94. Основные понятия и составляющие инвестиционного процесса.

Инвестиционная деятельность- вложение инвестиций на осуществление практических действий в целях получения прибыли и\или достижения иного полезного эффекта.

Субъектом инвестиционной деятельности я-ся инвестор, заемщик, финн. Институты.

Объектом- явл-ся денежные средства, банк. Вклады, паи, акции, др ЦБ, движимое, недвижимое имущество, имущественные права и др интеллектуальные ценности, права пользования землей др природными ресурсами.

Инвестиционный процесс – это преобразование первоначальных инвестиционных ресурсов и ценностей в инвестиционные затраты (конкретные объекты инвестиционной деятельности – оборудование, здания и др.) для создания материальных предпосылок коммерческой деятельности.

Выделяют следующие этапы инвестиционного процесса:

• Мотивация инвестиционной деятельности;

• Разработка программы развития предприятия и обоснование целесообразности ее реализации;

• Планирование инвестиций;

• Финансовое обеспечение инвестиционной деятельности;

• Обеспечение реальных инвестиций материально-техническими ресурсами;

• Мониторинг и регулирование инвестиционного процесса;

• Оценка результатов инвестирования.

Инвестиционный рынок – совокупность объектов инвестирования во всех его формах.

Инвестиционный рынок – форма взаимодействия субъектов инвестиционной деятельности воплощающих инвестиционный спрос и инвестиционное предложение.

Инвестиционный рынок:

1. Рынки объектов реального инвестирования:

• Рынок недвижимости

• Рынок капитальных вложений

• Рынки прочих объектов реального инвестирования

2. Рынки объектов финансового инвестирования:

• Валютный рынок (ЦБ, валюты, драг.камни)

• Рынок денежных средств (до 1 года)

• Рынок капитала (долгосрочные)

Конъюнктура инвестиционного рынка – совокупность факторов, определяющих сложившиеся соотношения спроса, предложения, уровень цен, конкуренции и объемов реализации на инвестиционном рынке или сегменте инвестиционного рынка.

Факторы инвестиционного рынка:

• Спрос (D)

• Предложение (S)

• Цена (P)

Стадии:

1. D↑,S↑,Р↑ (подъем конъюнктуры)

2. D и S – max, P↑ (конъюнктурный бум)

3. D↓, S↓, P↓ (ослабление конъюнктуры)

4. D, S, P падают до min (спад конъюнктуры)

спрос – желание и способность покупателей совершать сделки по приобретению имеющегося на рынке товара.

Предложение – выражает желание и способность производителей предлагать для реализации на рынке определенные блага.

Инвестиционный спрос:

• Потенциальный

• Реальный

Потенциальный спрос – это совокупность доходов экономических субъектов, которая потенциально может быть направлена на инвестирование.

Реальный спрос – реальная потребность субъектов в инвестировании.

Факторы влияющие на спрос
Факторы	рост факт	сниж факт
Макроэкономические факторы:
1. нац объем производства	↑	↓
2. ден доходы населения и их распределение на сбережение	↑	↓
3. Ожидаемый темп инфляции	↓	↑
4. Ставка ссудного %	↓	↑
5. Налогообложение	↓	↑
Микроэкономические факторы
1. Норма ожидаемой прибыли	↑	↓
2. издержки производства	↓	↑

Равновесная цена – это цена, при которой спрос уравновешивал бы предложение.

Инвестиционное предложение – совокупность объектов инвестирования во всех его формах.