
- •Історія розвитку земельного права
- •Поняття і предмет земельного права
- •Методи регулювання в земельному праві
- •4. Основні принципи земельного права
- •5. Система земельного права
- •6. Місце земельного права в системі права України
- •7. Джерела земельного права
- •8. Земельні правовідносини
- •9. Поняття та ознаки права власності на землю
- •10. Земельна ділянка як об`єкт права власності
- •11. Зміст права власності на землю
- •12. Прáво привáтної влáсності на земл́ю
- •13. Право комунальної власності на землю
- •14. Право державної власності на землі
- •15. Право власності на землю іноземців і т.Д.
- •16. Право спільної сумісної та спільної часткової власності на землю
- •17. Поняття і види права землекористування
- •18. Право постійного землекористування
- •19. Право орендного землекористування
- •20. Право концесійного землекористування
- •21. Права і обов`язки власників земельних ділянок і землекористувачів
- •22. Поняття і види обмежень прав на землю
- •23. Поняття і види земельних сервітутів
- •24. Підстави та порядок встановлення і припинення земельних сервітутів
- •25. Поняття і зміст добросусідства в земельному праві
- •26. Основні підстави,умови та порядок набуття прав на землю
- •27. Виникнення та посвідчення прав на земельну ділянку
- •28. Особливості цивільно-правового обігу земельних ділянок
- •29. Підстави припинення прав на землю
- •30. Порядок вилучення і викупу земельних ділянок
- •31. Гарантії прав на землю
- •32. Відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам
- •39. Поняття і основні частини державного земельного кадастру.
- •48. Правовий режим земель оздоровчого призначення
- •50. Правовий режим земель історико-культурного призначення
- •51. Правовий режим земель лісового фонду
- •52. Правовий режим земель водного фонду
- •53. Правовий режим земель промисловості
- •54. Правовий режим земель транспорту
- •55. Правовий режим земель зв’язку
- •56. Правовий режим земель оборони
- •57. Загальні правові засади плати за землю
- •58. Земельний податок
- •59. Особливості фіксованого сільськогосподарського податку
- •60. Орендна плата за землю
- •61, 62 Поняття і зміст правової охорони земельних ресурсів
- •63. Особливості правової охорони ґрунтів
- •64. Поняття та порядок проведення рекультивації земель
- •65. Поняття, види і особливості використання техногенно забруднених, деградованих та малопродуктивних земель.
- •66. Поняття види і порядок консервації земель.
- •1. Історія розвитку земельного права
Історія розвитку земельного права
Земельні відносини на території сучасної України здійснюються з давніх часів. Регулювання зем відносин нормами звичаєвого права на тер Укр здійснювалось багато віків і було наділено наступними особливостями: 1. Феодальні відносини розвівалися нерівномірно (У Київськ, Черніг, Галиц землях процес ішов швидше). 2. Феодальна землевласність породжувала в середні віки систему васальних відносин типу васалітету – сюзеренітету. 3. Високий авторітет церкви віки сприяв становленню її як великого землевласника. 4. Розвитку феодальних відносин сприяло двостолітнє панування на Русі Золотої Орди. 5. Феодальна роздробленість була гальмом економічного розвитку регіонів, оскільки стримувала обмін між ними, що впливало і на розвиток землеробства. До 1917 р. Укр була складовою Рос Імперії, тому не мала власної правової системи і зем зак-ва. Правовий режим земель України визначався у відповідності з рос зак-вом. Після революції 1905 р. на зем відносини мала вплив столипінська аграрна реформа, яка внесла істотні зміни в правовий режим земель, але не змінила основи земельного ладу Росії. Виникнення в Рос Імперії земель різної форм власності, землеволодіння і землекористування привело до створення в сист рос права особливої галузі – зем права. Після перемоги Жовт Соц револ в зем зак-ві Рос, України, а згодом і СРСР відбулись докорінні зміни. Перший земельний законод акт радян держави “Про землю” скасував назавжди право приватної власності на землю. У 1929 р. прийнята перша законодавча база для створення зем права в Україні – Зем кодекс УРСР, який закріпив націоналізацію землі, скасування приватної власності на неї, заборонив купівлю-продаж, оренду та інші правовідн, пов’язані з відчуженням зем. Новий зем код було прийнято у 1970 р., де підкреслювалося, що земля явл держ власністю і надається лише в користування. Основи зак-ва СРСР і союзн республік в новій редакції були прийняті у 28.02.1990 р., а з урахуванням Декларації про держ суверенітет Укр 18.12.1990 Земельний кодекс УРСР, де земля, її надра, повітряний простір, ресурси, що знаход в межах України, проголошувалися власністю народу Укр. З цього часу почала формуватися правова сист Укр і галузь зем права У.
Поняття і предмет земельного права
Земельне право — галузь права, що регулює земельні відносини з метою забезпечення раціонального використання земель, створення умов для підвищення їхньої ефективності, охорони прав організацій та громадян як землевласників і землекористувачів. Отже, предметом правового регулювання земельного права є відносини з володіння, користування та розпорядження земельними ресурсами, а також із їх охорони і раціонального використання. Земельне право — комплексна галузь права України, адже її основу складають норми цивільного права, органічно пов'язані з нормами адміністративного та екологічного права. Головними джерелами земельного права слід визнати Конституцію України, Земельний і Цивільний кодекси.
Методи регулювання в земельному праві
метод правового регулювання - сукупність засобів і способів впливу правових норм на учасників земельних відносин. Метод земельного права складається із встановлених земельно-правовцми нормами прав та обов'язків учасників земельних правовідносин і застосовування до них заходів державного примусу при невиконанні правових норм.
Дія сучасного земельного права характерним є поєднання імперативного і диспозитивного методів правового регулювання.
Імперативний метод полягає у встановленні державою обов'язкових дія виконання приписів і заборон та заходів юридичної відповідальності за їх невиконання. Цей метод відігравав переважну роль в умовах виключної власності держави на землю в радянський період. Сьогодні імперативні способи регулювання земельних відносин застосовується в основному до відносин, які складаються у сфері державного управління землею (ведення державного земельного кадастру, землеустрою, моніторингу земель і т.п.).
У сучасний період все більше використовується діапозитивний метод регулювання земельних відносин, який передбачає можливість учасників земельних відносин самостійно визначати модель своєї поведінки, але у межах, визначених законом. Земельна реформа надшила суб'єктів земельних правовідносин широкими можливостями здійснення угод із земельними ділянками.