5. Переоценка основных фондов

В целях приведения стоимости основных средств в соответствии с ныне действующими ценами производится переоценка основных фондов.

Установлен следующий порядок переоценки:

--переоценка предшествующих разгосударствленных и приватизационных предприятий;

-- если основные фонды приобретаются на бирже, аукционах по договорным ценам, то их восстановленная стоимость определяется на основании коэффициента пересчёта и государственных розничных цен, действующих с 1991г.

-- физический износ определяется по данным бухгалтерского учёта на основе срока эксплуатации основных фондов;

-- переоценку первоначальной балансовой стоимости производят предприятия всех отраслей и форм собственности;

-- переоценке подлежат все основные фонды, состоящие на балансе предприятия независимо от их технического состояния;

-- для переоценки назначается комиссия, под руководством которой производится инвентаризация. Затем составляется ведомость переоценки, в которой указывается инвентарный номер, наименование объекта, техническая характеристика, год ввода в эксплуатацию, первоначальная стоимость, коэффициент пересчёта, восстановленная стоимость, физический износ в % и в денежном выражении, остаточная стоимость.

6. Показатели эффективности использования основных фондов

1. Общие показатели – характеризуют уровень использования производственных фондов в целом по строительной организации:

а) фондоотдача – характеризует эффективность использования овеществлённого в основных производственных фондах труда или количество продукции, приходящейся на 1 рубль стоимости основных производственных фондов:

должна возрастать по годам

где Ссмр – годовой объём строительно-монтажных работ

Фср – среднегодовая стоимость основных производственных фондов.

Данный показатель не позволяет в полном масштабе оценить степень использования организацией имеющихся в её распоряжении основных фондов. Величина фондоотдачи находится в прямой зависимости от уровня производительности труда и в обратной зависимости от уровня его фондовооружённости.

Показатель считается эффективным тогда, когда рост производительности опережает уровень оснащённости рабочих основными фондами.

б) фондоёмкость – показатель, обратный показателю фондоотдачи и показывающий, какая стоимость основных производственных фондов приводится на 1 рубль выполненных строительно-монтажных работ:

; должна уменьшаться по годам

в) механовооружение труда – показатель, который характеризует уровень оснащённости строительной организации основными фондами:

;

где 4 – среднесписочная численность работников в наиболее загруженную смену.

2) Частные показатели - характеризуют использование основных фондов по времени и производительности:

а) коэффициент использования машин по времени:

;

где Тф - фактическое время работы в течение года;

Тн – нормативное время работы в течение года;

б) коэффициент использования машин и оборудования по производительности:

;

где Вф – фактический объём выработки;

Вн – нормативный объём выработки;

в) коэффициент интегральной загрузки машин и оборудования:

;

г) коэффициент сменности:

;

д) среднее число работы машин в сутки;

е) среднее число работы машин в год;

ж) доля целодневных потерь в годовом балансе рабочего времени;

з) доля внутрисменных работ в годовом балансе рабочего времени.