Тема 3.7. Общие сведения о геодезических работах при техническом обслуживании зданий и сооружений.

3.7.1. Использование исполнительной документации при техническом обслуживании зданий и сооружений.

В зависимости от состава задания на техническое обследование зданий и сооружений выполняют следующие основные виды геодезических работ:

- определение планового и высотного положений, а также геометри­ческих параметров основных несущих конструктивных элементов зданий;

- определение вертикальности стен и колонн;

- выявление прогибов несущих конструкций (ферм, балок и т. п.);

- установление отклонения от прямолинейности и вертикальности конструкций;

- определение кренов зданий, дымовых труб и других высотных со­оружений башенного типа;

Исходной документацией, используемой при техническом обследо­вании зданий и сооружений, являются рабочие чертежи, планы фундамен­тов, поэтажные планы и разрезы, профили, планы разбивочных осей, схема внешней разбивочной сети, ведомости координат и высот осевых знаков, пунктов разбивочной сети, материалы исполнительных съемок с указанием отступлений от проектных размеров.

При обследовании сложных и крупных объектов на основании техни­ческого задания разрабатывают ППГР, который согласовывают с предста­вителем заказчика. Для осуществления геодезических работ в ППГР преду­сматриваются определенные методы и способы, а также точность измере­ния, перечень геодезических приборов и специальных приспособлений.

Например, для определения положения в плане и по высоте отдельных конст­руктивных элементов выбирают методы измерения нивелированием: геометрическим, гидростатическим или тригонометрическим. При створных измерениях используют струнные или оптические приборы.

Геодезические работы выполняют в соответствии с действующими нормативными документами и инструкциями по системе обеспечения точ­ности геометрических параметров в строительстве. По результатам геоде­зических измерений техническая экспертиза выдает заключение о физиче­ском и моральном износе здания, целесообразности его дальнейшего ис­пользования, а также принимает решение о его капитальном ремонте, ре­конструкции или сносе.

Основные характеристики деформаций

Выделяют следующие характеристики деформаций основания и зда­ния (сооружения):

- абсолютную (полную) осадку отдельных точек основания, здания (сооружения);

- среднюю осадку основания, здания (сооружения);

- перекос - относительную неравномерность осадки здания (соору­жения) или его конструкций, измеряемую разностью вертикальных пере­мещений характерных точек здания (сооружения), отнесенною к расстоя­нию между ними;

- крен - отклонение конструкции или здания (сооружения) от верти­кальной плоскости в результате неравномерной осадки, без нарушения це­лостности и геометрических параметров, измеряемое отношением разно­сти осадок крайних точек фундамента к его ширине или длине;

- относительный прогиб (выгиб) - отношение величины прогиба (вы­гиба) к длине изогнувшейся .части конструкции или здания (сооружения);

- кручение - явление, когда два параллельных фундамента или две грани железобетонной плиты имеют неравномерную осадку, направлен­ную в противоположные стороны;

- трещины - разрывы в плоскостях или конструкциях здания (со­оружения) в результате неравномерных осадок или недопустимых напря­жений.

Состав процесса наблюдения за деформациями

Наблюдение за деформациями вновь строящихся зданий и сооруже­ний начинают с момента окончания работ нулевого цикла и заканчивают после достижения стабилизации осадок фундаментов, но не ранее двух лет после сдачи здания или сооружения в эксплуатацию. Наблюдения проводят через определенные промежутки времени - по циклам.

Для наблю­дений за деформациями проектная организация совместно с организацией, производящей работу, составляют рабочую программу. Рабочая программа наблюдений разрабатывается на основании технического задания и вклю­чает в себя следующее:

- изложение цели и задачи наблюдений;

- составление схемы размещения геодезических знаков и их привяз­ки к пунктам исходной геодезической сети;

- разработку календарного плана выполнения работ;

- выбор метода измерения деформаций;

- указание периодичности и продолжительности измерения, а также необходимой точности геодезических построений при наблюдениях за де­формациями.