Задача 5.

Брянцев взял напрокат пианино сроком на один год, заключив соответствующий договор с ателье проката. В связи с отъездом в трехмесячную командировку Брянцев передал пианино во временное пользование своему соседу по лестничной площадке Дмитриеву с условием, что он платит стоимость проката за время, пока пианино будет находиться в его квартире. Дмитриев поставил пианино около батареи центрального отопления, и вскоре в инструменте появилось две трещины. По окончании срока договора Брянцев вернул пианино ателье проката. Однако после осмотра инструмента ателье принять его отказалось и предложило Брянцеву отремонтировать инструмент за свой счет. Брянцев отказался выполнить это требование, сославшись на то, виновником порчи пианино является Дмитриев.

Разрешите спор.

Нормативные источники и правоприменительная практика

1. Конституция РФ

2. Гражданский Кодекс РФ (часть первая)

3. Гражданский Кодекс РФ (часть вторая)

4. Гражданский Кодекс РФ (часть третья)

5. Земельный Кодекс РФ

6. Лесной Кодекс РФ

7. ФЗ от 27.02.2003 N 29-ФЗ “Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта” // СЗ РФ, 03.03.2003, N 9, ст. 805

8. ФЗ РФ от 29.10.1998 № 164-ФЗ “О финансовой аренде (лизинге)”

9. Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 “О защите прав потребителей”

10. Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 г. № 752 “О государственной поддержке развития лизинговой деятельности в Российской Федерации”

11. Постановление Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 224 “Об утверждении положения о предоставлении участков лесного фонда в безвозмездное пользование” // СЗ РФ, 1998, № 8, ст. 964

12. Постановление Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 № 167 “Об утверждении Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации”

13. Приказ Федеральной архивной службы России от 06.07.2008 № 51 “Об утверждении правил работы пользователей в читальных залах государственных архивов Российской Федерации” // БНА, 2008, № 37-38

14. Постановление Пленума ВС РФ от 29.09.2007 № 7 “О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей” (с изм. и доп. от, 10.10.2007 г.) // Бюллетень ВС РФ, 2007, № 1.

15. Конвенция УНИДРУА о международном финансовом лизинге // СЗ РФ, 1999, № 32. Ст. 4040

Дополнительная литература

1. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. М., 2008.

2. Кабалкин А., Санникова Л. Договор проката // Российская юстиция. 2008. N 6.

3. Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование, практика. - М., 2008.

4. Коннова Т.А. Договор финансовой аренды (лизинга) // Законодательство. 2007. N 9.

5. Мызров С.Н. Понятие и признаки договоров аренды // Юрист. 2008. № 11.

6. Сахарчук В. Виды лизинговых операций // Хозяйство и право. 2008. № 4.

7. Утка В. Аренда предприятий как имущественного комплекса // Хозяйство и право. 2007. № 2.

Тема 24. Жилищные правоотношения.

Вопросы к занятию:

1. Жилищный фонд: понятие и виды.

2.Основания возникновения обязательств по пользованию жилыми помещениями.

3. Договор найма жилого помещения: понятие, содержание, виды, основания постановки на учет и порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

4. Сравнительная характеристика договоров социального и коммерческого найма жилых помещений.

5. Правила приватизации гражданами занимаемых ими жилых помещений.

6. Пользование жилыми помещениями, находящимися в собственности граждан.

Контрольные вопросы и задания:

Кто относится к членам семьи гражданина - собственника жилого помещения?

Каковы основные права и обязанности нанимателя и наймодателя жилого помещения входящего в государственный и муниципальный жилищные фонды?

Каковы правила пользования жилыми помещениями в общежитиях?

Каковы основания приобретения гражданами жилых помещений в собственность?

Каковы основания расторжения договора социального и коммерческого найма?