- •Всероссийский заочный финансово-экономический институт
- •«Статистика»
- •Архангельск
- •Содержание
- •Введение
- •1. Конъюнктура рынка как объект статистического изучения
- •2. Система статистических показателей, характеризующих конъюнктуру рынка
- •3. Применение метода анализа рядов динамики в изучении конъюнктуры рынка
- •4. Расчётная часть
- •Задание 1
- •Задание 2
- •Задание 3
- •Задание 4
- •Решение Задание № 1
- •Строим интервальный ряд распределения квартир по цене за 1 кв.М общей площади
- •1.2. Рассчитаем характеристики интервального ряда распределения: среднюю арифметическую, среднее квадратическое отклонение, коэффициент вариации, моду и медиану.
- •Задание № 2.
- •2.2. Измеряем тесноту корреляционной связи между названными признаками с использованием коэффициентов детерминации и эмпирического корреляционного отношения.
- •Задание № 3
- •3.2. Определим ошибку выборки для доли квартир с ценой 1 кв.М общей площади 308,5 у.Е. И выше, а также границ, в которых будет находиться генеральная доля
- •Задание 4
- •5. Аналитическая часть
- •5.1. Постановка задачи
- •5.2. Методика решения задачи
- •5.3. Технология выполнения компьютерных расчётов
- •5.4. Анализ результатов статистических компьютерных расчетов
- •Заключение
- •Список используемой литературы
4. Расчётная часть
По результатам выборочного наблюдения на рынке недвижимости города за неделю получены следующие данные (выборка 20%-ная механическая с пропорциональным отбором внутри типических групп) о цене 1 кв. метра общей площади однокомнатных квартир:
В проводимом статистическом исследовании объекты недвижимости выступают как единицы выборочной совокупности. Генеральную совокупность образует вся недвижимость города. Анализируемыми признаками изучаемых единиц совокупности являются Рейтинг района города по удалённости от центра и Цена 1 кв. м общей площади квартиры.
Выборочные данные представлены в табл.1.
Таблица 1
Исходные данные
№ п/п |
Рейтинг района города по удалённости от центра |
Цена 1 кв.м общей площади квартиры, у.е. |
№ п/п |
Рейтинг района города по удалённости от центра |
Цена 1 кв.м общей площади квартиры, у.е. |
1 |
2 |
361,1 |
21 |
2 |
405,2 |
2 |
5 |
186,7 |
22 |
5 |
210,5 |
3 |
2 |
177,6 |
23 |
5 |
193,3 |
4 |
1 |
406,4 |
24 |
1 |
437,5 |
5 |
5 |
310,2 |
25 |
4 |
267,8 |
6 |
6 |
321,0 |
26 |
2 |
340,9 |
7 |
3 |
390,4 |
27 |
2 |
394,9 |
8 |
3 |
187,3 |
28 |
5 |
266,7 |
9 |
2 |
403,1 |
29 |
3 |
157,9 |
10 |
1 |
433,3 |
30 |
2 |
359,2 |
11 |
6 |
187,3 |
31 |
4 |
286,1 |
12 |
1 |
386,1 |
32 |
1 |
380,8 |
13 |
3 |
138,9 |
33 |
4 |
284,2 |
14 |
1 |
481,4 |
34 |
3 |
350,0 |
15 |
4 |
256,2 |
35 |
3 |
392,5 |
16 |
4 |
266,9 |
36 |
2 |
480,5 |
17 |
6 |
117,0 |
37 |
3 |
402,8 |
18 |
6 |
293,9 |
38 |
1 |
394,1 |
19 |
1 |
500,0 |
39 |
4 |
350,1 |
20 |
2 |
350,0 |
40 |
2 |
363,0 |
Задание 1
По исходным данным:
Постройте статистический ряд распределения объектов недвижимости по признаку - цена 1 кв.м общей площади квартиры, образовав шесть групп с равными интервалами.
Рассчитайте характеристики интервального ряда распределения: среднюю арифметическую, среднее квадратическое отклонение, коэффициент вариации, моду и медиану.
Сделайте выводы по результатам выполнения задания.
Задание 2
По исходным данным:
Установите наличие и характер связи между признаками – рейтинг района месторасположения квартиры по удалённости от центра (чем выше значение рейтинга, тем дальше от центра) и цена 1 кв.м общей площади квартиры методом аналитической группировки, образовав шесть групп с равными интервалами по факторному признаку.
Измерьте тесноту корреляционной связи между названными признаками с использованием коэффициентов детерминации и эмпирического корреляционного отношения.
Сделайте выводы по результатам выполнения задания.