- •Экономика строительства – 2 часть
- •Тема 1: Основные фонды в строительстве
- •Производственные ресурсы предприятия
- •Основные фонды. Их состав и структура
- •3. Оценка основных фондов.
- •4. Износ и амортизация основных фондов
- •5. Переоценка основных фондов
- •6. Показатели эффективности использования основных фондов
- •7.Пути улучшения использования основных фондов.
- •8.Источники формирования основных фондов
- •9. Материально-техническая база строительства
- •Тема 2: Оборотные средства строительных организаций
- •1.Оборотные средства, их состав и структура.
- •2. Источники формирования оборотных средств
- •3.Нормирование оборотных средств.
- •4.Показатели использования и пути ускорения оборачиваемости оборотных средств
- •5. Материально-техническое обеспечение строительства
- •Тема 3: Труд в строительстве
- •1. Трудовые ресурсы строительной организации
- •2. Рынок труда.
- •3. Планирование и расчет численности рабочих.
- •4. Производительность труда.
- •5.Факторы и резервы роста производительности труда.
- •6. Оплата труда в строительстве и принципы её организации.
- •7.Нормирование труда
- •8. Тарифная система.
- •Средний разряд определяется по формуле:
- •10. Оплата труда в бригадах.
- •12. Методы планирования фонда заработной платы.
- •13. Совершенствование оплаты труда.
- •Тема 4: Себестоимость строительной продукции.
- •Издержки производства
- •2. Рост себестоимости. Её виды.
- •3. Классификация затрат по экономическим элементам.
- •4. Резервы и факторы снижения себестоимости.
- •Тема 5: Прибыль строительной организации.
- •1. Прибыль, ее значение, виды.
- •2. Распределение прибыли.
- •3. Рентабельность строительного производства.
- •4.Специфические факторы формирования прибыли.
- •5. Пути увеличения прибыли:
- •Тема 6: Теория экономической эффективности
- •1. Понятие об экономическом эффекте и экономической эффективности.
- •2. Классификация показателей экономической эффективности инвестиций.
- •4. Показатели сравнительной экономической эффективности инвестиций.
- •5. Фактор времени в строительстве
- •6. Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды.
- •7. Экономическая эффективность мероприятий, направленных на ускорение научно-технического прогресса (нтп).
- •8. Стоимостная оценка результатов нтп.
- •9 . Стоимостная оценка затрат на осуществление мероприятий нтп.
- •10. Методы оценки жизненного цикла инвестиций.
- •Тема 7:Финансирование и кредитование в строительстве.
- •1.Финансовая система. Сущность, функции финансирования.
- •3.Расчётный чек.
- •4.Порядок расчётов между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов за счёт средств государственного бюджета
- •5.Банковская система рб.
- •Банковский кредит, сущность, виды.
- •Тема 8: Учёт и отчётность в строительстве
- •1. Роль и виды учёта в строительстве
- •2. Бухгалтерский баланс
- •3. Счета бухгалтерского учета
- •4.Отчётность строительной организации
- •Тема 9: Анализ хозяйственной деятельности.
- •Хозяйственная деятельность предприятия и предмет анализа.
- •2. Методы анализа производственно-хозяйственной деятельности строительных предприятий.
- •3. Приемы анализа хозяйственной деятельности
- •4. Классификация видов анализа.
- •5. Основные направления анализа хозяйственной деятельности предприятия и порядок их осуществления.
- •6. Анализ финансового состояния строительной организации.
2. Рынок труда.
Рынок труда включает следующие элементы:
-- правовую базу – отражает основные принципы государственной политики;
-- государственная система занятости и сокращения безработицы;
-- система подготовки кадров;
-- система найма;
-- контрактную систему;
-- систему переподготовки и переквалификации кадров;
-- биржи труда;
-- фонд занятости.
На рынке труда спрос и предложение противостоят друг другу. В результате происходит оценка рабочей силы, определяющая условия её найма, оценка возможности получения образования, изучение возможностей профессионального роста, рассмотрение гарантий занятости, изучение миграции рабочей силы.
Занятость - деятельность граждан, связанная в удовлетворении личных и общественных потребностей, не противоречащая законодательству, приносящая им трудовой доход. Занятость может быть полной, неполной, частичной, скрытой.
Из незанятого населения выделяют категории безработных – фрикциональная, структурная, технологическая, циклическая, региональная.
3. Планирование и расчет численности рабочих.
Списочный состав включает работников, принятых на постоянную, сезонную и временные работы на срок более 1 дня. Определяется по данным табельного учета.
Не включаются в списочный состав:
- работники, не состоящие в штате предприятия, привлеченные по трудовому соглашению;
- принятые на работу по совместительству;
- временно направленные на работу на другое предприятие;
- направленные предприятием на учебу с отрывом от производства.
Среднесписочный состав учитывает движение работников в течение года. Этот показатель используется в экономических расчетах. Различают среднесписочное число работников за месяц и среднесписочное число работников за год.
Среднесписочное число работников за месяц определяется как отношение суммы списочной численности работников за каждый календарный день месяца к числу календарных дней месяца:
;
Среднесписочное число работников за год определяется как отношение суммы среднесписочной численности работников за 12 месяцев года к количеству месяцев:
;
Не включаются в среднесписочное число:
- женщины, находящиеся в отпусках по уходу за ребенком;
- студенты, проходящие производственную практику;
- работники, командированные для выполнения строительных, монтажных, наладочных работ, которым взамен суточных выплачивается надбавка к заработной плате.
Определение предприятия в трудовых ресурсах производится следующим методами:
- по трудоемкости производственной программы; по данному методу рассчитывается потребность в рабочих основного и вспомогательного производства. Применяется этот метод только для нормированных видов работ (сдельная форма оплаты труда):
;
Т - общая трудоемкость работ;
Фд - годовой действительный фонд времени одного рабочего, ч;
Кв - коэффициент выполнения норм времени, больше 1.
- расчет по нормам выработки:
;
Q - объем работ в натуральных единицах измерения;
Нв - часовая плановая норма выработки;
Квыр - коэффициент отношения норм выработки.
- по рабочим местам и нормам обслуживания; применяется при расчете численности рабочих, которым доводятся нормы обслуживания (для рабочих повременщиков):
;
;
М - число обслуживающих рабочих мест;
S - обслуживаемая площадь;
Ксм - коэффициент сменности;
Но - норма обслуживания.
- по нормам численности; применяется, когда одно рабочее место обслуживается несколькими рабочими:
;
Нч - норма численности, т.е. численность рабочих, обслуживающих одно рабочее место.
- по нормативам типовых структур управления; применяется для определения потребности в служащих и учитывается при разработке штатного расписания:
;
Х - численное значение факторов;
К - коэффициент, выражающий связь норматива численности со значением фактора.
