
- •1. Основные понятия в сфере инвестирования.
- •2. Виды инвестиций
- •3. Цикл инвестиционного проекта.
- •4. Классификация инвестиционных проектов
- •5.Экономическая эффективность инвестиционного проекта.
- •1.Расчет показателя суммарного дохода
- •2.Расчет показателя среднегодового дохода
- •3.Анализ безубыточности проекта (breakevenanalysis)
- •5.Период возврата инвестиций (Paybackperiod)
- •8. Чистый дисконтированный доход инвестиционного проекта.
- •9. Внутренняя норма доходности инвестиционного проекта.
- •10. Срок окупаемости инвестиционного проекта.
- •11.Рентабельность инвестиционного проекта
- •12.Учет инфляции при оценке эффективности инвестиционного проекта
- •13.Учет риска при оценке эффективности инвестиционного проекта.
- •2.Меморандум о конфиденциальности;
- •3.Краткое содержание ип;
- •4.Исследование и анализ рынка;
- •5.План маркетинга;
- •6.Организационный план;
- •7.Финансовый план;
1. Основные понятия в сфере инвестирования.
Для реализации любого инвестиционного проекта предварительно должны быть решены три задачи:
Определение целесообразности реализации проекта;
Оценка преимуществ проекта в сравнении с альтернативами;
Ранжирование проектов в условиях ограниченных ресурсов;
Инвестиции являются новым термином в российской экономике, по своему содержанию инвестиции шире, чем капитальные вложения.
Капитальные вложения – это затраты на производство строительно-монтажных работ, проектно-изыскательских работ, на воспроизводство основных фондов, приобретение машин, оборудования, инвентаря, инструмента и т.д. Капитальные вложения составляют основную часть инвестиций (до 80%).
Традиционно под инвестициями понимают – вложение средств в форме имущественных и интеллектуальных ценностей в экономические объекты с целью получения в будущем доходов или иных выгод.
1.Инвестиции – вложение капитала с целью последующего его увеличения, при этом прирост капитала должен компенсировать инвестору отказ от использования имеющихся средств на подкрепление в текущем периоде, а также риск и инфляцию в предстоящем периоде;
2.Инвестирование – долгосрочное вложение средств с целью получения дохода в будущем, превышающей начальную величину инвестиций;
3.Инвестиционная деятельность – вложение инвестиций и совокупность практических действий по реализации инвестиций;
4.Инвестиционные проект – мероприятие, которое направлено на достижение определенных целей и требующее для своей реализации привлечения инвестиций;
5.Инвестиционная программа – совокупность инвестиционных проектов, объединенных единой целью;
6.Инвестиционный цикл – жизнь инвестиционного проекта. Представляет собой временные стадии разработки и реализации инвестиционного проекта. По первоначальной идее и до выпуска продукции;
7.Инвестиционный период – время от начала вложения капитала до момента завершения получения прибыли;
Структура капитальных вложений
1.Технологическая структура капитальных вложений –эта структура показывает, какая доля капитальных вложений в их общей величине направляется на СМР, приобретение машин и прочее (проектно-изыскательские работы). Совершенствование этой структуры заключается в увеличении доли машин в сметной стоимости проекта;
2.Воспроизводственная структура – эта структура показывает, какая доля в их общей (капитальных вложений) величине направляется на новое строительство (может быть и снос и новое строительство), реконструкция и расширение действующего предприятия (или техническое перевооружение), модернизация, капитальный ремонт. Необходимо стремиться к увеличению инвестиций на реконструкцию и техническое перевооружение. Удельные капитальные вложения – это отношение капитальных вложений к производственной мощности (в строительстве это квадратные метры);
3.Отраслевая структура – представляет собой соотношение в составе затрат на разные отрасли. Иерархия отраслей по важности вложения инвестиций: машиностроение, энергетика, химическая промышленность;
4.Региональная (территориальная) структура – оптимальная структура зависит от инвестиционной привлекательности региона.
Общая структура инвестиций: реальные и финансовые инвестиции.
Частная структура инвестиций: отдельное рассмотрение частей общей структуры.