2.3 Связь предприятия с застройкой соседних предприятий и населенного места.

Увязка планировочного решения промышленного предприятия зависит от его расположения в городе.

При расположении в населенном месте застройка предприятия, расположение входов, въездов и направление внутризаводских магистралей должны быть увязаны с планировкой и застройкой прилегающего района.

Если предприятие находится на окраине, то увязке подлежат в основном планировка, застройка части предприятия и его магистралей, расположенных в сторону селитебных территорий.

Когда предприятие удалено от населенного места, то решается увязка главного входа на предприятие со стороны дорог, ведущих от населенного места к предприятию.

На территории предприятия должно быть устроено не менее двух въездов автотранспорта с противоположных сторон ограждения. В ограде длиной более 1000 м, примыкающей к улице, должно быть устроено не менее двух въездов. На крупных предприятиях, занимающих большую территорию, проходные следует располагать на расстоянии не более 1,5 км.

2.4 Зонирование территорий предприятия

Производственные здания и сооружения следует размещать в соответствии с производственным процессом, группируя их в отдельных зонах территории предприятия.

Зонирование на промышленной площадке должно исходить из условий размещения производственных зданий и сооружений в соответствии с их производственным процессом. При этом территория предприятия в целом может быть разделена на четыре зоны:

- первая зона общезаводских зданий и сооружений, которая располагается со стороны предзаводской площадки и включает в себя административные здания;

- вторая зона производственная, где размещаются основные цеха и сооружения;

- третья зона подсобная;

- четвертая зона складская, где размещаются сортировочная станция, места для разгрузочно-погрузочных работ, склады и т.д.

С боковых сторон или со стороны противоположной главному входу предусматриваются резервные участки возможного расширения предприятия.

По характеру производственных процессов и по своему назначению здания и цеха предприятия могут объединяться в группы:

а) группа административных зданий;

б) группа обрабатывающих цехов;

в) группа заготовительных цехов;

г) группа вспомогательных цехов;

д) группа складских сооружений;

е) группа энергетических зданий и сооружений.

Сети коммуникаций, как правило, располагают вдоль основных магистральных проездов, параллельно линиям застройки.

Расположение сетей может быть подземным, наземным и надземным.

Подземные сети располагают вне проезжей части проездов. Их укладывают в траншеях, каналах или тоннелях. Рекомендуется максимальное совмещение расположения сетей в коллекторах или тоннелях. Не допускается совмещение укладки газопроводов совместно с силовыми и осветительными кабелями, а также трубопроводов и легковоспламеняющимися жидкостями совместно с теплопроводами, трубопроводами противопожарного водоснабжения и кабелями сильного и слабого тока. Минимальное расстояние подземных сетей от зданий и сооружений нормируется строительными нормами и правилами. Глубину заложения трубопроводов при бесканальной укладке принимают в соответствии с теплотехническими расчетами, но не менее 0,7 м до верха трубы.

Надземные сети можно укладывать для всех видов коммуникаций, кроме канализации хозяйственно-бытовых вод, газопроводов, трубопроводов, транспортирующих вещества, могущих вызвать при утечке или аварии взрыв, пожар или заражение воздуха.

Надземную прокладку допускается применять для всех коммуникаций хозяйственно-бытовых и ливневых вод.

Озеленение территории промышленного предприятия следует предусматривать на предзаводских магистральных и прочих проездах, на свободных от застройки площадках, в районах размещения бытовых помещений, столовых, здравпунктов, мест отдыха, между отдельными цехами и группами цехов с вредными производствами или большими выделениями газов и пыли, в районе водозаборных сооружений, кислородных установок и т.п.

На участках без твердого покрытия следует предусматривать посев травы с целью уменьшения пылевыделения.

Площадь озеленения должна составлять не менее 15-20 % площади предприятия. При коэффициенте застройки более 50 % озеленение должно составлять не менее 10 %.

Виды и породы древесно-кустарниковых насаждений выбирают в зависимости от климатического района строительства. Вокруг цехов, выделяющих шум, рекомендуется густая посадка с применением хвойных пород, но нельзя их высаживать в пределах противопожарных разрывов. Не допускается создавать насаждения, если они в какой-то мере отрицательно влияют на производственный процесс.

Здания, входящие в ту или иную группу, однородны по технологическому процессу, потреблению электроэнергии, обслуживаются одним видом транспорта, к ним предъявляются одинаковые противопожарные требования и, что самое важное, они имеют одинаковую степень вредности производства. Поэтому здания, входящие в одну из групп, целесообразно располагать компактно в одной зоне.

В первую зону - зону общезаводских зданий входят заводоуправление, заводская поликлиника, столовая, лаборатория, общежития охраны (ВОХР), пожарное депо, гаражи, здания учебных заведений и т.д. Эти здания располагаются у входа на предприятие, вокруг предзаводской площадки, на пути следования работающих.

Во вторую зону - зону производственную входят обрабатывающие, заготовительные, деревообделочные группы цехов. Группа обрабатывающих цехов состоит из цехов обработки и сборки. Эта группа цехов занимает центральную часть схемы производственного процесса и располагается со стороны входа от селитебной зоны.

В третью зону – подсобную – входят вспомогательные цеха и экспериментальные. Располагать эту зону возле групп основных производственных цехов.

В четвертую группу входят группы складских и энергетических зданий и сооружений:

а) склады (центральный материальный склад, складские помещения по видам хранения, топливохранилище и др.);

б) теплоэнергетические сооружения (котельная, газогенераторная, газоочистка, ацетиленовая станция, кислородная станция), которые должны быть расположены, возможно, ближе к основным потребителям энергии для того, чтобы протяженность транспортирующих коммуникаций была минимальной.

Открытые подстанции в зависимости от трассы высоковольтных линий, условий эксплуатации и энергопотребления цехов следует размещать на самостоятельных участках в пределах предприятий или у его границ.

Застройку предприятий производят на участках территорий, образуемых сеткой магистральных улиц и проездов, в виде панелей и кварталов. Кварталы, образуемые в панелях второстепенными проездами, должны иметь прямоугольную форму. Размеры панелей и кварталов необходимо назначать с учетом размещения на них проектируемых зданий и сооружений, ширину панели целесообразно назначать кратной 6 м.

При решении схемы планировочной организации территории выбирают основной элемент планировки. Таким элементом может быть главная внутризаводская магистраль, которая явится композиционной осью построения. Этим элементом может стать и площадь, здание или сооружение, имеющие наибольшее значение в застройке и наибольшие размеры в плане и по высоте, а также комплекс зданий и сооружений.

Производственные здания и сооружения следует размещать в панелях или кварталах по красным линиям застройки с соблюдением следующих требований:

1. Здания и сооружения по величине и по соотношению линейных размеров в плане должны обеспечивать наименьшее количество неиспользованных площадей панелей или кварталов;

2. Координационные оси противостоящих зданий, размещаемых на площадках предприятия, как правило, должны совпадать;

3. Здания и сооружения должны быть расположены в створ по отношению друг к другу, и создавать единую линию застройки;

4. Главные фасады зданий ориентировать на основные внутризаводские магистральные проезды, допуская неоправданных случайных смещений или отступов от линии застройки.

Производственные здания с однотипным по технологическому признаку производством следует объединять в укрупненные корпуса – блоки.

Наиболее целесообразно производить блокирование в следующих случаях:

а) когда не требуется устройства капитальных стен между блокируемыми цехами;

б) если блокируемые здания имеют разницу в высотах не более 2 метров, что позволит принять одну высоту общего здания;

в) когда не вызывается увеличение площади, обслуживаемой кранами большой грузоподъемности, чем краны в неблокированных цехах;

г) когда не вызывается увеличение площади блокируемых цехов и устройства дополнительных проездов в цехах, не ухудшаются условия труда рабочих.

Расстояния между зданиями и сооружениями следует принимать в соответствии с требованиями строительных норм и правил с соблюдением санитарных и противопожарных разрывов.