Вопрос 3.

Состав инженерных изысканий на разных этапах проектирования.

На стадии обоснования инвестиции инж. изыскания представляют данные о природных технических условий намеченных вариантов места размещения объектов. Это необходимо для обоснования выбора места строительной площадки, определение базовой стоимости, составление схем, размещение объектов строительства, оценки воздействия объектов строительства на окружающую среду.

На стадии рабочей документации инж. изысканий обеспечивают получение материалов необходимые для расчетов оснований фундаментов и конструкций зданий и сооружений и их инженерной защиты, а также производства земляных работ

Вопрос 4. Материалы необходимые для разработки проектной документации .

Вопрос 5. Требование к проекту.

1. Большое внимание уделять внешнему облику здания стен, чтобы от размещения новых объектов был получен не только экономический но и градостроительный эффект.

2. Рациональное использование земли и охрана окружающей среды.

3. В проекте должны отражаться прогрессивные технологические решения.

4. Достоверность сметной документации

5. Технический уровень проекта должен обуславливать рост производительности труда строительной организации.

6. Проект должен предусматривать мах сборность, но без ущерба архит. содержания.

7. В проекте должна содержаться вся информация необходимая для организации и планирования строительного производства. ( потребное кол-во объекта, работ, транспортных средств).

Вопрос 6. Содержание задания на проектирование. Исходные материалы для проектирования жилых и общественных зданий.

Вопрос 7.

Оценка эффективности проектных решений.

При проектировании из нескольких вариантов решения зданий следует выбрать наиболее рациональное. Путем сравнения ТЭП, рассмотрения вариантов или сопоставления показателей новых проектов с эталоном или построенным зданием.

Принимаются решения которые при условиях однородной возможности и безопасности требует меньших затрат. Сравнение производится по показателям, которые подразделяются на строительные и эксплуатационные, на основные и дополнительные.

Основные показатели

1. Объемы капитальных вложений (удельные капитальные вложения)

2. Себестоимость СМР ( затраты на 1 продукцию)

3. Продолжительность строительства.

4. Себестоимость выпускаемой продукции(для нормальных зданий).

Дополнительные показатели

1. Удельная трудоёмкость =

Где То- затраты труда на сооружение объекта чел/днях

Кт – коэффициент трудоёмкости

2. Удельный вес СМР в общей стоимости капитальных вложений

=

3. Коэффициент сборности

4. Коэффициент застройки

=

Fo – общая территория участка

Fз- застраиваемая площадь.

5. Уровень полезной площади участка

=

- общая площадь здания

- площадь полезная

-показывает какая часть здания используется по прямому назначению

=

- показывает на сколько правильно выбрана высота здания

– строительный объем здания ( )

6. Расход основных материалов на 1млн руб сметной стоимости

7. Протяженность инженерных коммуникаций