2 .2. Классификация по характеру выполнения строительно-монтажных работ.

По характеру выполнения строительно-монтажных работ объекты реконструкции делятся на две группы: строительство новых зданий и перестройка существующих. Классификация объектов реконструкции по характеру выполнения СМР приведена в табл.2.

2.3. Классификация по степени сложности.

Объекты реконструкции делятся на три класса сложности: несложные, сложные, особо сложные. Этот признак используют для характеристики проектных решений и условий производства строительно-монтажных работ. Классификация объектов реконструкции по степени сложности приведена в табл.3.

При реконструкции зданий и сооружений различного назначения на строительное производство оказывают влияние различные факторы, характеризующие условия его организации. К ним относятся:

• совмещение во времени и в пространстве строительных процессов, выполняемых в зданиях, с функционированием размещаемого в них оборудования в процессе реконструкции;

• стесненность строительной площадки и зоны производства работ;

- специфические условия, связанные с ограниченной возможностью механизации строительных процессов и необходимостью выполнения особых видов строительно-монтажных работ. Для количественной оценки влияния этих факторов на строительное производство существует система показателей.

2 .4. Стесненность строительной площадки и рабочих зон.

Стесненность – это наличие определенных препятствий, ограничивающих работу строительной техники или рабочих на строительной площадке. Влияние фактора стесненности на строительное производство проявляется в ограничениях возможности размещения строительной техники, складирования и транспортирования строительных материалов и конструкций, снижение производительности труда.

Объекты реконструкции характеризуются внешней и внутренней стесненностью.

Внешняя стесненность выражается отношением свободной площади территории стройплощадки к площади участка, необходимой для рациональной организации строительного производства и размещения строительного хозяйства.

Степень внешней стесненности объекта характеризуется отношением:

Kcт=Fcв/Fc.г.п,

где Кст - коэффициент стесненности; Fcв - площадь свободная; Fc.г.п - площадь стройгенплана. В общем случае свободная площадь определяется в виде суммы

Fc=Fo-(Fз.c+Fh.c+Fh.п.+Fз.б.),

где Fo - общая площадь территории объекта реконструкции;

Fo=4160 м²;

Fз.c - площадь, застроенная существующими зданиями и сооружениями;

Fз.c=86m²;

Fh.c - площадь зон надземных инженерных сетей;

Fh.c=0;

Fн.п.- территории, занятые складами, дорогами, бытовками;

Fн.п.=14м²;

Fз.б. – зоны безопасности (вблизи складов легко воспламеняющихся материалов, транспортных магистралей и т.п.).

Fз.б.=271 м².

F c=4160-(86+0+14+271)=3789 м².

Площадь строительного генерального плана находится по формуле:

Fc.г.п=Fcкл.+Fаб.г.+Fд.п.+Fз.м.,

где Fc.кл. - площадь складов для хранения материалов и конструкций;

Fc.m.=50 м²;

Fаб.г. - площадь, занимаемая бытовым городком строителей;

Fаб.г.=40 м²;

Fд.п. - площадь дорог и площадок;

Fд.п.=2005 м²;

F3M - рабочие зоны строительных машин.

F3M =0.

Fc.г.п.=50+40+2005+0=2095 м².

Т. о., Кст=3789/2095=1,8>1, следовательно стройплощадка имеет малую степень стесненности.