2.2. Расчёт инвестиций в здания
Капитальные вложения в здания определяются на основании расчёта производственных площадей. Общая площадь зданий предприятия включает следующие составляющие:
SЗД= SОБ + SA + SСК + SБЫТ,
SОБ – площадь, занимаемая оборудованием, м2 ;
SA – административная площадь, м2;
SСК – площадь под складские помещения, м2;
SБЫТ – площадь под санитарно-бытовые помещения, м2;
Для расчёта площади административных, складских и бытовых помещений нужно воспользоваться коэффициентами, учитывающими соотношение между площадью, занимаемой оборудованием, и другими видами площадей.
Таблица 2.3. Расчет площади, занимаемой оборудованием
Оборудование |
Площадь, м2 |
Кол-во |
Sоб, м2 |
Машина литьевая |
8 |
1 |
8 |
Машина литьевая |
8 |
2 |
16 |
Машина литьевая
|
8 |
2 |
16 |
Машина литьевая |
8
|
1 |
8 |
Машина литьевая |
8 |
1 |
8 |
Машина литьевая |
8 |
1 |
8 |
Сборочный стол
|
4 |
10 |
40 |
Установка для прогона вентилятора . Пробивная установка |
10 |
2 |
20 |
Стол мастера |
6 |
2 |
12 |
Сборочный стол
|
4 |
2 |
8 |
|
|
Итого |
144 |
Административная площадь SA = SОБ * KA = 144 * 0,4 = 57,6 м2
Площадь под складские помещения SСК= SОБ * КСк = 144 * 0,5 = 72 м2
Площадь под санитарно-бытовые помещения SБЫТ = SОБ · КБЫТ =144 * *0,3 = 43,2 м2
Найдём общую площадь зданий:
SЗД = 144+57,6+72+43,2= 316,8 м2
Величину капитальных вложений в здания можно определить по формуле:
КЗД= SЗД · ЦМ ,
где SЗД - общая площадь зданий и сооружений, м2;
ЦМ – цена одного м2 (300 у.е.).
КЗД = 316,8 *300* 3 155.00 = 299 851 200 руб.
Капитальные вложения в здания: КЗД = 299 851 200 руб.
2.3. Расчёт инвестиций в остальные виды основных фондов
Капитальные вложения в остальные виды основных фондов определя-ются в процентах от стоимости технологического оборудования
Таблица 2.4. Расчёт капитальных вложений в остальные слагаемые основных средств
Наименование капитального вложения |
Процентное соотношение ОС с капитальными вложениями |
Капитальные вложения, ден.ед |
1. Здания |
- |
299 851 200 |
2. Технологическое оборудование |
100% |
132 635 796 |
3. Силовые машины и оборудование |
25% |
33 158 949 |
4. Транспортные средства |
22% |
29 179 875,12 |
5. Вычислительная техника и оргтехника |
20% |
26 527 159,2 |
6. Прочие основные фонды |
33% |
43 769 812,68 |
Итого |
565 122 792 |
|
Капитальные вложения в основные средства: К = 565 122 792 руб.