MІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ ТА НАУКИ МОЛОДІ ТА СПОРТУ УКРАЇНИ

Національний університет "Львівська політехніка"

Інститут геодезії

Кафедра кадастру території

Проект відведення земельної ділянки

для ведення фермерського господарства у с. Ставчанах, Хотинського району, Чернівецької області.

Виконав: ст. гр. ЗМК-42

Солінський О. Ю.

Прийняла: Хавар Ю. С.

Львів 2012

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ ТА НАУКИ МОЛОДІ ТА СПОРТУ УКРАЇНИ

Національний університет "Львівська політехніка"

Інститут геодезії

Кафедра кадастру території

Договір № 15

від «01 лютого» 2012 року

Замовник: Солінський О.Ю.

Голова: Кугенєв Р.В.

Проект відведення земельної ділянки

для ведення фермерського господарства у с. Ставчанах, Хотинського району, Чернівецької області.

Виконав: ст. гр. ЗМК-42

Солінський О.Ю.

Прийняла: Хавар Ю. С.

Керівник підприємства / /

Головний інженер / /

Начальник відділу / /

Головний інженер проекту / /

Львів 2012

ЗМІСТ

Вступ 1

1. Технічне завдання 2

2. Фізико-географічний опис робіт 3

3. Топографо- геодезична характеристика району робіт 8

4. Геодезична підготовка даних для перенесенняпроектувідведення в натуру 9

5. Проектування вихідної планової основи для відведенню земельної ділянки 12

6. Визначення та оцінка точності площі земельної ділянки відведення 15

7. Розрахунок втрат с/г виробництва внаслідок вилучення сільськогосподарських і лісових угідь 21

8. Розрахунок збитків заподіяних власникам землі та землекористувачам 23

9. Кадастровий план земельної ділянки 24

10. План перспективного розвитку 25

11. Погодження Державного управління екології та природних ресурсів 26

12. Погодження управління охорони історичного середовища 27

13. Погодження управління архітектури та містобудування 28

14. Обмеження щодо режиму використання земельної ділянки 29

15. Погодження районного управління земельних ресурсів 30

16. Ухвала районної ради 31

Висновок 32

Список літератури

ВСТУП

Проект відведення земельної ділянки розробляється на підставі:

1. рішення сільської, селищної, міської ради, районної, Київської або Севастопольської міської держадміністрації,

2. укладених договорів між землевласниками і землекористувачами та розробником проекту відведення земельної ділянки;

3. судового рішення.

Розробником проекту відведення земельної ділянки є фізична або юридична особа, яка має ліцензію на проведення робіт із землеустрою відповідно до закону (далі виконавець).

Замовником проекту відведення земельної ділянки можуть бути сільська, селищна, міська рада, районна, Київська або Севастопольська міська держадміністрація, землевласник або землекористувач, інші особи відповідно до закону.

Проект відведення земельної ділянки вирішує такі питання:

1. вилучення земельної ділянки у землекористувачів;

2. викуп земельної ділянки у власників землі;

3. відведення земельної ділянки у власників та користувачів;

Проект відведення земельної ділянки розробляється державними та

іншими землевпорядними організаціями, які мають ліцензію на виконання даного виду робіт.

Відведення земельної ділянки здійснюється в одну або дві стадії. При необхідності попередньо погодження місця розташування об'єкта відведення здійснюється в дві стадії: перша стадія передбачає підготовку та затвердження матеріалів попереднього погодження місця розташування об'єкта; друга передбачає розробку проекту відведення. Послідовність відведення земель не с/г призначення:

1. Отримання дозволу на попередній вибір земельної ділянки тим державним органом влади або місцевого самоврядування, який має право на її надання згідно з Земельним кодексом;

2. Попередній вибір земельної ділянки і погодження із зацікавленими органами дозволу на складання проекту відведення земель.

3. Складання проекту відведення земель:

4. Визначення втрат сільськогосподарського виробництва внаслідок вилучення сільськогосподарських та лісових угідь;

5. Визначення розміру відшкодування збитків, заподіяних власникам землі і землекористувачам внаслідок вилучення земельних ділянок;

6. Перенесення проекту відведення земель у натуру;

7. Виготовлення документів, що засвідчують право користування або власності земельною ділянкою.

Технічне завдання на розробку проекту відведення складається і затверджується замовником та погоджується з проектною землевпорядною організацією. Тобто, відведення земельної ділянки охоплює питання надання, вилучення, викупу, зміни цільового призначення земель.

«ПОГОДЖУЮ»

Голова ПП "Колос"

п. Солінський О.Ю.

1 лютого 2012 року