Вопрос 9.

Группы сметной документации. Состав сметной документации на разных стадиях проектирования.

Можно условно разделить на 3 группы:

1.Основная – локальные, объектные сметы, сметные расчеты на отдельные виды работ со стоимости …….

2. Вспомогательная – является дополнением к основной и может представлять её состояние (калькуляцию транспортных расходов и сметной стоимости материала, индивидуальные единичные расценки, сметы на выполнение экспериментальных работ и работ по охране окружающей среды).

Норматив информации сметных документов – методическая основа для разработки основных и вспомогательных документов.

А) СП-81-01-94 (свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектной сметной доле).

Б) МДС -81-1-99( метод указания по брянской обл на территории РФ)

В)МДС-81.35.2004- методика определения сметной стоимости строительной продукции на территории РФ.

Г) ГЭСН-2001

Д) Справочное пособие по определению сметной стоимости договорных цен и объёмов работ на основе сметной нормативной базы ценообразования 2001

Сметная документация включает в себя следующие документы:

В составе проекта:

ССР стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты, сметные расчеты на отдельные виды затрат, сводных затрат при необходимости.

В составе рабочей документации составляют объектные и локальные сметы.

Локальные сметы – первичные сметы, документы составляются на отдельные виды и затрат по зданиям и сооружениям или общеплощадочные работы на основе объемов, определённых при разработке рабочей документации и рабочих чертежей.

Локальные сметные расчеты составляются в тех случаях, когда объемы работ окончательно не определены и уточнены в процессе строительства.

Локальные сметные расчеты ( сметы, составленные исходя из следующих данных)

А) параметров зданий применяемых в проектных решениях объёмов работ по ведомости объемов работ.

Б) спецоборудование, мебели и инвентаря.

В) Действующих сметных нормативов.

Локальные сметы (расчеты) разбивают на следующие группы по зданиям и сооружениям.

1. Строительные работы

2. Специальные строительные работы

3. Внутренние санитарно-технические работы

4. Внутреннее электроосвещение силовые установки

5. Монтаж и приобретение оборудования

6. Приобретение приспособлений, мебели, инвентаря и др. работ

По общеплощадочным работам:

А) Вертикальная планировка

Б) Устройство инвентаря путей

В) Благоустройство территории

Г) Малые организац. Формы.

Объектные сметы – составляются на весь объект в целом, они объединяют в своём составе все данные локальных смет и расчетов на объект в целом.

Сметные расчеты на отдельные виды затрат, составляются для определения суммы средств необходимых для возмещения затрат, неучтенных смет нормативами, компенсации по изъятию земель под застройку доплату за выслугу лет, непрерывный стаж работы.

СССР стоимости строительства зданий и сооружений составляют на основе объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды работ.

Сводка затрат составляется тогда, на ряду с объектами назначения составляется сметная на строительство объектов гражданского назначения.