34. Вещные права лиц, не являющихся собственниками:

1. право пожизненного наследуемого владения замельным участком;

2. право постоянного (бессрочного пользования зем участком

3. сервитуты (право ограниченного пользования чужим зем уч-ом)

4. право хозяйственного ведения и оперативного управления.

Вещные права на им-во могут принадлежать лицам не являющихся собственниками этого им-ва. При переходе прав собственности к др лицу не яв-ся основанием для прекращения вещных прав.

32. Общая совместная собственность.

Соб-ть возможность владеть пользоваться и распоряжаться им-ом.

Общая собственность- им-во находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Субъекты: супруги, члены крестьянского (фермерского) хоз-ва, иные во З.

Владение, пользование: осущес-ся сообща если иное не предусмотрено З.

Распоряжение: по согласию всех уч-ов, которое предполагается независимо кто из уч-ов совершает сделку. Может признана недействительной судом по требованию др уч-ов если у него небыло необходимых полномочий, только в случае если доказано что др сторона знала или должна была знать об этом.

Раздел им-ва, выдел доли: после предварительного определения доли каждого из уч-ов при этом доли признаются равными если законом или соглашением не предусмотрено иное. При не достижении согласия уч-к ДС вправе в суд порядке требовать выдела доли в натуре.

Обращение взыскания на долю в общем им-ве. Кредитор долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого им-ва вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем им-ве для обращения на него взыскания.

Общая собственность супругов:

- им-во нажитое во время брака; - им-во каждого из супругов может быть признанно совместным если будет установлено что в период брака за счет общего им-ва супругов были произведены вложения значительно увеличивающие стоимость этого им-ва, если договором между супругами не предусмотрено иное.

Раздел им-ва супругов: по их соглашению или в суд порядке.

Общая собственность кретьянского (фермерского) хоз-ва:

-предоставленный в собственность этому хоз-ву или приобретенный зем участок, насаждения, сооружения, скот, птица, техника и оборудование, тс, инвентарь и др им-во приобретенное для хоз-ва на общие средства его членов.

-плоды, продукция и доходы, полученные в результате дея-ти хоз-ва.

33.Защита прав собственности и других вещных прав.

Виндикационный иск- иск соб-ка об истребовании им-ва из чужого незаконного владения.

Незаконное владение- обладание им-ом без надлежащего правового основания (самовольное присвоение, похищение) либо по порочному основанию (вещь приобретена у лица не управомоченного распоряжаться ею). Необязательно чтобы дей-ия незаконного владельца были виновными, достаточно чтобы владение было объективно незаконным.

Истец: не владеющий собственник (титульный владелец), должен доказать принадлежность ему им-ва на праве собственности.

Ответчик: незаконный владелец у которого фактически находится вещь.

Объект иска: индивидуально определенное им-во имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Если им-во уничтожено и переработано,изменив свое первоночальное назначение, Собственник не вправе требовать возврата им-ва, а вправе потребовать возмещения убытков. Если им-во переработано но сохранило свое назначение собственник вправе предъявить виндификационный иск с возмещением владельцу затрат по улучшению им-ва.

Срок давности : 3 г.

Ограничения виндикации:

У добросовестного приобретателя собственник вправе истребовать им-во только тогда когда оно выбыло из владения соб-ка либа лица, которому оно было передано соб-ом во владение помимо из воли (утеряно,похищено), эти обстоятельства соб-к должен доказать сам. Наличие в действиях собственника воли на преачи им-ва др лицу исключает возможность его истребования от добросовестного приобретателя.

Исключения:

А) если им-во приобретено добросовестным приобретателем у лица, которое не имело права его отчуждать, безвозмездно, собственник может истребовать его при любых обстоятельствах;

Б) деньги и ЦБ на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя ни при каких обстоятельствах.

Негаторный иск – иск об устранении препятствий в осуществлении права собственности, не связанных с лишением владения (об устранении препятствий в пользовании и/или распоряжении)

Истец: собственник (титульный владелец); Ответчик:лицо которое своим поведением создает препятствия, мешающие осуществлению права собственности (иного вещного права). Срок исковой давности не распространяется.

Иск о признании права собственности (иного вещного права) на спорное им-во:

Истец: соб-к (титульный владелец) не имеющий правоустанавливающего документа; Ответчик: лицо оспаривающее право собственности.