Тема № 10. Обмін і збереження житлового фонду

1. Предметом договору обміну житлового приміщення може бути приміщення:

а) муніципального житлового фонду;

б) маневреного житлового фонду;

в) що є службовим;

г) що розташовується в гуртожитку.

2. Оформлення договору обміну житлового приміщення здійснюється від дня подачі документів у строк, що не перевищує:

а) трьох днів;

б) п'яти днів;

в) десяти днів;

г) тридцяти днів.

3. Термін дії обмінного ордера:

а) один місяць;

б) два місяці;

в) три місяці;

г) шість місяців.

4. Якщо в обмінюваному житловому приміщенні соціального користування проживає неповнолітній, то для обміну цього приміщення необхідна згода:

а) органа опіки й піклування;

б) органа міліції;

в) комісії зі справ неповнолітніх;

г) суду загальної юрисдикції.

5. Правила обміну житловими приміщеннями встановлюються:

а) Кабінетом Міністрів України

б) Президентом України;

в) Верховною Радою України.

6. Відмова у видачі обмінного ордера на житлове приміщення може бути оскаржена у судовому порядку протягом :

а) двох місяців;

б) трьох місяців;

в) шести місяців;

г) одного року.

7. Обмін житловими приміщеннями може бути визнаний судом недійсним:

а) якщо він зроблений з порушенням вимог, передбачених ЖК України;

б) якщо він зроблений з порушенням вимог, передбачених для угод;

в) з будь-яких підстав, зазначених у п. а) й б);

г) якщо одна сторона відмовляється від обміну після підписання нею договору.

8. Якщо обмін житлового приміщення зізнається недійсним:

а) сторони підлягають переселенню в раніше займані ними житлові приміщення;

б) сторона, винна у визнанні обміну недійсним, зобов'язана відшкодувати іншій стороні збитки, що виникли внаслідок цього обміну;

в) має місце все, зазначене в п. а) й б);

г) сторона, винна у визнанні обміну недійсним, переселяється в приміщення гуртожитку.

9. Чи втрачає громадянин право на житлове приміщення, займане ним за договором соціального найму, у випадку його вибуття в інший населений пункт для постійного проживання?

а) так, завжди;

б) ні, якщо забронює це житлове приміщення;

в) так, якщо перестане сплачувати за квартиру й комунальні послуги;

г) ні, ніколи.

10. За тимчасової відсутності наймача або членів його родини за ним зберігається право на житлове приміщення протягом:

а) усього часу відсутності;

б) шести місяців;

в) трьох місяців;

г) двох місяців.

11. Право на житлове приміщення зберігається за особою, відсутньою

у місці постійного проживання протягом:

а) проходження військової служби за призовом;

б) перебування у виховній державній дитячій установі;

в) навчання у вузі, що перебуває в іншому населеному пункті;

г) будь–якого строку, зазначеного в п. а) – в).

12. Суд уповноважений визнати громадянина втратившим право на займане житло, а наймодавець уповноважений розірвати договір найму житлового приміщення лише за наявності документа:

а) про виписку громадянина з житлового приміщення;

б) про звільнення громадянина з роботи й прийнятті його на роботу з нового місця проживання;

в) про забезпечення житлом за новомим місцем роботи;

г) що посвідчує все, зазначене в п. а) – в).

13. Право бронювання житлового приміщення мають наймачі й члени їхніх родин, що проживають у будинках:

а) державного, муніципального житлового фонду;

б) приватного житлового фонду;

в) будь–якого фонду, зазначеного в н. б) й в);

14. Житлові приміщення бронюються в таких випадках:

а) при напрвленні на роботу за кордон або в райони Крайньої Півночі;

б) за призовом на військову службу або виходу на військову службу за контрактом;

в) виїзду з населеного пункту для виконання обов'язків опікуна або піклувальника;

г) виїзду з населеного пункту для тривалого лікування.

15. Житлове приміщення має бути заброньоване з моменту виїзду протягом:

а) одного місяця;

б) двох місяців;

в) трьох місяців;

г) шести місяців.

16. Термін дії охоронного свідчення житлового приміщення (броні) обчислюється від дня:

а) видачі броні;

б) подачі заяви про бронювання житлового приміщення;

в) реєстрації заяви про бронювання житлового приміщення;

г) виїзду громадянина із заброньованого за ним житлового приміщення.

17. Наймач житлового приміщення вправі заселити його після бронювання тимчасовими мешканцями за договором піднайму на строк:

а) п'яти років;

б) дії охоронного свідчення;

в) не обмежений у випадку від'їзду наймача за кордон;

г) перебування наймача в районі Крайньої Півночі.

18. Житлове приміщення не підлягає бронюванню, якщо особа, що претендує на його бронювання, проживає:

а) у будинку, що грозить обвалом;

б) у будинку, що підлягає зносу;

в) у будинку, що підлягає капітальному ремонту;

г) на службовій житловій площі або в гуртожитку.

19. При вселенні в житлове приміщення, отримане в результаті обміну, наймач повинен здати обмінний ордер протягом:

а) трьох днів;

б) п'яти днів;

в) десяти днів;

г) тридцяти днів.

20. У випадку визнання обміну житлового приміщення недійсним внаслідок неправомірних дій однієї зі сторін, виннний зобов'язаний відшкодувати іншій стороні:

а) вартість перевезення домашніх речей;

б) вартість домашніх речей, ушкоджених під час перевезення;

в) вартість ремонту житлових приміщень;

г) все, зазначене в п. а) – в).