплює періоди здійснення інвестицій та експлуатаційний, тобто час повернення вкладених капіталів
2.
Не передбачає приведення майбутнього
ефекту до теперішньої вартості владених
капіталів: вкладені кошти могли дати
певний ефект, якби їх використогвували
в іншій сфері діяльності, наприклад на
депозитному рахунку в банку
3.
За основне джерело повернення вкладеного
капіталу беруть тільки прибуток, але
серед основних джерел фінансування
інвестиційної діяльності є амортизація
та повне відновлення вартості основних
засобів
Чистий
приведений дохід
абсолютна
сума ефекту від здійснення інвестицій,
що визначається за формулою:
відсоткова
ставка, застосування якої у процесі
дисконтування дасть змогу привести
майбітню вартість грошового потоку до
теперішньої
Дисконтна
ставка
середньої реальної
депозитної або кредитної ставки за
вкладами у комерційні банки
темпу
інфляції, що передбачається на період.
Чим вищий темп інфляції, тим вищою має
бути ставка відсотка, яка могла б
компенсувати інвестору втрачений дохід
у вигляді:
“премії від інфляції”
“премії за ризик”: загальна відсоткова ставка повинна враховувати ступінь ризику інвестицій і компенсувати можливі втрати від нього у вигляді “премій за ризик” (при більш ризикованих об’єктах інвестування потрібно відповідно і збільшувати ставки відсотка)
“премії за низьку ліквідність” – повинні враховувати: компенсувати у вигляді додатового доходу можливі втрати інвестора від зниження ліквідності інвестицій
Період
окупності (дисконтний)
дозволяє
визначити через який період вкладені
кошти повернуться до інвестора
Внутрішня
ставка доходності
дисконтна
ставка, за якої чистий приведений дохід
у процесі дисконтування дорівнюватиме
нулю
