Сметно-договорной отдел

1. Работа по ведению договоров, расчеты удорожания сметной стоимости по статьям затрат:

   1. Работа с объектными, локальными и дополнительными сметами – расчеты, анализ, проверка:

      1. Рассмотрение накладных расходов и плановых накоплений, приведение смет к единообразию (для объектных и локальных);

      2. Проверка состава документов, корректировка составления смет, применения начислений, подготовка к согласованию (для дополнительных смет).

   2. Работа с калькуляциями – расчеты, анализ, проверка, а также выполнение различных расчетов и проверок по статьям затрат при текущей работе по ведению договоров:

      1. Проверка (сопоставление и анализ) себестоимости оборудования по статьям затрат с проверкой трудозатрат по ЕНиР, а также технической документации и договоров с поставщиками;

      2. Сопоставление цен сторонних поставщиков для принятия решения об использовании приобретенных у них материалов.

   3. Расчеты по определению индекса удорожания по статьям затрат с определением индексации договорной цены.

      1. Отслеживание себестоимости по статьям затрат с их группировкой для расчета индекса удорожания:

1. Структуризация сметы;

2. Расчет и обоснование заработной платы в зависимости от трудоемкости работ;

3. Анализ по статьям: "Механизмы", "Транспорт", "Перевозка рабочих", т.е. техники, заложенной в проекте, сопоставление стоимости, проверка расчетов по удорожанию;

4. Анализ накладных расходов с проверкой по журналу операций;

5. Расчет и проверка статей "Сметная прибыль" и "Прочие".

1. Анализ и проверка статьи "Заготовительно-складские расходы" с проведением необходимых расчетов и проверок;

2. Расчет и анализ смет по пуско-наладочным работам (ПНР);

3. Отработка замечаний по договору с подрядчиком;

4. Анализ стоимости объектов аналогов;

5. Сравнительно-сопоставительный анализ цен на строительную продукцию с организациями конкурентами;

6. Анализ рынка строительных работ.

1. Отслеживание остаточной сметной стоимости по договорам подряда, переходящим на следующий год, и механизм заключения новых договоров на текущий год (организация и проведение тендеров):

   1. Анализ калькуляции, т.е. себестоимости материалов, изделий, технологий с приложениями в различных уровнях цен, а также технической документации и договоров с поставщиками;

   2. Обеспечение полного комплекта документов и отработка замечаний к ним по "Проекту договоров подряда и дополнительных соглашений к ним";

   3. Определение остатка сметной стоимости по преходящим договорам подряда с заполнением формы;

   4. Заполнение формы о ходе договорной компании, изучение тендерной документации оферентов, обработка информации и выбор победителя в ходе проведения тендера на право выполнения строительных работ;

   5. Заполнение статистической отчетности о проведении тендера.

2. Мониторинг удорожания стоимости строительства, изменения цен для использования информации для дальнейшей работы.

   1. Анализ удорожания стоимости строительства по итогу выполненных работ:

   2. На основе статей затрат рассчитывается прогноз изменения индекса, анализируется динамика роста цен;

   3. Проверяется наличие обоснований для удорожания стоимости с соблюдением унифицированного подхода;

   4. Анализируются затраты, изменение цен, связанные с рыночными отношениями;

   5. Проверяется укомплектованность документов по форме 2, цена, обоснование для ее удорожания.

1. Работа с документами:

   1. Заполнение Книги учета выполненных работ;

   2. Выдача справочной информации, визирование документов.

2. Отслеживание изменений в системе ценообразования и консультирование по этим вопросам:

   1. Посещение семинаров по ценообразованию;

   2. Получение ценников в центре ценообразования;

   3. Консультирование по различным вопросам, касающихся ценообразования.