Вопрос 40

Экспертиза согласование и утверждение Проектной документации.

Экспертиза проектной документации объектов кап. Строительства проводится в соответствии со статьями 39 и 50 Госуд. Экспертиза проектной организации не проводится для следующих объектов строительства:

1. Отдельно стоящие здания не больше 3 предназначены для проживания 1 семьи.

( индивидуальное жилое строительство)

2. Жилые дома с кол-вом этажей не более 3 состоящие из отдельных блоков кол-во которых не превышает 10 и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседними блоками, расположен на отдельном участке.

3. Многоквартирный дом с кол-вом этажей не более 3 состоящие из 1 или нескольких блоков секций кол-во которых не превышает 4 в каждой из которых находится несколько квартир и помещение общего пользования и каждое из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

4. Отдельно стоящие объекты с кол-вом этажей на менее 2 общая площадь которых не менее 1.5м2, которая не предназначена для проживания людей.

5. Отдельно строящиеся объекты с кол-вом этажей не более 2 общая площадь которых не более 1500м2 предназначенная для производственной деятельности.

Предмет ГОС регистрации проектной документации –оценка соответствия её требования технических регламентам, в том числе санитарно - эпидеологическим, экологическим, требованиям пожарной безопасности, а также результатом инженерных изысканий.

Срок проведения экспертизы не должен превышать 3 месяца.

Проектная документация объекта финансирующегося из бюджетных средств всех уровней подлежит ГОС регистрации. По объектам осуществляющиеся из собственных средств заказчика , решение о проведении экспертизы проектной документации принимает заказчик.

Цели ГОС экспертизы:

1. Предотвращение создания объектов строительства и использование которых нарушает права юрид и физ лиц.

2. Не отвечающих требованиям утвержденных норм и правил.

3. Оценка эффективности капитальных вложений на строительство объектов финансирующих из бюджетных средств.

Документация согласовывается:

1. с подрядчиком

2. заказчик согласовывает с генподрядчиком раздел рабочего процесса «Организация строительства и произ. Работ». Подрядчик рассматривает этот раздел, а также основные решения проекта, ССР стоимости строительства и представляет заказчику замечание в срок не более 45дней со для получения этих материалов при не получении замечания в этот срок рабочий проект согласованным и может быть утвержден. По получению заказчика проектная организация вносит в проектно-сметную документацию изменение вытекающие от принятых заказчиком замечаний от подрядной организации.

Утверждение ПОС

Прошедшей экспертизу предпроектная документация утверждается заказчиком( инвестором). Проектная документация утверждается:

1. По объектам строящихся за счет средств федерального бюджета – главным управлением госуд. Ведомств экспертизы при федеральном агентстве по строительству и жилищно коммунальному хозяйству РФ

2. Строящегося за счет бюджетов субъектов РФ – в порядке установленном органами исполнительной власти субъектов РФ.

3. Строящихся за счет собственных средств заказчика (инвестора)