3Емля как фактор производства. Дифференциальная рента.

Земля, как фактор произв-ва - природные блага, обеспеч-щие процесс пр-ва. Земля – это ресурс, кот не производится, а существует как природный объект, кот включ не просто земельную площадь, но и леса, полезные ископ-е. Земля невоспроизводима и потому колич-но ограничена, разнокачественна (по плодородию, богатству месторождений, местоположению), характеризуется длительным периодом пользования. Предложение земли совершенно неэластично и потому цена услуг земли (рента) всецело определяется спросом на землю. Спрос на землю от производит-ти (продукт-ти) земли и от спроса на производимую с помощью земли продукцию. Если растет спрос на с/х продукцию, то растет и спрос на землю. Рента – это стоим-ть пользования землей (цена за использ-е земли) и др естественных ресурсов, предложение кот постоянно. В предложенной модели чистой эк-­кой (абсолютной) ренты предполагалось оди­наковое качество и одинаковое местополо­жение земли. В действительности земля различ-ся ("дифферен­цируется") и по плодородию, и по положению. Рассмотрим дифференциальную ренту на примере естественного плодородия земли. Допустим, имеется земля трех видов: лучшая, средняя и худшая. При равных вложениях капитала и труда на одинаковых по размеру участках могут быть получены различные результаты вследствие различн плодородия земли. Более высокая произво­дит-ть и соотв-но урожайн-ть явл-ся следствием различий в естественном плодородии. Поэтому рента на лучшую землю бу­дет выше, чем за среднюю, а за среднюю выше, чем за худшую. Худшая земля будет давать ее владельцу лишь чистую экономи­ческую (абсолютную) ренту, а средняя и лучшая, наряду с абсо­лютной рентой, еще и дифференциальную.

Собственники лучшей земли за каждый акр будут полу­чать ежемесячную дифференц ренту R₁ а собств-ки сред­ней земли – ренту R₂. Дифференц рента с худшей земли будет равна нулю. Однако плодородие земли может быть улучшено искусст­венно. Дополнит отдача от вложений капит может повысить производит-ть труда, понизить или оставить ее на том же уровне. В случае, если добавочные вложения капитала приведут к росту эф-ти пр-ва, то возрастет и рента. Для лучших земель она поднимется до R'₁. В случае, если добавоч влож-я капитала приведут к общему падению эф-ти пр-ва, говорят о сниж-ся дополнит от­даче. Рента с лучших земель соответственно снизится до R''₁. В слу­чае, если добавочные вложения капитала не изменят уровень эф­фективности, дополнительная отдача будет постоянной. Рента с луч­ших земель останется на том же уровне R_1.

Цикличность экономич-го развития – объективная закономерность.

Экон-кий цикл – это повторяющиеся на протяжении ряда лет колебания различн показателей эк-кой активности: темп роста ВНП, общий объем продаж, общий уровень цен, уровень безработицы, загрузка производств-х мощностей, величина инвестиций и др. Основным свойством цикла явлется колебания темпа роста ВНП во времени, когда эк-кая сист проходит последовательно 4 фазы: подъем, спад (кризис), депрессия, оживление.

Графически эк цикл может быть представлен следующим образом:

Ф актически цикл-ть – способ регулир-я рыночн эк-ки, изменения ее отраслевой стр-ры. Причины: Внешние причины: войны, революции и политич потрясения, темпы роста населения и его миграции, открытия золотых месторождений, пятна на солнце (погода - урожай), волны научно-технического прогресса, дающие эк системе импульс для движения и т.п. Полагают, что эти внешние факторы влияют на изменение инвестиций, которые в свою очередь, так или иначе, влияют на объем пр-ва, занятость и цены. К внутренним причинам относят: колебания потребит-го и инвестиц-го спроса; наруш-я в сфере денежн обращения; правительственные вмешат-ва в эк-кие процессы, если они подрывают функционир-е рыночнго механ-ма; ухудшение ситуации на мировом рынке; период функционирования основного капитала в процессе воспроизводства и др. Продолжит-ть цикла – это время между двумя пиками или двумя низшими точками. Циклы нерегулярны и различны по продолж-ти, поэтому различают: долгосрочн (50-60 лет), среднесрочн (8-10 лет), краткосроые (2-3 года) и полугодовые – сезонные циклы. Каждый вид цикла имеет свои причины. Долгосрочные циклы состоят из двух больших фаз – "фазы подъема" и "фазы спада". Фаза подъема характеризуется инвестиционной активностью, усиленным вложением капитала в наращивание объемов пр-ва, что сопровождается ростом занятости и ссудного процента. Фаза спада – характер-ся появлением избыточного капитала, не находящего себе применения в новых инвестициях, в результате чего объем промышл пр-ва сокращается, растет безработица, снижается ссудный процент. Т.о материальнй основой периодичности долгоср колебаний является обновление основного капитала в связи с внедрением в пр-во новых технологий. Средние циклы, связаны со сроком службы машин, оборуд-я. Если, например, машины, станки, оборудование имеют срок службы в 5-7 лет, то в период подъема предприятия обновляют производств мощности, спрос на капитальные блага и их производство растет. Через некоторое время спрос упадет, что породит спад пр-ва. Однако через 5-7 лет оборуд-е окажется изношенным и потребуется новое, спрос начнет расти, эк-ка вступит в фазу подъема и т.д.