36. Особенность и содержание подрядного контракта в части цены, обязательств сторон и сроков их исполнения, предмета сделки

Подряд представляет собой документ, в котором дается опреде­ление специфических требований к проекту, перечисление и крат­кое описание основных типов поставляемого оборудования и под­лежащих выполнению работ, включенных в контракт, которые при этом не могут рассматриваться как их полная техническая характе­ристика.

Цены: твердая и скользящая

Твердая цена является обычным условием контракта и устанав­ливается до начала подрядных работ в виде фиксированной суммы за весь объем работ в целом или каждого вида в отдельности.

Неустойчивое валютно-финансовое положение контрагентов, изменение технологических процессов и экономических условий производства, увеличение сроков строительства вызывают необхо­димость прибегать к оговоркам о применении в контрактах сколь­зящих цен. Их специфика состоит в том, что согласованная до нача­ла выполнения работ цена может колебаться с учетом изменения уровня мировых цен относительно базисного периода, а также с учетом изменения заказчиком объема работ в ходе выполнения контракта.

Отличие подрядных работ выражается в согласовании внешне­торговой цены, которая в этом случае базируется на оценке пред­стоящих затрат и ведется по сметным нормативам. Поэтому по­ставщик комплектного оборудования для получения заказа вынуж­ден ограничивать верхний предел предлагаемой цены соразмерно с ценами фирм-конкурентов и с учетом уровня цен на рынке, что на­ходит отражение в выборе типа контракта.

Обязательства

Исполнение условий контракта возлагается на участника, выиграв­шего торги, и обосновывается в техническом задании (ТЗ), которое является одним из наиболее ответственных элементов при заклю­чении сделки.

Подрядчик должен поставить все необходимые мате­риалы, произвести установку оборудования и выполнить работы, необходимые для полного монтажа в соответствии с требованиями проектной документации, кроме тех позиций, которые прямо ис­ключены из объема подрядных работ. То же самое относится к не­которым работам и поставкам, не включенным в документ, но не­обходимым для исполнения контракта.

Все поставки материалов, оборудования и выполнение работ долж­ны осуществляться в полном соответствии со спецификациями, стан­дартами, правилами, чертежами и прочими документами, прилага­емыми и/или упоминаемыми в подписываемом соглашении. В обязанности подрядчика входит предоставление необходимых технических документов в случае внесения изменений в ходе работ

Сроки исполнения

Весь период получения заказа на подряд делится на четыре этапа: предварительная квалификационная оценка подрядчиков — пред-квалификация; подготовка технического коммерческого предло­жения для участия в торгах; подготовка проекта контракта; перего­воры и его подписание.

Важной особенностью подрядных контрактов является не только полная ответственность подрядчика за выполненную работу - качественно и в срок, но и фиксация поэтапных сроков выполнения работ. Заказчик имеет право контроля хода работы и приемки ее отдельных этапов. Так, при сооружении комплексных промышленных объектов подрядчик обязан, в установленные контрактом сроки или даты:разработать и защитить перед заказчиком технический проект;построить сооружение и смонтировать оборудование;провести испытания готового объекта и сдать его заказчику.

При выполнении подрядчиком условий контракта заказчик обязан принять и оплатить выполненные работы.

Предмет сделки:

Подрядные контракты охватывают изыскательские и проектные работы, конструкторские разработки, изготовление машин и оборудования, сооружение заводов, фабрик, мостов, дорог, портов и других строительных объектов, оказание консультационных и индивидуальных услуг. Работа по подрядному контракту имеет строго индивидуальный характер.