Тема 3. Юридические факты в гражданском праве. Сделки в гражданском праве

Понятие, виды и значение юридических фактов в гражданском праве. Юридические факты-события. Юридические факты-действия. Юридические факты-состояния. Юридический состав.

Понятие, виды и значение сделок. Условия действительности сделок. Форма сделки. Недействительность сделок. Виды недействительных сделок. Правовые последствия недействительности сделки.

Тема 4. Общие положения о вещном праве и праве собственности

Понятие и виды вещных прав. Признаки вещных прав.

Собственность и право собственности. Собственность как экономическая категория. Присвоение и принадлежность как основные компоненты собственности. Бремя собственности. Собственность как хозяйственное господство лица над вещью. Основные экономические формы присвоения материальных благ.

Понятие и содержание права собственности в РФ. Абсолютный характер и пределы субъективного права собственности. Содержание правомочий владения, пользования и распоряжения. Основные способы определения содержания субъективного права собственности в различных правовых системах.

Право собственности как комплексный институт. Гражданско-правовой институт права собственности, его содержание. Законодательство о собственности. Основные этапы развития, структура. Законодательство о собственности в различных правовых системах.

Приобретение права собственности. Первоначальные и производные способы приобретения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору. Передача вещи. Приобретательная давность. Риск случайной гибели и порчи имущества. Прекращение права собственности. Добровольное и принудительное прекращение права собственности. Особенности возникновения и прекращения государственной собственности.

Формы собственности, их система в законодательстве Российской Федерации. Частная, государственная и муниципальная собственность. Понятие права частной собственности. Принцип равной защиты всех форм собственности.

Тема 5. Гражданско-правовой договор: понятие, содержание, виды. Заключение, изменение и расторжение договора

Понятие гражданско-правового договора. Договор как юридический факт. Правоотношение, возникающее из договора. Свобода договора.

Содержание договора. Существенные условия договора и их значение. Иные условия договора. Толкование договора. Система гражданско-правовых договоров. Классификация договоров в гражданском праве.

Смешанный договор. Публичный договор. Договор присоединения. Предварительный договор. Договор в пользу третьего лица.

Порядок заключения и форма договора. Оферта. Приглашение делать оферты. Публичная оферта. Акцепт. Момент заключения договора.

Преддоговорные споры. Заключение договора в обязательном порядке. Заключение договора на торгах. Виды и формы торгов.

Основания и порядок изменения и расторжения договора. Последствия изменения и расторжения договора.

Тема 6. Обязательства по передаче имущества в собственность

Обязательства по передаче имущества в собственность: понятие, виды.

Понятие, значение и виды договора купли-продажи. Виды купли-продажи, их общая характеристика.

Договор мены, его характеристика по действующему законодательству РФ. Объект договора мены, его особенности. Момент перехода права собственности по договору мены. Особенности бартера. Внешнеторговый бартер.

Договор дарения: понятие и содержание. Особенности договора с обещанием дарения. Исполнение договора дарения. Момент перехода права собственности по договору дарения. Запрещение и ограничения дарения. Отмена дарения дарителем и отказ одаряемого от дара. Пожертвования.

Договор ренты: понятие и содержание. Обеспечение выплаты ренты. Форма договора ренты. Виды договора ренты. Особенности обременения рентой объектов недвижимости.

Договор постоянной ренты. Право на выкуп постоянной ренты. Договор пожизненной ренты, его особенности. Договор пожизненного содержания с иждивением. Замена пожизненного содержания периодическими платежами.