Элементы договора

Предмет:

1. Юридические действия

2. Фактические (иные действия) доставка груза, проверка его состояния

Возмездный характер агентского догора:

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

Обязанности агента:

1. Исполнить порученное

2. Предоставить отчет в порядке и в сроки которые предусмотрены договором

+ все документы о произведенных расходах

Свои вознаграждения принципал должен выдать по истечению 30 дней со дня получения отчета, если соглашение сторон не установлен иной срок, иначе отчет считается принятым (ст. 1008 ГКРФ).

Право агента на заключение субагентского договора (ст. 1009 ГКРФ):

1. Право на вознаграждение

2. Право на заключение субагентского договора

Ограничения агентским договором прав принципала и агента:

1. Агентским договором может быть предусмотрено обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора.

2. Агентским договором может быть предусмотрено обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре.

3. Условия агентского договора, в силу которых агент вправе продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно определенной категории покупателей (заказчиков) либо исключительно покупателям (заказчикам), имеющим место нахождения или место жительства на определенной в договоре территории, являются ничтожными.

Основания прекращения агентского договора:

• Отказ одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия

• Смерть агента, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим

• Признание банкротом индивидуального предпринимателя агента (ст. 1001 ГКРФ)

Критерий	Поручения	Комиссии	Агентский
Предмет договора	Юридические и фактические действия	Сделки	Юридические и фактические действия
Характер действия лица, которому получено исполнение	Поверенный действует от имени и в интересах доверителя	От своего имени, но за счет комитента	Или как поверенный или как комиссионер
Лицо, приобретающее права и обязанности по сделке	Доверитель	Комиссионер, который затем уступает права и обязанности комитенту	Все зависит от того как действует агенты, либо сразу переходят права принципалу либо потом передает агент
Характер договора (возмездный, безвозмездный)	Возмездный, безвозмездный	возмездный	возмездный

Общие черты трех посреднических договоров.

1. Все три договора консенсуальный, по количеству сторон двусторонний

2. Общие обязанности лица которому поручены исполнения

Лекция. Коммерческая концессия

1. Понятие и признаки

2. Элементы договора

3. Ответственность сторон

4. Прекращение договора

По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау). П.1 ст. 1027 ГКРФ.

Признаки договора: консенсуальный, двусторонний, возмездный.

Преимущества договора:

1. Пользователь – приобретает ряд исключительных прав, не должен нести расходы на рекламу

2. Правообладатель – может расширить свой бизнес, быстро получать прибыль

Разновидности коммерческой концессии:

• Сбытовая

• Торговая

• производственная

Элементы коммерческой концессии:

1. предмет:

   1. товарный знак – это совестное , изобразительное, объемное или другое обозначение или их комбинации. Цель использования товарного знака – индивидуализация товаров юридического лица (ст. 1477, п.1 ст. 1482 ГКРФ)

   2. знак обслуживания

   3. коммерческое обозначение –ст. 1538 ГКРФ

   4. секрет производства - ст. 1462 ГКРФ

Стороны по договору коммерческой концессии:

1. коммерческие организации

2. индивидуальные предприниматели

Форма договора коммерческая концессия обязательно письменная, иначе договор считается ничтожным (п. 1 ст. 1028 ГКРФ).

Договор коммерческой концессии подлежит государственной регистрации в федеральном РОСПАТЕНТЕ (п.2 ст. 1028 ГКРФ)

Обязанности правообладателя:

1. передать пользователю техническую и коммерческую документацию

2. предоставить необходимую информацию

3. проинструктировать пользователя и его работников

Факультативные обязанности:

• обеспеченье государственной регистрации договора в Роспатенте

• постоянное техническое и консультационное содействие пользователю

• обязанность контролировать за качеством товаров, производимых пользователем на основании договора (ст. 1031 ГКРФ)

Обязанности пользователя:

1. использовать переданы комплекс исключительных прав только тем способом которые указаны в договоре (ст. 1032 ГКРФ)

2. обеспечить соответствие качества производимых им на основе договора товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг качеству аналогичных товаров, производимых непосредственно правообладателем.

3. Соблюдать инструкции и указания правообладателя (внешнее и внутреннее оформление коммерческих помещений)

Обязанности пользователя:

1. Пользователь выплачивает вознаграждение

2. Информирует заказчиков о том, что он является стороной договора коммерческой концессии, что он пользователь ст. 1032 ГКРФ

3. Не разглашать секреты производства

Права пользователя:

1. Заключать другие договоры на условиях договора коммерческой концессии (п.1 ст. 1029 ГКРФ)

2. Заключить договор на новый срок (ст .1035 ГКРФ)

В законе предусмотрены ограничения прав сторон,

Реальные	консенсуальные	Реальные и консенсуальные

Лекция. Договор доверительного управления имуществом.

1. Понятие и правовая природа договора доверительного управления имуществом (ДДУИ)

2. Существенные условия ДДУИ

3. Порядок заключения, исполнения и прекращения ДДУИ

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Ст.1012 ГКРФ

Признаки – реальный, взаимный, возмездный/безвозмездный, срочный, обязательный/свободный.

Дискуссия о природе договора три точки зрения:

1. Это обязательственно-правовой институт

   1. Собственник получает выгоду

   2. Основание отношений - договор

2. Это вещно-правовой институт

   1. Широкие полномочия у доверительного управляющего

   2. Предоставление защиты от неопределенного круга лиц.

3. Это обязательственно-правовой институт с отдельными вещными элементами

Обоснование доверительного управления имуществом как обязательственно-правового института с отдельными вещными элементами:

1. Объекты доверительного управления – индивидуально-определенные вещи определенные родовыми признаками

2. Праву доверительного управляющего противостоит обязанность всех и каждого воздерживаться от какого либо его нарушения (доверительный управляющий использует вещно-правовые способы защиты).

3. Доверительный управляющий имеет правомочия собственника – но действует в интересах учредителя (иного выгодоприобретателя), однако правомочия распоряжения доминирующее.

4. Доверительный управляющий все сделки совершает от собственного имени.

5. Доверительный управляющий обладает возможностью оказывать непосредственное воздействие на переданное ему в управление имущество.

Существенные условия ДДУИ:

• Предмет

• Состав передаваемого в доверительное управление имущества

• Наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом

• Размер и форма вознаграждения управляющему

• Срок действия договора

П. 1 ст. 1016 ГКРФ.

Предмет договора:

1. Фактические и юридические действия управляющего

2. Имущество передаваемое в доверительное управление

Объекты доверительного управления имуществом:

• Отдельные объекты недвижимости (предприятия и иные имущественные комплексы)

• Ценные бумаги

• Права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами

• Исключительные права

• Иное имущество (движимые вещи и права требования или пользования) при возможности его обособления и учета на отдельном балансе или банковском счете.

П.1 ст. 1018 ГКРФ

Стороны по ДДУИ:

1. Учредитель доверительного управления имуществом (единоличный собственник и обладатели имущества на праве совместной или общей собственности)

   1. вкладчики банков и иных кредитных организаций

   2. управомоченные по «бездокументарным ценным бумагам»

   3. авторы и патентообладатели

   4. орган опеки и попечительства

2. Доверительный управляющий

   1. Выгодоприобритатель (бенефициар)=3 лицо в пользу которого заключен договор

Срок – максимальный 5 лет если иное не предусмотрено законом, ч.2.п.2.ст.1016 ГКРФ.