- •4.1. Общие положения затратного метода
- •4.2. Методы определения полной стоимости воспроизводства или замещения
- •4.3. Виды износа и его определение
- •5.1. Сущность метода сравнительного анализа продаж
- •5.2. Выбор единиц и элементов сравнения
- •5.3. Методы определения поправок
- •5.4. Практическое применение метода сравнения продаж
- •6.1. Виды доходов и методы их расчета
- •6.2. Метод валовой ренты
- •Информация по совершенным сделкам с недвижимостью
- •6.3. Метод прямой капитализации
- •6.4. Метод капитализации дохода
- •Литература
Литература
Волочков Н.Г. Справочник по недвижимости – М.: ИНФРА-М, 1996.
Гражданский кодекс Российской Федерации. Ч. 1; 2 – М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 1996.
Закон РСФСР от 26 июня 1991 года «Об инвестиционной деятельности в РСФСР». Сборник законодательных и гражданско-правовых документов / Сост. В. Н. Иванов. – М.: Информационно-внедренческий центр «Маркетинг», 1995.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 09.10.93 № 1617.
Закон РФ «Об акционерных обществах» от 26 декабря 1995 г. № 208–ФЗ.
Законодательные основы риэлторской деятельности. Серия «Библиотека риэлтера» – М.: Менеджер, 1995.
Как осуществлять сделки с недвижимостью. – СПб.: «Изд. дом «Бизнес-пресса», 1999.
Ковалев А.П. Как оценить имущество предприятия. – М., 1996.
Коростелев С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости. – М.: Русская деловая литература, 1998.
Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М Экономика недвижимости: Учеб. пособие. – СПб.: «Издательство «Лань», 2001.
Кудрявцев В.А., Кудрявцева Е.В. Основы организации ипотечного кредитования. Учеб. пособие. – М.: Высшая школа, 1998.
Мировой рынок информационных услуг: электронная деловая и коммерческая информация. – М.: МП «Данные, информация, знания», 1991.
Муравьев А.Я, Игнатьев А М, Крутик А.Б. Малый бизнес: экономика, организация, финансы. – СПб.: «Изд. дом «Бизнес-пресса», 1999.
Никешин С.Н. Внешняя среда экономических систем. – СПб.: Издательство «Два-Три», 1994.
Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты / под ред. В. В. Григорьева. – М.: ИНФРА-М, 1997.
Постановление Правительства РФ от 23 ноября 1996 г. № 1407 «Об утверждении Положения о лицензировании риэлторской деятельности».
Постановление Правительства РФ от 26 августа 1996 г. № 1010 «Об агентстве по ипотечному кредитованию».
Постановление Правительства РФ от 26 февраля 1996 г. № 167 «Об утверждении Положения о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации».
Постановление Правительства РФ от 29 июня 1995 г. № 633 с изменениями и дополнениями «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности».
Проблемы становления и регулирования рынков городской недвижимости / Под ред. Л. Э. Лимонова. – СПб.: Наука, 1997.
Рынки недвижимости и развитие городов: российская реформа и международная практика / Под ред. Л. Э. Лимонова. – СПб.: «Лимбус пресс», 1994.
Сивкова Л.А. Недвижимость: маркетинг, оценка. – М., 1996.
Тарасевич Е.И. Финансирование инвестиций в недвижимость. – СПб., 1996.
Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. – СПб.: Изд-во СПбГТУ, 1997.
Теория и методы оценки недвижимости: Учеб. пособие / Под ред. проф. В.Е. Есипова. – СПб: Изд-во СПбУЭФ, 1998.
Управление портфелем недвижимости: Учебн. пособие для вузов / Пер. с англ, под ред. проф. С.Г. Беляева. – М.: Закон и право, ЮНИТИ, 1998.
Фридман Дж., Ордуэй Н. Оценка и анализ приносящей доход недвижимой собственности. Пер. с англ. – М.: Дело, 1997.
Цукерман Говард А., Блевинс Джордж Д. Недвижимость: зарубежный опыт развития. Пер. с англ. – М.: Диамант-Меркурий, 1994.
Черняк А.В. Оценка городской недвижимости. – М.: Русская деловая литература, 1996.