7.Пути улучшения использования основных фондов.

Различают два пути улучшения:

-экстенсивный

-интенсивный

Экстенсивный путь означает:

-- увеличение времени использование основных фондов;

-- повышение стоимости работы;

--сокращение внутрисменных потерь рабочего времени;

--сокращение целодневных потерь рабочего времени;

Интенсивный путь означает:

-- увеличение объема продукции, произведённой в единицу времени;

--совершенствование технологий производства работ;

--внедрение передовых методов труда;

--наиболее полное использование конструктивных особенностей машин;

--оптимальное распределение машин и оборудования по видам работ с учетом производительности машин и механизмов и их наличия.

8.Источники формирования основных фондов

1)Внутренние источники: - амортизационные отчисления;

-прибыль предприятия - фонд накопления;

- денежные и материальные взносы учредителей;

2)Внешние источники: - бюджетные ассигнования;

- инвестиционные программы, имеющие обще- государственный приоритет;

- кредит;

- лизинг;

- доходы от ценных бумаг.

9. Материально-техническая база строительства

Материально-техническая база состоит из предприятий и хозяйств строительных организаций и обслуживающих отраслей народного хозяйства.

Включает:

а) производственную материально-техническую базу;

б) непроизводственную: - социально-культурный комплекс, жилищно-коммунальное хозяйство, лечебно-оздоровительные учреждения, комплексы по охране окружающей среды, учебные заведения по подготовке кадров и повышению квалификации, подсобные предприятия сельскохозяйственного назначения.

Производственная материально-техническая база – это предприятия стройиндустрии, предприятия промышленности строительства, материалов, предприятия других отраслей промышленности.

Производственная база бывает двух типов: - временная

- постоянная

Временные базы организуют на 2-3 года для нужд строительства одного объекта. По окончанию строительства объекта временная база прекращает свою деятельность, оборудование демонтируется и переводится на другой объект.

Постоянные базы рассчитаны на многолетнюю эксплуатацию на одном месте и обслуживают территорию строительной организации.

Характерные черты развития материально-технической базы:

-- опережающие темпы роста мощности базы по сравнению с объемом СМР;

-- увязка работы предприятия строительных материалов с работой строительных организаций;

--развитие промышленных сборных конструкций;

--расширение производства и потребления местных строительных материалов, местных источников энергии, воды и.т.д.

Тема 2: Оборотные средства строительных организаций

1.Оборотные средства, их состав и структура.

Оборотные средства представляют собой совокупность денежных средств, вложенные в оборотные фонды и фонды обращения.

Оборотные производственные фонды – это предметы труда, которые участвуют в одном производственном цикле, меняющие свою вещественную форму и полностью переносящие свою стоимость на готовую продукцию.

Оборотные и производственные фонды группируются по следующим статьям:

1)Производственные запасы:

--основные материалы конструкций, детали;

--малоценные, быстроизнашиваемые предметы (МБП)- хозяйственный инвентарь, инструмент сроком службы до года и стоимостью до 30 базовых величин, спецодежда;

-- прочие материалы и топливосмазочные материалы, стоимость запасных частей.

2)Незавершенное производство:

-- незавершенная строительная продукция, незаконченные СМР, несданные заказчику и неоплаченные, которые находятся на балансе строительной организации;

3)Расходы будущих периодов:

-- единовременные затраты на производство, относимые на себестоимость выполненных работ по частям, так как они связаны с производством не только текущих, но и будущих периодов (затраты на сооружение временных сооружений, монтаж машин и механизмов).

Оборотные и производственные фонды функционируют в сфере производства. По завершению производственного цикла, используемее оборотные фонды из сферы производства переходят в виде готовой строительной продукции в сферу обращения. Стоимость готовой продукции находится в процессе реализации, а также имеющиеся в распоряжении строительных организаций деньги образуют фонды обращения. Фонды обращения группируются по следующим статьям:

1. Готовая продукция;

2. Средства в расчетах между заказчиком и подрядчиком;

3. Денежные средства в кассе, на расчетном счету ив аккредитивах.